2024租房合同協(xié)議書(shū)范本個(gè)人租房協(xié)議范本簡(jiǎn)單

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。8.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料。2.明確房屋描述，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋情況，可附上房屋照片或?qū)嵉乜疾臁?.租金及押金金額、支付方式和時(shí)間要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的金額、支付方式和時(shí)間。4.雙方權(quán)利義務(wù)要明確，特別是甲方維修責(zé)任和乙方合理使用房屋的義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合同變更、解除和違約責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。7.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂和履行合同過(guò)程中，了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。解釋?zhuān)撼鲎夥绞欠课莸膿碛姓撸袡?quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋?zhuān)撼凶夥绞亲赓U房屋的一方，需要支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段。解釋?zhuān)鹤赓U期限是承租方使用房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。解釋?zhuān)鹤饨鹗浅凶夥綖閾Q取房屋使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋?zhuān)貉航鹗浅凶夥綖榇_保履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額的費(fèi)用，用于抵扣出租方因乙方違約而遭受的損失。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋?zhuān)哼`約金是違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。解釋?zhuān)汉贤獬呛贤p方在合同履行期間，按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款或履行情況產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款或履行情況產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.公司與公司之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：乙方應(yīng)保證租賃房屋用于合法用途，不得用于違法活動(dòng)。2.房屋維護(hù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，乙方應(yīng)合理使用并注意房屋及設(shè)施的維護(hù)。3.房屋保險(xiǎn)：建議乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。4.寵物管理：乙方若攜帶寵物居住，需遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，不得影響鄰里和諧。5.房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追皆谧赓U期間內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。6.租賃續(xù)約