2024年個人房屋租賃合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋租賃合同例文甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____乙方租賃由甲方管理的如下列房屋，用作_____，雙方同意遵守以下條款：房屋位于_____，使用面積為____平方米。一、本租賃合同為乙方取得租賃房屋使用權(quán)的法律文件。甲乙雙方均應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅的法律法規(guī)及本市的房屋政策、法令。二、如因房屋狀況或租金標(biāo)準(zhǔn)變化，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。乙方須于每月____日前支付租金。三、在以下任一情況下，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：（1）未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途；（3）無故拖欠租金三個月以上。四、甲方將按照維修標(biāo)準(zhǔn)對房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得妨礙施工。如因檢查疏忽或維修不及時導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將負(fù)責(zé)賠償。五、若甲方認(rèn)定房屋存在安全隱患，需騰空時，乙方應(yīng)按期搬出，甲方將解決乙方的居住問題。如乙方拖延不遷導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。六、甲方對房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需事先簽訂協(xié)議。七、乙方應(yīng)妥善保管租賃的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)愛護(hù)共用的房屋和設(shè)施，防止損壞。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆改或增設(shè)房屋及設(shè)備。如確有必要，須事先取得甲方同意或另簽協(xié)議后進(jìn)行。九、乙方退租時，應(yīng)提前七日通知甲方，并完成以下手續(xù)：（1）付清租金和應(yīng)繳納的賠償費(fèi)；（2）按租賃合同規(guī)定保管的房屋及設(shè)施；（3）終止租賃合同。十、若乙方租賃的房屋由甲方代管、托管，原主收回時，甲方有權(quán)終止合同。十一、因國家建設(shè)或特殊需要，乙方需騰讓房屋時，甲方有權(quán)終止合同。乙方的住房需求將按照相關(guān)規(guī)定處理。十二、本租賃合同自簽訂之日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2024年個人房屋租賃合同例文（二）第四條租金與支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣______元，年總租金為______元。乙方需每年分兩次預(yù)支付租金，具體支付日期為每年的____月____日和____月____日。第五條房屋交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。如甲方延遲交付，經(jīng)雙方書面確認(rèn)，租賃期限可相應(yīng)延長。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)，由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方居住產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，按月支付。第七條房屋維修與保養(yǎng)甲方有責(zé)任對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。如租賃物業(yè)或其設(shè)施出現(xiàn)影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施；甲方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方拒絕維修，乙方可在相關(guān)部門見證下代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條房屋改造與裝修經(jīng)乙方同意，甲方可對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方需裝修的，須事先取得甲方書面同意，租賃結(jié)束時，可移動的裝修物由乙方帶走，不可移動的裝修物無償留給甲方。第九條房屋轉(zhuǎn)讓如甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，需提前一個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。若房屋轉(zhuǎn)給他人，甲方應(yīng)確保繼受人繼續(xù)履行本合同。第十條合同終止與解除（一）如發(fā)生不可抗力或特定情況，本合同可終止，具體情況包括但不限于：1.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法執(zhí)行；2.政府決定征收土地并拆除房屋；3.甲乙雙方協(xié)商一致的終止協(xié)議。（二）在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：1.乙方欠付租金達(dá)____個月以上；2.乙方欠付各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____個月以上。第十一條合同延續(xù)與優(yōu)先權(quán)本合同期滿，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂合同。第十二條租約結(jié)束時的安排合同到期未續(xù)簽時，乙方需在到期日前騰空房屋，保持房屋及設(shè)施完好（正常損耗除外），并結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第十三條違約責(zé)任任何一方違反合同導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，非特殊情況，雙方不得隨意解除合同。如甲方需解除，應(yīng)提前三個月通知乙方，退還多收租金并賠償乙方損失，同時支付違約金為____個月房租；如乙方需退租，應(yīng)提前兩個月通知甲方，賠償甲方損失，并支付____個月房租作為違約金。第十四條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條爭議解決雙方因合同執(zhí)行或解除產(chǎn)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解或向法院提起訴訟。第十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____