2024版簡(jiǎn)易房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

2024版簡(jiǎn)易房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：甲方（賣(mài)方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)第三章：乙方（買(mǎi)方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：房屋信息及交易條件4.1房屋描述4.2房屋交易價(jià)格4.3交易條件及費(fèi)用承擔(dān)第五章：付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3定金及尾款支付第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3交付與驗(yàn)收程序第七章：房屋過(guò)戶(hù)與登記7.1過(guò)戶(hù)責(zé)任7.2過(guò)戶(hù)期限7.3登記事項(xiàng)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.3買(mǎi)方違約責(zé)任第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3法律途徑第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定事項(xiàng)簽字欄甲方（賣(mài)方）簽字：______乙方（買(mǎi)方）簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同的簽訂、履行應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：甲方（賣(mài)方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)按合同約定獲得房屋交易價(jià)款。2.2.2甲方有義務(wù)按合同約定交付房屋并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三章：乙方（買(mǎi)方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼：，住址：______。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋。3.2.2乙方有義務(wù)按合同約定支付房款并遵守房屋使用規(guī)定。第四章：房屋信息及交易條件4.1房屋描述房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。4.2房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.3交易條件及費(fèi)用承擔(dān)4.3.1房屋交易應(yīng)滿(mǎn)足的條件包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)等。4.3.2交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由______方承擔(dān)。第五章：付款方式與期限5.1付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式支付房款。5.2付款期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______%，余款在房屋交付后______日內(nèi)付清。5.3定金及尾款支付5.3.1定金為房屋總價(jià)的______%，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。5.3.2尾款支付條件為房屋過(guò)戶(hù)登記完成且房屋交付驗(yàn)收合格。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于______年______月______日前，將符合交付條件的房屋交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的房屋描述和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3交付與驗(yàn)收程序6.3.1甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。6.3.2乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。（以下無(wú)正文）第七章：房屋過(guò)戶(hù)與登記7.1過(guò)戶(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在約定期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)給乙方的所有手續(xù)。7.2過(guò)戶(hù)期限房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)啟動(dòng)，并在______日內(nèi)完成。7.3登記事項(xiàng)7.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.3.2登記所需材料由甲方提供，費(fèi)用由______方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定要求的行為視為違約。8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.2.1如甲方逾期交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2賣(mài)方違約應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。8.3買(mǎi)方違約責(zé)任8.3.1如乙方逾期支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2買(mǎi)方違約應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，根據(jù)履行情況和損失情況，確定責(zé)任方的責(zé)任。9.3合同終止合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。10.2協(xié)商解決如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律途徑仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3.2本合同一式