2024版簡(jiǎn)單的房屋租賃合同模板

2024版簡(jiǎn)單的房屋租賃合同模板甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋情況1.1房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.3房屋面積：_______________________1.4房屋設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前_______天內(nèi)支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)______元整（￥_______），押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好。4.2租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無(wú)損壞后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于居住/商業(yè)/辦公等（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。第六條房屋維修6.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修。6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第七條裝修與改造7.1乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。7.2如需裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條房屋交還9.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)總額_______%的滯納金。11.2如甲方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：____年____月____日（注：以上為合同前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十五條附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明15.1附件列表：-附件一：房屋平面圖及設(shè)施清單-附件二：房屋交付時(shí)狀態(tài)確認(rèn)書(shū)-附件三：房屋租賃期間維修記錄-附件四：房屋交還時(shí)狀態(tài)確認(rèn)書(shū)15.2違約行為及認(rèn)定：-乙方逾期支付租金或押金，或擅自改變房屋用途，或未經(jīng)甲方同意擅自裝修或轉(zhuǎn)租，均視為違約。-甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，或無(wú)故干擾乙方正常使用房屋，視為違約。15.3法律名詞及解釋：-租賃合同：指出租方將房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。-押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的保證金。-不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。15.4執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：-如乙方在租賃期間需對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，應(yīng)首先通知甲方，并協(xié)商維修方案及費(fèi)用承擔(dān)。-如甲方在租賃期間需出售房屋，應(yīng)提前通知乙方，并保障乙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。15.5所有應(yīng)用場(chǎng)景：-本合同適用于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等不同類型的房屋租賃。-甲方可以是房屋所有者或經(jīng)房屋所有者授權(quán)的代理人，乙方為需要使用房屋的個(gè)人或企業(yè)。第十六條房屋的改善和增設(shè)16.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的任何改善和增設(shè)，均應(yīng)得到甲方的書(shū)面同意。16.2租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)于乙方增設(shè)的設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十七條房屋的檢查17.1甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況和維護(hù)狀況，但應(yīng)提前通知乙方。17.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并在檢查時(shí)提供必要的協(xié)助。第十八條房屋的保險(xiǎn)18.1甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外損害。18.2乙方應(yīng)確保其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全，甲方不為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損失負(fù)責(zé)。第十九條房屋的安全管理19.1乙方應(yīng)遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。19.2乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損害。第二十條房屋的附屬設(shè)施20.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，并在租賃期滿時(shí)按原狀返還。第二十一條合同的修改和補(bǔ)充21.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十二條通知和送達(dá)22.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按合同首部所列地址送達(dá)。第二十三條法律適用23.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條合同的終止24.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致同意終止合同，或依法解除合同，本合同即告終止。甲方（簽字）