2024年簡單版?zhèn)€人租房合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單版?zhèn)€人租房合同樣本甲方（出租方）：_____身份證編號：_____乙方（承租方）：_____身份證編號：_____基于乙方合法住宿的需求，雙方在充分協(xié)商后，就甲方房屋的租賃事宜達成以下一致協(xié)議條款。一、租賃物及使用目的甲方同意將其擁有完整所有權(quán)及處置權(quán)的位于_____，面積約為____平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用。乙方確認租賃該房屋，保證在規(guī)定范圍內(nèi)合法使用，不得從事違法活動及超出許可范圍的活動。二、租賃期限乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式乙方需支付的月租金為____元/月，遵循先付后用的原則，每____個月支付一次。下一次租金應(yīng)于到期前____天內(nèi)繳納。乙方居住期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、清潔等相關(guān)費用由乙方自行承擔，并按時支付。如因逾期導(dǎo)致的停水停電，一切責任由乙方承擔。采暖費用由____方承擔。四、房屋改造規(guī)定如乙方需對房屋進行裝修或增設(shè)設(shè)施可能影響房屋結(jié)構(gòu)或安全的，需事先獲得甲方的書面同意，并確保不破壞房屋結(jié)構(gòu)。五、禁止行為乙方不得利用租賃房屋進行非法經(jīng)營或違法行為，不得損害公共利益。六、其他未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。七、合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。八、合同份數(shù)本合同書共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單版?zhèn)€人租房合同樣本（二）關(guān)于房屋及其附屬設(shè)施的維護責任，乙方應(yīng)承擔因損壞或故障導(dǎo)致的維修義務(wù)或賠償責任。若乙方拒絕執(zhí)行，甲方有權(quán)代為處理，相關(guān)費用由乙方承擔。第四條明確規(guī)定，對于因自然屬性或合理使用造成的正常損耗，乙方無需承擔責任。第十二條轉(zhuǎn)租條款如下：（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋。（二）乙方進行轉(zhuǎn)租時，需與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面合同。（三）若接受轉(zhuǎn)租方導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需向甲方承擔賠償責任。第十三條所有權(quán)變動規(guī)定：（一）租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓房屋，需提前書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。（二）租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)變動，本合同對乙方與新所有權(quán)人繼續(xù)有效。第十四條合同解除條件：（一）甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。（二）如遇房屋拆遷或不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方不承擔違約責任。（三）甲方如有違約行為，乙方有權(quán)單方解除合同。（四）乙方如有違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋。第十五條違約責任：（一）甲方違反合同，應(yīng)按月租金的%支付乙方違約金。（二）因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方損失，甲方需承擔賠償責任。（三）租賃期內(nèi)甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前通知乙方并退還租金余額及支付違約金。（四）乙方違反合同，應(yīng)按月租金的%支付甲方違約金。（五）乙方對房屋的不當使用導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)要求賠償或恢復(fù)原狀。（六）乙方提前退租，需提前通知甲方并支付違約金。（七）未按約定時間交付或返還房屋的，應(yīng)支付違約金。（八）其他違約責任按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十六條無權(quán)代理規(guī)定：甲方代理人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)確定合同條款，超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的行為，未經(jīng)甲方書面追認，對甲方不具法律效力。第十七條合同爭議解決方式：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向指定法院提起訴訟或依據(jù)仲裁條款申請仲裁。第十八條其他約定事項：（一）_________________________。（二）_________________________。（三）_________________________。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同（及附件）一式份，雙方各執(zhí)____份。合同生效后，任何內(nèi)容的變更或補充應(yīng)以書面形式作為附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方簽名或蓋章：_____