2024年購房定金合同參考樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年購房定金合同參考樣本甲方（賣方）：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（預(yù)購方）：身份證號：基于自愿、公平和誠實信用的基本原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方預(yù)定甲方的商品房事宜，茲訂立以下合同。第一條乙方所預(yù)定的幢層室（以下稱“該房屋”）。甲方已取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證（證書編號：），經(jīng)測繪機(jī)構(gòu)確認(rèn)，該房屋建筑面積為平方米。甲方承諾該房屋將于____年____月____日交付使用。第二條該房屋每平方米建筑面積的買賣單價為人民幣____元，總房價為人民幣____元。乙方選擇以下方式支付：1.現(xiàn)金；2.銀行轉(zhuǎn)賬：指定收款賬號：_____________________________________。開戶銀行：___________________________________________。賬戶名稱：_____。第三條乙方同意在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）（￥元），作為雙方訂立商品房出售合同的擔(dān)保。簽訂商品房出售合同時，乙方支付的定金將轉(zhuǎn)為房價款。第四條雙方同意，預(yù)訂期為天，乙方須在____年____月____日前與甲方簽訂《市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布的廣告、售樓書、樣品中所示的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等作為商品房出售合同的附件。第六條在第四條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除非第七條或第八條的情況出現(xiàn)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，需雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕，無權(quán)要求退還定金。第七條如下情況之一發(fā)生，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的定金：7.1雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款無法達(dá)成一致；7.2在簽訂本合同后、商品房出售合同前，該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利受到司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法限制。第八條如下情況之一發(fā)生，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1.甲方未遵守本合同第二條、第五條的約定；2.甲方未在簽訂本合同時告知乙方該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等情況。第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：簽署日期：____年____月____日乙方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：簽署日期：____年____月____日2024年購房定金合同參考樣本（二）出售方：_____購買方：_____鑒于確保甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同的有效執(zhí)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立此協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條甲方同意將位于____市____區(qū)____街____段____號的____房屋（____平方米，____室）轉(zhuǎn)讓給乙方，作為永久產(chǎn)權(quán)。口頭無憑，立此字據(jù)為證。第二條該物業(yè)的交易價格為人民幣____萬元____千元____百元整。第三條由于甲方尚未取得房產(chǎn)證，目前無法完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。為此，甲方不得將房屋出售給他人，乙方亦不得反悔。甲方應(yīng)在簽署本合同后一個月內(nèi)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。第四條簽訂本合同后的三天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金____元。如任何一方違約，除適用定金罰則外，違約方還需賠償對方因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第五條如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果的情況下，任何一方有權(quán)訴諸法律程序。第六條本合同自雙方簽字并捺印之日起生效，合同副本共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。出售方（甲方）：簽字_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日購買方（乙方）：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日2024年購房定金合同參考樣本（三）賣方：__________（簡稱甲方）身份證號碼：__________買方：__________（簡稱乙方）身份證號碼：__________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方秉持平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。____第一條____乙方同意購買甲方所有的位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（具體信息參見土地房屋權(quán)證第____號）____第二條____該房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。____第三條____付款時間與方式：1.雙方同意采取銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心完成稅費繳納當(dāng)日，乙方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（若銀行實際審批額度不足前述申請額度，乙方應(yīng)在稅費繳納當(dāng)日補(bǔ)足差額給甲方），并于銀行放款當(dāng)日支付給甲方。2.若雙方同意一次性付款方式，則乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易中心完成稅費繳納當(dāng)日，支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。____第四條____甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清____等相關(guān)費用。____第五條____雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費。經(jīng)協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。____第六條____違約責(zé)任：-若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不計利息）返還，但購房定金歸甲方所有。-若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)，以乙方所付定金雙倍及已付款返還給乙方。____第七條____本合同主體：1.甲方為____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方為____，代表人為____。____第八條____如需公證本合同，應(yīng)經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。____第九條____本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、廈門市房地產(chǎn)交易中心及____公證處各執(zhí)一份。____第十條____合同爭議解決方式：雙方可通過協(xié)商或訴訟方式解決履約過程中發(fā)生的爭議。____第十一條____本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。____第十二條____雙方約定的其他事項：（如適用，請詳細(xì)列出）出賣方（甲方）：__________購買方（乙方）：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________地址：__________地址：__________郵編：__________郵編：__________電話：_________