天津二手房買賣房屋協(xié)議書2024年-

天津二手房買賣房屋協(xié)議書2024年-合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的權(quán)屬狀況3.3房屋的附屬設(shè)施與裝修情況第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式與進度4.3付款條件與逾期責(zé)任第五章：房屋交付與驗收5.1房屋交付時間與條件5.2房屋驗收標準與流程5.3交付與驗收的違約責(zé)任第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與相關(guān)手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任與時間6.2相關(guān)稅費的承擔(dān)6.3過戶手續(xù)的辦理流程第七章：房屋現(xiàn)狀與質(zhì)量保證7.1房屋現(xiàn)狀的保證7.2房屋質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：其他約定12.1特殊事項的約定12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力13.3附件的保管與使用第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3生效后的法律效力合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在天津二手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買的位于天津市的二手房產(chǎn)。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（買方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，并按約定交付房屋。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付房款，并承擔(dān)購房過程中的相關(guān)義務(wù)。第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋的權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：______土地使用權(quán)證號：______權(quán)屬狀態(tài)：______3.3房屋的附屬設(shè)施與裝修情況附屬設(shè)施：______裝修情況：______第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格房屋總價為______，包括房屋本身及附屬設(shè)施。4.2付款方式與進度乙方選擇以下付款方式：，付款進度如下：。4.3付款條件與逾期責(zé)任乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：房屋交付與驗收5.1房屋交付時間與條件甲方應(yīng)在______前將房屋交付給乙方，交付條件為______。5.2房屋驗收標準與流程乙方應(yīng)在接收房屋時按照以下標準進行驗收：______。5.3交付與驗收的違約責(zé)任如甲方延遲交付或乙方發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定條件，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與相關(guān)手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任與時間甲方負責(zé)在______前完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2相關(guān)稅費的承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)的辦理流程過戶手續(xù)的辦理流程包括：______。第七章：房屋現(xiàn)狀與質(zhì)量保證7.1房屋現(xiàn)狀的保證甲方保證房屋現(xiàn)狀與合同描述一致。7.2房屋質(zhì)量保證期限甲方對房屋質(zhì)量提供______年的保證期限。7.3質(zhì)量問題的處理如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______天內(nèi)進行修復(fù)或提供其他解決方案。至此，合同前半部分正文結(jié)束。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定如一方未能按照合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為違約行為所造成損失的______%，應(yīng)在違約之日起______天內(nèi)支付給守約方。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如確需變更，應(yīng)以書面形式確定。9.2合同解除的條件一方嚴重違約，或______情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、或其他法定情形下終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，雙方應(yīng)在______天內(nèi)進行協(xié)商。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十二章：其他約定12.1特殊事項的約定雙方對合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的特殊事項有特別約定，具體內(nèi)容為______。12.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋交接單等。13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的保管與使用甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同履