建筑行業(yè)專用2024版工程承包合同模板

建筑行業(yè)專用2024版工程承包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙及技術(shù)資料第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期及違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢驗和驗收5.3質(zhì)量爭議的處理第六條承包方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工組織與管理6.2施工人員管理6.3施工材料與設(shè)備6.4工程安全6.5文物保護(hù)第七條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任7.1施工現(xiàn)場提供7.2施工條件保障7.3工程變更7.4外部協(xié)調(diào)第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1合同的效力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的附件14.4合同的語言和解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：____________1.1.2發(fā)包方地址：____________1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：____________1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：____________1.2承包方1.2.1承包方名稱：____________1.2.2承包方地址：____________1.2.3承包方聯(lián)系人：____________1.2.4承包方聯(lián)系電話：____________第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.1.1工程名稱：____________2.1.2工程性質(zhì)：____________2.1.3工程所在地：____________2.2工程地點2.2.1具體地點：____________2.2.2交通情況：____________2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模描述：____________2.3.2工程規(guī)模圖紙：附件____________2.4工程圖紙及技術(shù)資料2.4.1圖紙?zhí)峁喊l(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供完整的工程圖紙及技術(shù)資料。2.4.2圖紙審查：承包方應(yīng)在收到圖紙后____個工作日內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果通知發(fā)包方。2.4.3圖紙變更：發(fā)包方如需要變更圖紙，應(yīng)提前____個工作日通知承包方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.1.2幣種：人民幣。3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整的條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.2.2價格調(diào)整的方式：價格調(diào)整應(yīng)按照實際發(fā)生的成本變化比例進(jìn)行。3.3支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3.2支付賬戶信息：____________3.4進(jìn)度付款3.4.1進(jìn)度付款比例：合同總價的____%。3.4.2進(jìn)度付款時間：每完成合同約定的工程進(jìn)度，承包方有權(quán)按進(jìn)度付款比例申請付款。3.5最終付款3.5.1工程驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收報告簽署后的____個工作日內(nèi)支付合同總價的____%作為最終付款。3.5.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如無質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)在質(zhì)量保證期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付剩余的合同總價的____%。第四條工期4.1開工日期4.1.1開工日期：根據(jù)工程實際情況，由雙方協(xié)商確定。4.2竣工日期4.2.1竣工日期：根據(jù)工程實際情況，由雙方協(xié)商確定。4.3延期及違約責(zé)任4.3.1延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3.2違約責(zé)任：如一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式由雙方協(xié)商確定。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.2檢驗和驗收5.2.1檢驗和驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2.2檢驗和驗收的時間：工程完成后，由雙方共同組織驗收。5.3質(zhì)量爭議的處理5.3.1質(zhì)量爭議的處理方式：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條承包方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工組織與管理6.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.2施工人員管理6.2.1承包方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。6.3施工材料與設(shè)備6.3.1承包方應(yīng)按照合同約定提供施工材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.4工程安全6.4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程造價的____%。8.1.2承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.1.3承包方在合同履行過程中，有違法行為或欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未能按照約定時間支付合同款項的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的____%。8.2.2發(fā)包方未能按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并順延工期。8.2.3發(fā)包方在合同履行過程中，有違法行為或欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可同意由合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑9.4.1除本合同另有約定外，雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院解決。第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格，并完成最終付款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，做好工程的交接工作。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限為合同終止后____年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止條件滿足之日失效。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的附件14.3.1本合同的附件包括：工程圖紙、技術(shù)資料、施工方案等。14.4合同的語言和解釋權(quán)14.4.1本合同的語言為中文，解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。1.3圖紙?zhí)峁喊l(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供完整的工程圖紙。附件二：技術(shù)資料2.1資料內(nèi)容：包括設(shè)計說明書、施工規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)等。2.2資料要求：資料應(yīng)完整、最新，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3資料提供：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供技術(shù)資料。附件三：施工方案3.1方案內(nèi)容：包括施工步驟、施工方法、施工進(jìn)度計劃等。3.2方案要求：方案應(yīng)切實可行，符合工程實際情況。3.3方案提供：承包方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交施工方案。附件四：材料合格證明4.1證明內(nèi)容：包括材料質(zhì)量合格證明、材料檢測報告等。4.2證明要求：證明應(yīng)真實、有效，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3證明提供：承包方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供材料合格證明。附件五：施工人員資質(zhì)證明5.1證明內(nèi)容：包括施工人員身份證、職稱證書、職業(yè)資格證書等。5.2證明要求：證明應(yīng)真實、有效，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3證明提供：承包方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供施工人員資質(zhì)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；2.提供的施工材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.工程安全不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.泄露合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；5.違反合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約部分工程造價的____%；2.修復(fù)或拆除不合格工程：由違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；3.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進(jìn)行賠償；4.法律途徑：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承包方未能按照合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，則應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程造價的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部或部分終止的情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息