2024離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本

2024離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本甲方（男方）：_______身份證號碼：_______住址：_______乙方（女方）：_______身份證號碼：_______住址：_______鑒于甲方與乙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定自愿離婚。為明確雙方在離婚過程中對共同房產(chǎn)的分割事宜，特制定以下離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書：一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_______。房屋所有權(quán)證號：_______。房產(chǎn)建筑面積：_______平方米。房產(chǎn)購置時間：_______。房產(chǎn)購置價格：_______元。房產(chǎn)當(dāng)前評估價值：_______元。二、房產(chǎn)分割原則雙方同意按照公平、合理的原則對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。房產(chǎn)分割應(yīng)考慮雙方對家庭的貢獻(xiàn)、子女撫養(yǎng)需要等因素。三、房產(chǎn)分割方案房產(chǎn)分割方案一：_______方獲得房產(chǎn)所有權(quán)，并向另一方支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金_______元。房產(chǎn)分割方案二：房產(chǎn)出售，雙方按照_______比例分配房產(chǎn)出售所得。雙方選擇_______方案進(jìn)行房產(chǎn)分割。四、房產(chǎn)分割補(bǔ)償金支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息由_______方提供。五、房產(chǎn)過戶或出售若選擇房產(chǎn)過戶，_______方應(yīng)協(xié)助另一方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若選擇房產(chǎn)出售，雙方應(yīng)共同委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)出售。六、房產(chǎn)貸款處理若房產(chǎn)存在貸款，_______方負(fù)責(zé)償還剩余貸款，并在房產(chǎn)分割后向另一方支付相應(yīng)的貸款償還金額。償還貸款后，_______方有權(quán)要求另一方支付相應(yīng)的貸款償還金額。七、違約責(zé)任如一方未按約定支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金或償還貸款，應(yīng)向守約方支付違約金_______元。因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______人民法院進(jìn)行訴訟。九、協(xié)議的變更與解除本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。十、其他約定_______。十一、協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書的示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況協(xié)商確定。）[正文結(jié)束]十二、附件列表房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)證明文件的復(fù)印件。房產(chǎn)評估報告原件。雙方身份證復(fù)印件。雙方結(jié)婚證復(fù)印件。雙方離婚協(xié)議書副本。房產(chǎn)貸款合同及還款記錄。房產(chǎn)分割補(bǔ)償金支付憑證。十三、違約行為及認(rèn)定未按約定時間支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金或償還貸款的行為。未協(xié)助對方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的行為。未按約定出售房產(chǎn)或分配房產(chǎn)出售所得的行為。隱瞞或轉(zhuǎn)移房產(chǎn)，逃避分割的行為。任何違反本協(xié)議其他條款的行為。十四、法律名詞及解釋房產(chǎn)分割：指離婚時，夫妻雙方對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分配或處置的過程。房產(chǎn)評估：指由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評定。房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。房產(chǎn)出售所得：指房產(chǎn)出售后，所得款項扣除相關(guān)稅費(fèi)后的凈額。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。十五、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法房產(chǎn)評估分歧：如雙方對房產(chǎn)評估結(jié)果有異議，可委托第三方評估機(jī)構(gòu)重新評估。房產(chǎn)過戶延遲：如因政策變動或行政程序?qū)е逻^戶延遲，雙方應(yīng)協(xié)商延長過戶期限。房產(chǎn)分割補(bǔ)償金支付困難：如一方因經(jīng)濟(jì)困難無法按時支付，雙方可協(xié)商調(diào)整支付計劃或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。房產(chǎn)出售分歧：如雙方對房產(chǎn)出售價格或條件有分歧，可協(xié)商確定或委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。十六、所有應(yīng)用場景本協(xié)議適用于甲方與乙方離婚時對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。本協(xié)議適用于雙方對房產(chǎn)分割方式、補(bǔ)償金支付、過戶或出售等事項有明確約定的