拌合場地租賃合同

拌合場地租賃合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方合法擁有位于_______________________的拌合場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方因業(yè)務需要，希望租賃該場地進行拌合作業(yè)，經雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同。第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在拌合場地租賃過程中的權利、義務和責任，確保拌合作業(yè)的順利進行。第二條租賃場地描述2.1甲方同意將位于_______________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。2.2租賃場地的面積為_______平方米，具體位置及范圍詳見附件一。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前_______個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每年_______元人民幣（￥_______）。4.2租金支付方式為_______（例如：每年支付一次，具體日期為每年的_______月_______日前支付）。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權按合同約定收取租金。5.2甲方應保證租賃場地的合法性，并在合同簽訂前向乙方提供場地所有權證明或使用權證明。5.3甲方應保證租賃場地在交付時符合乙方使用要求。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權按合同約定使用租賃場地進行拌合作業(yè)。6.2乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間場地的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。6.3乙方應保證租賃場地的使用不得違反相關法律法規(guī)。第七條場地交付與驗收7.1甲方應在_______年_______月_______日前將租賃場地交付給乙方。7.2乙方應在接收租賃場地后_______日內完成驗收，驗收合格后雙方應簽署場地交付確認書。第八條場地使用規(guī)則8.1乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于作業(yè)時間、噪音控制、廢棄物處理等。8.2乙方不得在租賃場地進行非法活動或存儲危險物品。第九條場地維護與修繕9.1甲方負責租賃場地的結構性維護和修繕。9.2乙方負責租賃場地內的日常維護和因乙方使用導致的設施損壞的修復。第十條保險10.1甲方應為租賃場地投保相關保險，以覆蓋不可預見的損失。10.2乙方應為自身的設備和人員投保相應保險。第十一條違約責任11.1如乙方逾期支付租金，應按未付租金的_______%（年利率）向甲方支付違約金。11.2如甲方延遲交付租賃場地，應按日向乙方支付違約金，違約金為日租金的_______%。第十二條合同的變更與解除12.1任何一方需變更或解除合同，應至少提前_______個月書面通知對方。12.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。13.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，合同可解除，雙方互不承擔違約責任。第十四條爭議解決14.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條其他約定16.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.2雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_________________________（以上為合同的前半部分，正文結束。）第十七條租賃場地的轉租與分租17.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租或分租給第三方。17.2如乙方需轉租或分租，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意。第十八條租賃場地的改善18.1乙方可對租賃場地進行必要的改善，但需甲方書面同意，且不得改變場地結構。18.2改善費用由乙方承擔，租賃期滿后，改善部分無償歸甲方所有。第十九條租賃場地的擴建19.1乙方不得擅自對租賃場地進行擴建。19.2如需擴建，乙方應提前向甲方提出書面申請，并經甲方及相關部門批準后方可實施。第二十條租賃場地的安全管理20.1乙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保租賃場地內的安全生產。20.2乙方應制定并實施安全管理措施，定期進行安全檢查。第二十一條環(huán)境保護與衛(wèi)生21.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護和衛(wèi)生的法律法規(guī)，保證租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生。21.2乙方應采取措施，防止對環(huán)境造成污染，包括但不限于噪音、粉塵和廢水。第二十二條租賃場地的使用監(jiān)督22.1甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督。22.2乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查，并在必要時提供相關信息。第二十三條優(yōu)先購買權23.1若甲方在租賃期間出售租賃場地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。23.2乙方若希望行使優(yōu)先購買權，應在接到甲方出售通知后_______天內書面通知甲方。第二十四條租賃場地的返還24.1合同期滿或提前終止時，乙方應將租賃場地恢復原狀后返還給甲方。24.2乙方應保證返還的租賃場地處于良好狀態(tài)，不影響甲方的再次出租或使用。第二十五條合同的續(xù)簽25.1租賃期滿，雙方有意繼續(xù)合作的，應提前_______個月協(xié)商續(xù)簽事宜。25.2續(xù)簽合同應基于本合同條款，并考慮市場條件和雙方意愿進行調整。第二十六條合同的清算26.1合同終止或解除后，雙方應根據實際情況進行合同清算。26.2清算過程中，雙方應本著公平、合理的原則處理相關事宜。第二十七條合同的解除條件27.1除本合同另有約定外，一方可在下列情況下解除合同：-27.1.1另一方嚴重違反合同條款，經書面通知后_______天內未糾正的；-27.1.2不可抗力事件持續(xù)_______天以上，影響合同履行的。第二十八條合同解除后的責任28.1合同解除后，違約方應根據實際損失向守約方支付賠償金。28.2賠償金的數(shù)額應相當于因違約造成的直接經濟損失。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：______________________