房屋租賃居間協(xié)議2024年

房屋租賃居間協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃居間協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋；丙方作為居間方，愿意促成甲乙雙方的租賃交易。為確保甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本居間協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方作為居間方，應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方通報(bào)租賃房屋的相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)。7.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。7.3丙方不得收取任何形式的費(fèi)用，居間服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃房屋的房產(chǎn)證

3.租賃房屋的的照片或視頻資料

4.甲乙雙方的有效身份證件

5.丙方的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)資質(zhì)證明

6.租賃押金收據(jù)

7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件

干涉乙方正常生活和工作

隨意提高租金2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未按約定使用和居住出租房屋，造成損壞

在租賃期內(nèi)從事非法活動(dòng)3.丙方違約行為：

未如實(shí)向甲乙雙方通報(bào)租賃房屋相關(guān)信息

泄露甲乙雙方隱私和商業(yè)秘密

收取乙方費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.居間方：指協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取居間服務(wù)費(fèi)的中介機(jī)構(gòu)。

4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。

5.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。

6.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件

解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期滿后，乙方損壞房屋及附屬設(shè)施

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問題：丙方未如實(shí)向甲乙雙方通報(bào)租賃房屋相關(guān)信息

解決辦法：甲方和乙方有權(quán)解除與丙方的居間協(xié)議，