2024解除房屋租賃合同通知書

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按照雙方協(xié)商確定的租金、租賃期限、用途等條款租賃該房屋。經雙方友好協(xié)商，特訂立本解除房屋租賃合同通知書，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方對該房屋擁有完全的所有權，并有權依法處置該房屋。1.3乙方承認該房屋的現狀，并自愿承租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、合同的解除4.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、其他約定5.1乙方不得將租賃的房屋轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。5.2乙方不得在房屋內進行違法活動，否則甲方有權解除本合同。5.3甲方應保證房屋及設施的安全，如因房屋及設施原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的意見。2.確認合同雙方的身份和資質，確保對方為合法的出租方或承租方。解決辦法：要求對方提供相關的身份證明和房產證明文件。3.確保租賃期限、租金、押金等關鍵條款符合雙方預期，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，與對方充分溝通并達成一致。4.注意合同中的違約條款，了解違約行為及其相應的違約責任。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀并理解違約條款。5.確保合同中明確了維修責任、保險、押金退還等關鍵事項。解決辦法：如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的意見。6.注意合同的簽字和蓋章過程，確保合同的有效性。解決辦法：在簽訂合同后，確保雙方都進行了簽字或蓋章。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃合同中承擔租賃房屋使用權的當事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務而支付給出租方的金錢，合同結束后，若無違約行為，押金應予以退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的金錢賠償。7.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。8.解除合同：指合同當事人根據合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識、從事法律事務處理的人員，如律師、法律顧問等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租方使用。2.房屋租賃代理公司作為出租方，將房屋出租給承租方。3.房屋租賃雙方為國內居民或企業(yè)。4.租賃房屋用途包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等。補充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定，如允許或禁止飼養(yǎng)寵物，寵物的種類和數量限制等。2.維修責任條款：詳細規(guī)定出租方和承租方在房屋維修方面的責任和義務。3.保險條款：明確雙方是否需要購買房屋保險，以及保險責任的承擔。4.變更條款：允許雙方在特定條件下變更合同內容，如租賃期限、租金等的調整。5.提前解除合同條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權提前解除合同的條件和違約責任。6.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生糾紛時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.身份證明文件：如身份證、護照等。3.租賃押金收據：證明承租方已支付押金。4.租金支付記錄：如銀行