2024年場(chǎng)地出租合同樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年場(chǎng)地出租合同樣本第1條中央空調(diào)費(fèi)用以冷量計(jì)量及公共損耗加上折舊費(fèi)計(jì)算，折舊費(fèi)為____元/月平方米，公共損耗按合同面積平均分?jǐn)偂＠淞坑?jì)費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)，計(jì)費(fèi)為____元/個(gè)。第2條水電費(fèi)按照實(shí)際消耗計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e平均分配。第3條通信服務(wù)，包括市內(nèi)電話、長途電話和上網(wǎng)服務(wù)，均由園區(qū)內(nèi)的“電信運(yùn)營商服務(wù)處”統(tǒng)一處理，并提供移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)的辦理。上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。公共水電費(fèi)按月公布，接受甲乙雙方共同監(jiān)督。第7條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，每逾期一日，將按欠款金額的千分之_____收取滯納金。第8條甲方在交付場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金，總計(jì)人民幣_(tái)___元。保證金在乙方退場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日結(jié)算，僅退還本金，不計(jì)利息。第9條乙方進(jìn)行二次裝修需與甲方簽訂二次裝修協(xié)議，具體條款見雙方簽署的二次裝修協(xié)議。第10條在場(chǎng)地正常使用期間，如原消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或無法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位。收到通知后，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在____日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞或故障，維修費(fèi)用及甲方損失由乙方承擔(dān)。乙方二次裝修增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。第11條出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方的損失：（1）乙方欠費(fèi)達(dá)____個(gè)月或以上；（2）乙方各項(xiàng)費(fèi)用欠款總額達(dá)____萬元或以上；（3）未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途；（4）乙方違反協(xié)議，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；（5）未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行裝修；（6）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)給第三方。第12條出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方需賠償乙方損失：（1）甲方延遲交付場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上；（2）甲方違反協(xié)議，使乙方無法安全使用場(chǎng)地；（3）甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用；（4）未經(jīng)乙方同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用。第13條若協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，且在本協(xié)議有效期滿前____個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評(píng)估，乙方不符合繼續(xù)留園孵化條件，甲方應(yīng)通知乙方不再續(xù)簽協(xié)議。乙方應(yīng)在有效期屆滿前遷離，否則應(yīng)賠償甲方損失。第14條因其他原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方協(xié)商后簽訂書面解除協(xié)議，提出解除協(xié)議一方應(yīng)賠償由此造成的損失。第15條本協(xié)議生效后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用定金____萬元，定金可在乙方入駐時(shí)抵扣場(chǎng)地使用保證金，多退少補(bǔ)。如甲方違約，無法按期提供場(chǎng)地，需雙倍返還定金；如乙方違約，未在規(guī)定日期內(nèi)開始進(jìn)場(chǎng)裝修，定金將作為違約金處理，不予退還。第16條如遇不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。在協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向法院提起訴訟。第17條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第18條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____法定或授權(quán)代表：_____銀行帳號(hào)：_____電話：_________年____月____日乙方：_____法定或授權(quán)代表：_____銀行帳號(hào)：_____電話：_________年____月____日2024年場(chǎng)地出租合同樣本（二）出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)及地點(diǎn)甲方將其合法擁有的位于_________的場(chǎng)地（含辦公室）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限共計(jì)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有續(xù)租意愿，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金總額為每年人民幣_(tái)___萬元。租金按每六個(gè)月支付一次，本協(xié)議生效后乙方需首先支付前六個(gè)月的租金，之后自第七個(gè)月起支付第二期租金，以此類推。甲方在收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃財(cái)產(chǎn)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因租賃物自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，則由甲方負(fù)責(zé)維修，以確保乙方能正常使用。第五條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向_________人民法院提起訴訟解決。第六條合同終止租賃期滿，且甲乙雙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方有權(quán)收回租賃物，本合同即告終止。第七條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同份數(shù)與持有本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________單位地址：_________法定代表人：_________授權(quán)代表：_________承租方（乙方）：_________單位地址：_________法定代表人：_________簽訂日期：____年____月____日2024年場(chǎng)地出租合同樣本（三）____表人或授權(quán)代表人____。本合同一經(jīng)生效，即對(duì)合同雙方產(chǎn)生法律約束力。（選擇適用）____第十五條保密____雙方承諾對(duì)從對(duì)方獲取的、且無法從公開渠道獲得的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)商業(yè)秘密的原提供方書面同意，任一方不得擅自向任何第三方披露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有明確約定的除外。保密期限設(shè)定為____年。任一方違反上述保密義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。____第十六條不可抗力____本合同項(xiàng)下的“不可抗力”系指無法預(yù)見、無法克服且無法避免，并對(duì)合同一方當(dāng)事人造成重大不利影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。若因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即以書面形式將事故情況通知對(duì)方，并在____天內(nèi)提交事故詳情報(bào)告及合同無法履行或需延期履行的書面證明材料。經(jīng)雙方確認(rèn)后，可協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。____第十七條通知____1.所有根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、文件往來及與本合同相關(guān)的通知和要求等，均應(yīng)采用書面形式，并可通過書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面遞交等方式進(jìn)行。若上述方式均無法送達(dá)，方可采取公告送達(dá)的方式。2.雙方各自的通訊地址如下：_____。3.若一方需變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任將由未通知方承擔(dān)。____第十八條爭議解決____1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均受_____國法律的管轄。2.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有關(guān)部門調(diào)解；若調(diào)解仍不能解決，則按下列第_____種方式處理：（1）提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）依法向____人民法院提起訴訟。____第十九條解釋____本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的及文本原意進(jìn)行，合同的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)用于解釋合同條款。____第二十條補(bǔ)充與附件____對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；若法律、法規(guī)未作明確規(guī)定的，甲乙雙方可協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充合同。對(duì)合同內(nèi)容的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后作為本合同的附件。本合同的補(bǔ)充合同和附件與本合同具有同等的法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。____第二十一條其他約定事項(xiàng)____1.在租賃期限內(nèi)，若場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，乙方依據(jù)本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2.在租賃期限內(nèi)，因場(chǎng)地本身問題導(dǎo)致乙方或第三人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。3._____。____第二十二條合同效力____本合同自雙方或其法定代表人/授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起正式生效。合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送交_____留存____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____住所：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_____市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____法定代表人：_____