2024版教室租賃合同

2024版教室租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就教室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其所有的位于_______的教室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于教育、教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他非法或不道德的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/月（或按次計(jì)算）。4.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按學(xué)期支付等）。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合教育、教學(xué)的正常使用要求。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)。第八條租賃物的交付與返還8.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將租賃物返還給甲方。第九條維修與保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物始終處于良好狀態(tài)。9.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條裝修與改造10.1乙方如需要對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須取得甲方書面同意。第十一條提前解除合同11.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條爭議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日（注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）（正文結(jié)束）第十六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十七條保險(xiǎn)17.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋自然災(zāi)害等不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。第十八條租賃物的檢查18.1甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第十九條租賃物的續(xù)租19.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______天向甲方提出續(xù)租請求。第二十條租賃物的擴(kuò)建20.1乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行擴(kuò)建或結(jié)構(gòu)性改變。第二十一條合同的備案21.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)相關(guān)教育行政部門備案。第二十二條合同的份數(shù)22.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。租金支付憑證樣本。租賃物交付時(shí)的狀態(tài)確認(rèn)書。租賃物維修和保養(yǎng)的詳細(xì)指南。甲方的房屋所有權(quán)證明或租賃物使用權(quán)證明。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或租賃物不符合約定條件。乙方未按約定支付租金或押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擴(kuò)建租賃物。乙方逾期返還租賃物或返還時(shí)租賃物狀態(tài)不符合約定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓：指承租方將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付租賃物，應(yīng)與乙方協(xié)商并可能需支付違約金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。對于租賃物的使用和維護(hù)問題，雙