2024年中介租賃居間服務(wù)合同

2024年中介租賃居間服務(wù)合同合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2居間方（乙方）信息2.3第三方（丙方）信息第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2服務(wù)的具體要求3.3服務(wù)的提供方式第四章：服務(wù)期限4.1服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間4.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)和縮短4.3服務(wù)期限的變更條件第五章：費(fèi)用和支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式和時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的違約責(zé)任第七章：乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的違約責(zé)任第八章：丙方的權(quán)利和義務(wù)8.1丙方的權(quán)利8.2丙方的義務(wù)8.3丙方的違約責(zé)任第九章：服務(wù)成果的驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程9.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：合同變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件11.3合同變更和解除后的權(quán)利義務(wù)第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知義務(wù)13.3不可抗力事件的處理第十四章：合同的生效、簽署及其它14.1合同的簽署14.2合同的生效條件14.3簽署各方、時(shí)間、地點(diǎn)第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在中介租賃居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于甲方需要租賃服務(wù)，乙方作為專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方同意訂立本合同。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)和定義見(jiàn)附件一。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2居間方（乙方）信息乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3第三方（丙方）信息如適用，丙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍乙方將為甲方提供租賃信息的搜集、篩選、推薦和協(xié)助談判等服務(wù)。3.2服務(wù)的具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)。3.3服務(wù)的提供方式服務(wù)提供的具體方式包括但不限于線上信息提供、線下陪同看房等。3.3.1線上服務(wù)詳細(xì)描述乙方提供的線上居間服務(wù)內(nèi)容。3.3.2線下服務(wù)詳細(xì)描述乙方提供的線下居間服務(wù)內(nèi)容。第四章：服務(wù)期限4.1服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)和縮短在特定條件下，服務(wù)期限可以延長(zhǎng)或縮短。4.3服務(wù)期限的變更條件服務(wù)期限變更的條件和程序。4.3.1期限延長(zhǎng)條件明確服務(wù)期限延長(zhǎng)的條件。4.3.2期限縮短條件明確服務(wù)期限縮短的條件。第五章：費(fèi)用和支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為：______元。5.2支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制在特定情況下，服務(wù)費(fèi)用可以進(jìn)行調(diào)整。5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件明確費(fèi)用調(diào)整的條件。5.3.2調(diào)整通知費(fèi)用調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方。第六章：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)獲得符合約定的居間服務(wù)。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用并提供必要的協(xié)助。6.3甲方的違約責(zé)任甲方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.1違約情形明確甲方違約的情形。6.3.2違約后果規(guī)定甲方違約的后果。第七章：乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信的居間服務(wù)。7.3乙方的違約責(zé)任乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.1違約情形明確乙方違約的情形。7.3.2違約后果規(guī)定乙方違約的后果。以上為中介租賃居間服務(wù)合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體實(shí)施細(xì)節(jié)和附件將在后續(xù)章節(jié)中進(jìn)一步明確。第八章：丙方的權(quán)利和義務(wù)8.1丙方的權(quán)利如適用，丙方有權(quán)獲得甲方提供的租賃物相關(guān)信息。8.2丙方的義務(wù)丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的協(xié)議提供必要的配合和信息。8.3丙方的違約責(zé)任如適用，丙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.1違約情形明確丙方違約的情形。8.3.2違約后果規(guī)定丙方違約的后果。第九章：服務(wù)成果的驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)根據(jù)雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收流程詳細(xì)描述服務(wù)成果的驗(yàn)收流程和方法。9.3驗(yàn)收結(jié)果的處理對(duì)驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)或提出異議的處理方式。9.3.1驗(yàn)收合格規(guī)定驗(yàn)收合格后雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2驗(yàn)收不合格規(guī)定驗(yàn)收不合格時(shí)乙方的整改責(zé)任和時(shí)限。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍明確哪些信息屬于保密信息。10.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)。10.3保密期限保密義務(wù)的有效期限。10.3.1期限起止明確保密期限的起止時(shí)間。10.3.2期限延長(zhǎng)規(guī)定保密期限延長(zhǎng)的條件。第十一章：合同變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同變更的條件和所需程序。11.2合同解除的條件明確合同解除的情形。11.3合同變更和解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.3.1變更后的責(zé)任規(guī)定合同變更后雙方的責(zé)任。11.3.2解除后的責(zé)任規(guī)定合同解除后雙方的責(zé)任。第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和程序。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。12.3.1賠償范圍明確違約賠償?shù)姆秶?2.3.2賠償時(shí)限規(guī)定違約賠償?shù)闹Ц稌r(shí)限。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力事件的定義。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方遇到不可抗力事件時(shí)的通知義務(wù)。13.3不可抗力事件的處理不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方法。13.3.1事件證明規(guī)定不可抗力事件的證明方式。13.3.2事件后果明確不可抗力事件對(duì)合同履行后果的處理。第十四章：合同的生效、簽署及其它14.1合同的簽署合同由甲乙雙方（及丙方，如適用）授權(quán)代表簽署。14.2合同的生效條件合同自簽署之日起生效，或根據(jù)約定滿(mǎn)足特定條件后生效。14.3簽署各方、時(shí)間、地點(diǎn)合同的簽署各方、簽署時(shí)間和地點(diǎn)。14.3.1簽署方明確合同簽署方的名稱(chēng)和授權(quán)代表。14.3.2簽署時(shí)間和地點(diǎn)記錄合同簽署的具體時(shí)間和地點(diǎn)。14.3.3合同份數(shù)規(guī)定合同的正本和副本份數(shù)及保存責(zé)任。以上為中介租賃居間服務(wù)合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體實(shí)施細(xì)節(jié)和附件將在合同簽訂時(shí)進(jìn)一步明確。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的中介租賃居間服務(wù)合同中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保合同的透明度、明確性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)合同的附件條款及說(shuō)明：附件一：定義和術(shù)語(yǔ)提供合同中使用的所有專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)、定義和縮略語(yǔ)的詳細(xì)解釋?zhuān)_保所有參與方對(duì)合同術(shù)語(yǔ)有統(tǒng)一的理解。附件二：參與方詳細(xì)信息列出所有參與方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式和法定代表人。附件三：服務(wù)內(nèi)容和要求詳細(xì)描述居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求。附件四：服務(wù)期限和里程碑明確服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵里程碑的完成時(shí)間。附件五：費(fèi)用明細(xì)和支付安排列出居間服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成，包括固定費(fèi)用和可能的變動(dòng)費(fèi)用，以及支付的時(shí)間表和條件。附件六：權(quán)利和義務(wù)的具體條款對(duì)甲方、乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)闡述，包括服務(wù)提供、信息披露、協(xié)助義務(wù)等。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程規(guī)定服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、流程和驗(yàn)收結(jié)果的處理方式。附件八：保密信息的范圍和義務(wù)明確哪些信息屬于保密范圍，以及各方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)和期限。附件九：合同變更和解除的條件和程序規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和后果。附件十：違約責(zé)任的具體條款明確違約行為的認(rèn)定、責(zé)任承擔(dān)和賠償計(jì)算方法。附件十一：不可抗力條款定義不可抗力事件，規(guī)定通知義務(wù)和事件處理方式。附件十二：爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)定爭(zhēng)議解決的首選方式、協(xié)商解決程序、仲裁或訴訟的適用。附件十三：合同生效條件和備案要求明確合同的簽署、生效條件和備案程序。附件十四：簽署信息記錄記錄合同簽署各方的名稱(chēng)、授權(quán)代表、簽署時(shí)間和地點(diǎn)。附件十五：多方協(xié)調(diào)機(jī)制建立多方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。附件十六：共同決策和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)對(duì)于重大事項(xiàng)，如合同變更、重大技術(shù)方案選擇等，需經(jīng)過(guò)多方共同決策。明確多方在合同執(zhí)行過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則和機(jī)制。附件十七：信息共享和透明度建立信息共享平臺(tái)，確保所有參與方能夠及時(shí)獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息。附件十八：利益分配根據(jù)各方的貢獻(xiàn)和責(zé)任，公平合理地分配合同帶來(lái)的利益。附件十九：合同的修改和補(bǔ)充規(guī)定合同修改和補(bǔ)充的條件、程序和效力。附件二十：附加服務(wù)和額外條款包括但不限于附加服務(wù)的提供、額外責(zé)任的承擔(dān)等其他相關(guān)條款。以上附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)的中介租賃居間服務(wù)合同提供了全面的框架和實(shí)施細(xì)則，確保合同能夠在多方合作的基礎(chǔ)上順利執(zhí)行，同時(shí)保護(hù)各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：定義和術(shù)語(yǔ)解釋。附件二：參與方詳細(xì)信息。附件三：服務(wù)內(nèi)容和要求。附件四：服務(wù)期限和里程碑。附件五：費(fèi)用明細(xì)和支付安排。附件六：權(quán)利和義務(wù)的具體條款。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件八：保密信息的范圍和義務(wù)。附件九：合同變更和解除的條件和程序。附件十：違約責(zé)任的具體條款。附件十一：不可抗力條款。附件十二：爭(zhēng)議解決機(jī)制。附件十三：合同生效條件和備案要求。附件十四：簽署信息記錄。附件十五至二十：根據(jù)合同性質(zhì)和參與方需求定制的額外附件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、違反保密條款等。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，由未違約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)汉贤В褐负贤瑮l款滿(mǎn)足所有法律要求，經(jīng)各方簽署后正式成為具有法律約束力的文件。履約：指各方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同一方無(wú)法履行合同義務(wù)。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：首選解決爭(zhēng)議的方式，各方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無(wú)效時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁未能解決爭(zhēng)議時(shí)，各方可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并滿(mǎn)足所有法定條件。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：合同可在滿(mǎn)足特定條件下由任一方提出解除，另一方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)。終止后事宜：合同終止后，應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等事宜。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：租賃服務(wù)：合同條款