拌合場(chǎng)地租賃合同

拌合場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方合法擁有位于_______________________的拌合場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行拌合作業(yè)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同。第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在拌合場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拌合作業(yè)的順利進(jìn)行。第二條租賃場(chǎng)地描述2.1甲方同意將位于_______________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.2租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)______平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每年_______元人民幣（￥_______）。4.2租金支付方式為_(kāi)______（例如：每年支付一次，具體日期為每年的_______月_______日前支付）。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，并在合同簽訂前向乙方提供場(chǎng)地所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。5.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在交付時(shí)符合乙方使用要求。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行拌合作業(yè)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第七條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在接收租賃場(chǎng)地后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。第八條場(chǎng)地使用規(guī)則8.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于作業(yè)時(shí)間、噪音控制、廢棄物處理等。8.2乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)或存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。第九條場(chǎng)地維護(hù)與修繕9.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。9.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和因乙方使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞的修復(fù)。第十條保險(xiǎn)10.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保相關(guān)保險(xiǎn)，以覆蓋不可預(yù)見(jiàn)的損失。10.2乙方應(yīng)為自身的設(shè)備和人員投保相應(yīng)保險(xiǎn)。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付租金的_______%（年利率）向甲方支付違約金。11.2如甲方延遲交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為日租金的_______%。第十二條合同的變更與解除12.1任何一方需變更或解除合同，應(yīng)至少提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。12.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商一致，合同可解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決14.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條其他約定16.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.2雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_________________________（以上為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十七條租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租與分租17.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。17.2如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第十八條租賃場(chǎng)地的改善18.1乙方可對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改善，但需甲方書(shū)面同意，且不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。18.2改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，改善部分無(wú)償歸甲方所有。第十九條租賃場(chǎng)地的擴(kuò)建19.1乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)建。19.2如需擴(kuò)建，乙方應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第二十條租賃場(chǎng)地的安全管理20.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全生產(chǎn)。20.2乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全管理措施，定期進(jìn)行安全檢查。第二十一條環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生21.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生的法律法規(guī)，保證租賃場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生。21.2乙方應(yīng)采取措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染，包括但不限于噪音、粉塵和廢水。第二十二條租賃場(chǎng)地的使用監(jiān)督22.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。22.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并在必要時(shí)提供相關(guān)信息。第二十三條優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)23.1若甲方在租賃期間出售租賃場(chǎng)地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。23.2乙方若希望行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)在接到甲方出售通知后_______天內(nèi)書(shū)面通知甲方。第二十四條租賃場(chǎng)地的返還24.1合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀后返還給甲方。24.2乙方應(yīng)保證返還的租賃場(chǎng)地處于良好狀態(tài)，不影響甲方的再次出租或使用。第二十五條合同的續(xù)簽25.1租賃期滿，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。25.2續(xù)簽合同應(yīng)基于本合同條款，并考慮市場(chǎng)條件和雙方意愿進(jìn)行調(diào)整。第二十六條合同的清算26.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合同清算。26.2清算過(guò)程中，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則處理相關(guān)事宜。第二十七條合同的解除條件27.1除本合同另有約定外，一方可在下列情況下解除合同：-27.1.1另一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)書(shū)面通知后_______天內(nèi)未糾正的；-27.1.2不可抗力事件持續(xù)_______天以上，影響合同履行的。第二十八條合同解除后的責(zé)任28.1合同解除后，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向守約方支付賠償金。28.2賠償金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：______________________