房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)I(yè)法律顧問(wèn)2024年服務(wù)合同

房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)I(yè)法律顧問(wèn)2024年服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)領(lǐng)域的法律咨詢2.1.2協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律事務(wù)2.1.3起草、審查和修改與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的法律文件2.1.4代表甲方處理房地產(chǎn)領(lǐng)域的法律糾紛和訴訟事務(wù)第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)簽一年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式為每月支付人民幣萬(wàn)元整。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未能按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得變更或終止。第九條通知9.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十三條附件本合同附件包括：附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：保密協(xié)議第十四條無(wú)意義條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_____________地址：_____________1.2乙方名稱：_____________地址：_____________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)領(lǐng)域的法律咨詢，包括但不限于土地使用權(quán)、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、物業(yè)管理等方面的法律問(wèn)題。2.1.2協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律事務(wù)，包括但不限于合同起草、審查、修改及法律意見書的出具。2.1.3起草、審查和修改與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的法律文件，包括但不限于合同、協(xié)議、聲明、通知等。2.1.4代表甲方處理房地產(chǎn)領(lǐng)域的法律糾紛和訴訟事務(wù)，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、調(diào)解、仲裁等。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)簽一年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式為每月支付人民幣萬(wàn)元整。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：6.1.1乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)的比例退還已收取的費(fèi)用。6.1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或退還已收取的費(fèi)用。6.1.3乙方未能按照約定處理法律事務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如甲方未能按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：6.2.1甲方未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的比例支付滯納金。6.2.2甲方未能按照約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和終止8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得變更或終止。8.3合同變更或終止的條件如下：8.3.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提出終止或變更合同；8.3.3法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提出終止或變更合同。第九條通知9.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.2通知或其他通信的送達(dá)，以送達(dá)對(duì)方實(shí)際收到之日為準(zhǔn)。第十條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十三條附件本合同附件包括：附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：保密協(xié)議第十四條無(wú)意義條款第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表1.1.1服務(wù)項(xiàng)目1.1.2服務(wù)費(fèi)用1.1.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式附件二：保密協(xié)議2.1.1保密信息范圍2.1.2保密期限2.1.3違約責(zé)任說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)的比例退還已收取的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供法律咨詢服務(wù)，則應(yīng)按照未提供服務(wù)的比例退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或退還已收取的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方提供的法律意見不符合實(shí)際情況，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方改正或退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未能按照約定處理法律事務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未能及時(shí)處理甲方提出的法律問(wèn)題，導(dǎo)致甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)領(lǐng)域：指與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等相關(guān)的一切活動(dòng)。示例說(shuō)明：在本合同中，房地產(chǎn)領(lǐng)域包括土地使用權(quán)取得、房屋買賣、物業(yè)管理等活動(dòng)。2.專業(yè)法律顧問(wèn)：指具備專業(yè)法律知識(shí)，為甲方提供法律咨詢、處理法律事務(wù)等服務(wù)的人員。示例說(shuō)明：在本合同中，專業(yè)法律顧問(wèn)指的是乙方，其具備房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)法律知識(shí)，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.