2024校園食堂門面租賃合同范本

2024校園食堂門面租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是校園食堂門面的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該門面進行餐飲服務經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就校園食堂門面租賃事宜，達成如下合同，以資共同遵守。第一章總則第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在校園食堂門面租賃過程中的權利、義務和責任。第二條門面概況2.1門面位于：_______________________。2.2門面面積：_______________________。2.3門面結構：_______________________。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年______月______日。3.2租賃結束日期：_______年______月______日。第三章租金及支付方式第四條租金4.1門面租金為人民幣（大寫）：________________元（￥）。第五條支付方式5.1租金支付方式為：_______________________。第四章甲方的權利與義務第六條甲方權利6.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動是否符合相關法律法規(guī)及校園管理規(guī)定。第七條甲方義務7.1甲方應保證門面設施完好，滿足乙方正常經(jīng)營需要。第五章乙方的權利與義務第八條乙方權利8.1乙方有權在合同約定的范圍內自主經(jīng)營。第九條乙方義務9.1乙方應按時支付租金，并遵守甲方的管理和校園規(guī)定。第六章門面的使用與維護第十條使用規(guī)定10.1乙方應保證門面用于合法的餐飲服務經(jīng)營。第十一條維護責任11.1乙方應負責門面的日常維護，保持門面整潔。第七章門面交付與返還第十二條交付條件12.1甲方應按照約定條件交付門面給乙方。第十三條返還條件13.1租賃期滿后，乙方應按照約定條件返還門面。第八章違約責任第十四條違約責任14.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章不可抗力第十五條不可抗力15.1如因不可抗力導致無法履行合同，受影響一方應及時通知對方。第十章爭議解決第十六條爭議解決16.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。第十一章其他第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二章合同生效第十八條合同生效18.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_________________________________（此處可根據(jù)具體校園食堂門面租賃內容填寫詳細條款）請注意，以上合同模板僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況調整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。由于篇幅限制，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。第十三章合同的變更與解除第十九條合同變更19.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如確需變更，應簽訂書面變更協(xié)議。第二十條合同解除20.1雙方可協(xié)商一致解除合同。一方提出解除合同的，應提前通知對方。第十四章續(xù)租第二十一條續(xù)租21.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前_______天向甲方提出續(xù)租請求。第十五章保證金第二十二條保證金22.1乙方應在合同簽訂時支付保證金人民幣（大寫）：________________元（￥）。第十六章裝修與改造第二十三條裝修與改造23.1乙方如需要對門面進行裝修或改造，應事先獲得甲方書面同意。第十七章門面用途限制第二十四條門面用途限制24.1乙方不得將門面用于非法活動或違反校園規(guī)定的活動。第十八章門面維修第二十五條門面維修25.1甲方負責門面結構性維修，乙方負責日常維護和小修。第十九章門面保險第二十六條門面保險26.1甲方應為門面投保相應保險，確保財產(chǎn)安全。第二十章合同終止后的處理第二十七條合同終止后的處理27.1合同終止后，乙方應將門面恢復原狀或雙方約定的狀態(tài)。第二十一章法律適用第二十八條法律適用28.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：_________________________________一、附件列表：附件一：門面平面圖及設施設備清單。附件二：租金支付憑證。附件三：保證金支付憑證。附件四：門面裝修或改造同意書。附件五：門面保險單復印件。二、違約行為及認定：未按時支付租金或保證金。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造門面。將門面用于非法或違反校園規(guī)定的活動。未按規(guī)定維修或保養(yǎng)門面設施。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。保證金：指為確保合同履行而由一方預先支付給另一方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應與甲方協(xié)商