監(jiān)理業(yè)務(wù)三方合同：2024年版精準(zhǔn)制定

監(jiān)理業(yè)務(wù)三方合同：2024年版精準(zhǔn)制定本合同目錄一覽第一條：術(shù)語定義1.1監(jiān)理業(yè)務(wù)1.2甲方1.3乙方1.4丙方1.5合同期限1.6違約1.7賠償1.8爭議解決第二條：監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍2.2監(jiān)理業(yè)務(wù)的起始時(shí)間2.3監(jiān)理業(yè)務(wù)的結(jié)束時(shí)間2.4監(jiān)理業(yè)務(wù)的執(zhí)行地點(diǎn)第三條：甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1提供監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的資料和信息3.2保證提供的資料和信息的真實(shí)性和完整性3.3按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用第四條：乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1按照合同約定執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)4.2及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況4.3保證監(jiān)理業(yè)務(wù)的質(zhì)量第五條：丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的溝通和協(xié)調(diào)5.2協(xié)助甲方和乙方解決監(jiān)理業(yè)務(wù)中出現(xiàn)的問題第六條：監(jiān)理費(fèi)用的支付6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間6.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任8.3丙方違約的責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的期限第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條：法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的地點(diǎn)第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條：其他約定13.1合同的履行地點(diǎn)13.2合同的履行時(shí)間13.3合同的履行方式第十四條：合同的附件14.1附件的定義14.2附件的份數(shù)14.3附件的生效條件第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語定義1.1監(jiān)理業(yè)務(wù)：指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。1.2甲方：指本合同所述項(xiàng)目的業(yè)主或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)提供監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的工程資料，并按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。1.3乙方：指本合同約定的監(jiān)理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)按照合同約定履行監(jiān)理業(yè)務(wù)。1.4丙方：指本合同約定的協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)理業(yè)務(wù)溝通和協(xié)調(diào)的第三方。1.5合同期限：指本合同自簽字蓋章之日起至監(jiān)理業(yè)務(wù)終止之日起的期間。1.6違約：指一方不履行或者不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。1.7賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。1.8爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。第二條：監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的執(zhí)行、工程進(jìn)度的控制、工程質(zhì)量的檢查以及安全生產(chǎn)的管理。2.2監(jiān)理業(yè)務(wù)的起始時(shí)間：自甲方通知乙方開始監(jiān)理之日起。2.3監(jiān)理業(yè)務(wù)的結(jié)束時(shí)間：至甲方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起。2.4監(jiān)理業(yè)務(wù)的執(zhí)行地點(diǎn)：甲方項(xiàng)目施工現(xiàn)場。第三條：甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1提供監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的資料和信息：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的工程資料和信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等。3.2保證提供的資料和信息的真實(shí)性和完整性：甲方應(yīng)保證提供的工程資料和信息的真實(shí)性和完整性，不得有任何虛假或者誤導(dǎo)性的內(nèi)容。3.3按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)等。第四條：乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1按照合同約定執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行監(jiān)理業(yè)務(wù)，確保監(jiān)理業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。4.2及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的情況。4.3保證監(jiān)理業(yè)務(wù)的質(zhì)量：乙方應(yīng)確保監(jiān)理業(yè)務(wù)的質(zhì)量，不得有任何疏忽或者失誤，確保監(jiān)理業(yè)務(wù)的合規(guī)性和有效性。第五條：丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的溝通和協(xié)調(diào)：丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的溝通和協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。5.2協(xié)助甲方和乙方解決監(jiān)理業(yè)務(wù)中出現(xiàn)的問題：丙方應(yīng)在監(jiān)理業(yè)務(wù)中出現(xiàn)問題時(shí)，積極協(xié)助甲方和乙方解決問題，確保監(jiān)理業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。第六條：監(jiān)理費(fèi)用的支付6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際提供的監(jiān)理服務(wù)時(shí)間、人數(shù)以及甲方項(xiàng)目規(guī)模等因素，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同的約定，在每個(gè)支付周期結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。6.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付監(jiān)理費(fèi)用，并保留支付憑證。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或未提供監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的資料和信息，或未保證提供的資料和信息的真實(shí)性和完整性，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用的10%。8.2乙方違約的責(zé)任：如乙方未按合同約定履行監(jiān)理業(yè)務(wù)，或未及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，或未保證監(jiān)理業(yè)務(wù)的質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用的10%。8.3丙方違約的責(zé)任：如丙方未協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的溝通和協(xié)調(diào)，或未協(xié)助甲方和乙方解決監(jiān)理業(yè)務(wù)中出現(xiàn)的問題，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用的5%。第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向人民法院提起訴訟，逾期則喪失訴訟權(quán)利。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：保密信息指合同履行過程中，各方交換的與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等敏感信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起的2年內(nèi)。10.3保密信息的泄露責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的2倍。第十一條：法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的地點(diǎn)：如各方選擇通過訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：合同各方同意變更合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的解除條件：合同各方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：其他約定13.1合同的履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目施工現(xiàn)場。13.2合同的履行時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，履行監(jiān)理業(yè)務(wù)。13.3合同的履行方式：各方按照合同約定的方式，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條：合同的附件14.1附件的定義：附件為本合同的補(bǔ)充文件，包括合同履行過程中涉及的工程技術(shù)文件、施工圖紙等。14.2附件的份數(shù)：附件一式兩份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。14.3附件的生效條件：附件自各方簽字蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：監(jiān)理費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算方式和支付時(shí)間表附件三：監(jiān)理業(yè)務(wù)質(zhì)量保證措施附件四：甲方應(yīng)提供的工程資料和信息列表附件五：乙方監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明附件六：丙方協(xié)助監(jiān)理業(yè)務(wù)的具體措施和職責(zé)附件七：保密信息具體范圍和保護(hù)措施附件八：爭議解決方式詳細(xì)說明和法律依據(jù)附件九：合同變更和解除的程序和要求附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十一：合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉乙方的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)理業(yè)務(wù)的具體工作流程、監(jiān)理報(bào)告的提交格式和時(shí)間、監(jiān)理業(yè)務(wù)的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：監(jiān)理費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算方式和支付時(shí)間表本附件詳細(xì)說明監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括但不限于監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、加班費(fèi)等的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以及監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間表和支付方式。附件三：監(jiān)理業(yè)務(wù)質(zhì)量保證措施本附件詳細(xì)列出乙方保證監(jiān)理業(yè)務(wù)質(zhì)量的具體措施，包括但不限于監(jiān)理人員的培訓(xùn)和考核、監(jiān)理報(bào)告的審核流程、監(jiān)理業(yè)務(wù)的定期評(píng)估等。附件四：甲方應(yīng)提供的工程資料和信息列表本附件詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的工程資料和信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并對(duì)提供的資料和信息的要求進(jìn)行詳細(xì)說明。附件五：乙方監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明本附件提供乙方監(jiān)理人員的名單和資質(zhì)證明，包括但不限于監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、職稱、從業(yè)經(jīng)歷等，并附上相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。附件六：丙方協(xié)助監(jiān)理業(yè)務(wù)的具體措施和職責(zé)本附件詳細(xì)說明丙方協(xié)助監(jiān)理業(yè)務(wù)的具體措施和職責(zé)，包括但不限于丙方的溝通和協(xié)調(diào)職責(zé)、丙方對(duì)監(jiān)理業(yè)務(wù)中出現(xiàn)的問題的解決職責(zé)等。附件七：保密信息具體范圍和保護(hù)措施本附件詳細(xì)列出保密信息的范圍，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，并對(duì)保密信息的保護(hù)措施進(jìn)行詳細(xì)說明。附件八：爭議解決方式詳細(xì)說明和法律依據(jù)本附件詳細(xì)說明爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等，并提供相關(guān)法律依據(jù)。附件九：合同變更和解除的程序和要求本附件詳細(xì)說明合同變更和解除的程序和要求，包括但不限于變更和解除的條件、變更和解除的程序步驟、變更和解除的書面協(xié)議等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉合同各方可能發(fā)生的違約行為，包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未按約定提供資料、未按約定履行監(jiān)理業(yè)務(wù)等，并對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)說明。附件十一：合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制本附件詳細(xì)說明合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)的方式、溝通協(xié)調(diào)的頻率、溝通協(xié)調(diào)的責(zé)任主體等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.甲方未按約定提供監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的資料和信息。3.甲方未保證提供的資料和信息的真實(shí)性和完整性。4.乙方未按約定履行監(jiān)理業(yè)務(wù)。5.乙方未及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。6.乙方未保證監(jiān)理業(yè)務(wù)的質(zhì)量。7.丙方未協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的溝通和協(xié)調(diào)。8.丙方未協(xié)助甲方和乙方解決監(jiān)理業(yè)務(wù)中出現(xiàn)的問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用的10%。2.甲方未按約定提供監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的資料和信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用的10%。3.甲方未保證提供的資料和信息的真實(shí)性和完整性，