2024年停車場租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年停車場租賃合同甲方：______物業(yè)有限公司乙方：甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》以及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，本著互惠互利的原則，達成以下合同，以茲共同遵守：第一條租賃位置與期限一、租賃位置：甲方同意將其所擁有的_____地下停車場兩側墻體空位出租給乙方，用于經營廣告發(fā)布。二、租賃期限：自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。第二條租金、電費及支付方式一、租金、電費：第一年租金為三萬五千元，第二年租金為肆萬伍仟元，第三年租金為伍萬伍仟元。電費按商業(yè)用電標準計費，具體費率根據相關規(guī)定執(zhí)行。二、支付方式：乙方需在合同簽訂之日支付第一年租金，第二年租金需在____年____月____日前支付，第三年租金需在____年____月____日前支付。電費每兩個月繳納一次，本月交清前兩個月所用電費。第三條乙方使用墻體位置的要求乙方在使用墻體位置時，必須確保使用用途符合國家相關法律法規(guī)或政策要求，并嚴格遵守《____市市容管理條例》的規(guī)定。乙方需自行辦理相關手續(xù)（包括但不限于規(guī)劃、城管、工商、稅務、消防等），并承擔相應費用及責任。如因手續(xù)不全導致廣告發(fā)布無法經營，乙方已支付的費用不予退還。第四條甲方權利與義務在租賃期限內，如因突發(fā)事件、消防安全隱患以及甲方或本項目經營整體規(guī)劃調整、國家有關文件規(guī)定等原因，甲方有權要求乙方暫停使用或調整位置，必要時可要求乙方撤離租賃位置（墻體）并終止合同。租金據實結算，甲方不承擔任何違約責任。第五條合同到期后的處理合同到期后，乙方有權選擇拆除屬于自己投資的燈箱及相關設施，或按70%折舊率留給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃使用，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。乙方續(xù)租三年后，燈箱及設備將無償歸甲方所有。初期制作廣告設施、設備投資金額需報甲方確認，墻體廣告設施材質分為高檔拉布燈箱廣告和超薄燈箱廣告兩種，材質均為型材。雙方可另行簽訂補充條款，便于后期折舊核算。第六條雙方責任一、甲方責任：1.提供停車場進、出口兩側位置供乙方使用。2.保證施工期間及營業(yè)期間的用電（特殊情況除外）。3.配置營業(yè)期間計量電表。二、乙方責任：1.乙方必須嚴格按照《中華人民共和國廣告法》的相關規(guī)定進行廣告發(fā)布，確保廣告發(fā)布內容和表現形式符合相關法律、法規(guī)的規(guī)定。如因廣告內容和表現形式不符合法律、法規(guī)規(guī)定或侵權造成的一切經濟損失和法律責任，均由乙方承擔。2.乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。3.乙方應具備合法的經營資格，按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。4.乙方應服從甲方的監(jiān)督管理。5.乙方承擔因經營活動產生的各項稅費。6.乙方應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7.乙方應按照甲方要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。第七條違約責任乙方應按本合同第二條第二款約定及時足額繳納租金、電費。逾期繳納的，每逾期一天，需承擔總租金3%的違約金。逾期超過15天的，甲方有權單方解除合同。因此給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償。第八條免責條款如因不可抗力因素（如火災、地震、水災等）或政府政策因素致使本合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與補充雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與份數本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：______（蓋章）乙方簽字：______（蓋章）簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年停車場租賃合同（二）甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國XX法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協商，在互利共贏的基礎上，就乙方租賃甲方停車場一事，達成如下合同，雙方應共同遵守：一、甲方同意將其位于東湖風景區(qū)凝海沙灘浴場對面的綠蔭停車場指定的部分場地（合計面積約為平方米，詳細劃定區(qū)域見附表）出租給乙方使用。乙方需支付甲方場地使用費合共人民幣：￥元。二、場地租賃期限暫定為年，合同每年一簽。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方允許乙方提前一個月進駐規(guī)劃場地，如超出規(guī)定進場時間，則乙方需按超出天數支付相應租賃費用。場地使用費按月支付，采取先付款后使用的原則，乙方需在每月月底前支付當月場地使用費及其他相關費用。合同到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權利。三、甲乙雙方的權利和義務：1.甲方有權對場地進行管理，乙方應予以配合。乙方不得擅自改變場地用途，如因乙方原因造成停車場地內設施、綠化苗木損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償。若乙方多次違反甲方管理規(guī)定且拒不改正并造成嚴重后果的，甲方有權解除本合同。2.乙方需確保其施工項目的合法性，如因非法施工造成的一切后果與甲方無關，并對甲方造成的經濟損失承擔全額賠償責任。乙方在租賃場地期間進行的一切臨時搭建需自行辦理相關手續(xù)。3.乙方負責所承租地段的清潔衛(wèi)生工作，確保生活垃圾集中堆放。甲方可為乙方提供基本生活的水電供應，費用按掛表按月結算（電費：￥元/度，水費：元/噸）。如遇政府調控，則按市場價收取。乙方在施工作業(yè)時，必須嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保安全用電。如因違規(guī)操作造成的一切后果由乙方自行承擔。4.乙方有權按合同規(guī)定的面積合理使用租賃場地。如需擴大租賃場地范圍，需提前與甲方協商并達成一致意見，不得擅自占用。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督。5.乙方的物資需集中堆放并派專人自行看管，甲方不承擔看管責任。乙方應加強駐守人員的安全生產施工意識，如出現生產事故與甲方無關。6.如遇市政建設或甲方土地開發(fā)規(guī)劃需要收回場地時，甲方應提前一個月通知乙方終止合同，乙方需無條件退場。雙方互不補償。7.甲方擁有該使用場地的合法使用權，在合同周期內除不可抗力外，甲方保證乙方正常使用。場地內除乙方以外的一切經濟糾紛均與乙方無關。8.本合同簽訂生效后雙方應嚴格遵守合同約定不得違約否則違約方應賠償守約方的經濟損失。四、在合同履行過程中如發(fā)生爭議雙方應首先通過友好協商解決；協商不成