2024年中介租賃合同（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年中介租賃合同甲方_____（房主），將本人座落在____小區(qū)____棟____單元____號(hào)住房_____、下房_____出租給乙方_____（承租人），根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃時(shí)間從____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。二、租金____元，分____次付清，首次付____元，余款____元，于____年____月____日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據(jù)為證。形式為按_____打租，每期須提前一個(gè)月付清下期租金。三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費(fèi)及搬遷損失；乙方如確有特殊情況需停租或轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可。四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)；如不需續(xù)租，應(yīng)提前十天配合甲方看房出租。五、室內(nèi)設(shè)施乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償。甲方收取保證金____元，至合同終止時(shí)，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間，不得對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，若需改造需與甲方協(xié)商，甲方同意后方可進(jìn)行。六、入住時(shí)電表____度，水表____噸，天然氣_____，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃?xì)獾劝踩?，否則后果由乙方承擔(dān)。七、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則負(fù)法律責(zé)任。八、未盡事宜，補(bǔ)充如下：九、此協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方:_____（簽字）乙方:_____（簽字）身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____產(chǎn)權(quán)證明：_____原住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年中介租賃合同（二）甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）：一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致，甲方將房屋出租給乙方，面積為_______________________________________________。二、甲方出租給乙方房屋期限為____年月平方米。二、自____年____月____日至日止。租金前____年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。金按市場(chǎng)價(jià)征收，租金____年一交。三、乙方租賃期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等。四、乙方在租賃期間，不得改動(dòng)或損壞房屋的一切設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好。五、甲乙雙方中途不得違約，若出現(xiàn)違約，違約方向守約方支付違約金0元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金，若出現(xiàn)類似情況，視為違約。六、房屋租賃期間房?jī)?nèi)不得有違法亂紀(jì)的活動(dòng)。不得隨意轉(zhuǎn)讓。七、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_________年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年中介租賃合同（三）甲方（房東）：_____乙方（全稱）：_____丙方：_____為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)丙方中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議。甲方將其所有的位于寧波市____的房屋，約____平方米，租賃給乙方使用?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同：一、租賃房屋位于寧波市____，面積約____平方米，用途為_____。甲方保證該房屋符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求，并提供房產(chǎn)證號(hào)作為證明。二、租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)在____年____月____日交房。如甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金____元。逾期超過一定天數(shù)，將按照本合同“違約責(zé)任”部分的相關(guān)條款處理。三、租金為每月____元人民幣，支付方式為____個(gè)月一付，先付后住。乙方應(yīng)在每次房期結(jié)束前____天內(nèi)支付下一次的租金。四、乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付押金____元。合同期滿，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還押金。如有不足部分，甲方有權(quán)追償。乙方入住前，房屋的水電燃?xì)舛葦?shù)分別為水____度，電____度，燃?xì)鈅___度。五、關(guān)于室內(nèi)設(shè)施物品的具體清單詳見附件。六、補(bǔ)充條款如下：甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供乙方所需的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施（特別約定除外），并承擔(dān)因乙方原因造成的設(shè)施損害費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)依法辦理房屋租賃許可證手續(xù)。2.甲方保證對(duì)出租房屋擁有合法處分權(quán)，并按國(guó)家及本合同約定向乙方收取水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。4.合同依法終止后，甲方有權(quán)要求乙方在合同終止日起____天內(nèi)退出房屋。原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)處置。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，外來人員居住須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。2.乙方不得損壞房屋內(nèi)外設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改造所租房屋。如需轉(zhuǎn)讓或改造，須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。4.乙方財(cái)產(chǎn)由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可自行選擇向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生意外，可依法直接向保險(xiǎn)公司索賠。5.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。丙方的權(quán)利和義務(wù)：1.丙方應(yīng)如實(shí)告知乙方甲方出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等情況，并核對(duì)其房地產(chǎn)權(quán)屬證明。2.丙方應(yīng)要求乙方提供本人身份證。3.若因委托人過錯(cuò)導(dǎo)致本合同未能履行或未能完全履行，丙方有權(quán)收取中介費(fèi)。4.丙方提供中介服務(wù)后，當(dāng)事人之間是否履約不影響丙方收取中介服務(wù)費(fèi)。5.丙方中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。6.中介人員在提供中介服務(wù)時(shí)，可根據(jù)需要查閱委托人的相關(guān)資料和文件，查看現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)施，并要求委托人提供必要的協(xié)助。7.丙方禁止為權(quán)屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)。違約責(zé)任：1.若甲方或乙方在簽訂合同后因特殊情況無法繼續(xù)履行本合同的，必須提前30天通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。2.若發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)支付給對(duì)方（甲方或乙方）一個(gè)月房租額度的違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。其他約定：1.若因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。2.若本合同有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿、公平公正、互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，并作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。