場地租賃特殊用途批準(zhǔn)合同

場地租賃特殊用途批準(zhǔn)合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：_______第二章場地租賃范圍及用途2.1場地租賃范圍2.1.1甲方出租場地位置：_____________2.1.2出租場地面積：_____________2.1.3場地邊界描述：_____________2.2場地用途2.2.1乙方租賃場地用途：_____________2.2.2乙方承諾按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_____________3.1.2租賃終止日期：_____________3.1.3租賃期限共計：______年______個月3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：_____________3.2.2租金支付方式：_____________3.2.3租金支付周期：_____________3.2.4租金逾期支付的違約金：_______第四章場地交付及驗收4.1場地交付4.1.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前將場地交付給乙方。4.1.2交付時，雙方應(yīng)對場地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。4.2場地驗收4.2.1乙方在接收場地后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.2.2驗收合格后，乙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。4.2.3如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。第五章場地使用及維護(hù)5.1場地使用5.1.1乙方應(yīng)合理使用場地，遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。5.1.2乙方不得在場地內(nèi)從事違法活動。5.2場地維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2.2乙方在使用過程中造成場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2.3雙方應(yīng)共同維護(hù)場地環(huán)境衛(wèi)生，確保場地整潔。第六章安全管理及責(zé)任6.1安全管理6.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保場地使用安全。6.1.2乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。6.1.3甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2安全責(zé)任6.2.1乙方在場地使用過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并采取必要措施。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用場地造成的安全事故責(zé)任。6.2.3甲方應(yīng)確保場地交付時符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。第七章保險條款7.1保險購買7.1.1乙方應(yīng)在租賃期間為場地購買足額的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險。7.1.2保險費用由乙方承擔(dān)。7.2保險賠償7.2.1如場地發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司進(jìn)行理賠。7.2.2保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)場地?fù)p壞或賠償損失。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按約定時間交付場地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的_____%。8.1.2如甲方未履行場地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金的_____%作為違約金。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2.3合同終止后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將場地交還給甲方。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，如實陳述事實，提交證據(jù)。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后______年內(nèi)仍然有效。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料、市場策略等。11.2.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露保密信息。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除或延期履行問題。第十三章合同備案13.1備案義務(wù)13.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行合同備案。13.1.2乙方應(yīng)將租賃場地的用途報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。13.2備案資料13.2.1雙方應(yīng)提供合同備案所需的全部資料，包括但不限于合同文本、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。13.2.2備案資料應(yīng)真實、完整、有效。第十四章合同效力14.1合同成立14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同的條款由雙方共同解釋。14.2.2雙方對合同條款的解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。第十五章其他約定15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。15.1.2附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2