住宅租賃車位分配規(guī)則合同

住宅租賃車位分配規(guī)則合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：______________1.1.4甲方法定代表人：___________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：______________1.2.4乙方法定代表人：___________1.2.5乙方身份證號碼：____________第二章車位基本信息2.1車位位置2.1.1車位所在小區(qū)：_____________2.1.2車位編號：______________2.1.3車位具體位置：_____________2.2車位面積2.2.1車位面積：_____________2.2.2車位形狀：_____________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.1.3租賃期限總計：___________個月3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元/月3.2.2租金支付方式：____________3.2.3租金支付周期：____________3.2.4租金逾期支付違約金：_______%第四章車位使用及管理規(guī)定4.1車位使用4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車位4.1.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途4.1.3乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，影響他人使用4.2車位管理規(guī)定4.2.1甲方負責(zé)車位的日常維護和管理4.2.2甲方有權(quán)對乙方使用車位情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合4.2.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護車位秩序第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.1.2甲方未能按約定提供車位的，應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付相應(yīng)違約金5.1.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金，逾期超過一定期限，甲方有權(quán)解除合同5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決5.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.2.3訴訟過程中，雙方應(yīng)依法履行訴訟義務(wù)，維護對方合法權(quán)益第六章車位維修與保養(yǎng)6.1車位維修6.1.1甲方負責(zé)車位的維修，確保車位處于良好使用狀態(tài)6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位損壞，應(yīng)及時通知甲方6.1.3甲方在接到通知后應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修6.2車位保養(yǎng)6.2.1甲方定期對車位進行保養(yǎng)，保障車位的使用功能6.2.2乙方應(yīng)合理使用車位，避免造成不必要的損壞6.2.3乙方不得在車位內(nèi)進行非法活動，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七章車位安全與保險7.1車位安全7.1.1甲方應(yīng)確保車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)7.1.2乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全7.1.3乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)采取措施消除隱患7.2車位保險7.2.1甲方應(yīng)為車位投保相應(yīng)的保險，保障車位及乙方車輛的安全7.2.2乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理保險理賠事宜7.2.3乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生的損失，如甲方未盡到管理責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八章車位變更與轉(zhuǎn)讓8.1車位變更8.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更車位位置，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意8.1.2乙方同意變更后，甲方應(yīng)確保新車位符合合同約定的條件8.1.3乙方有權(quán)拒絕不合理的車位變更，如因此導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金8.2車位轉(zhuǎn)讓8.2.1在租賃期限內(nèi)，乙方需轉(zhuǎn)讓車位租賃權(quán)的，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意8.2.2乙方轉(zhuǎn)讓車位租賃權(quán)，應(yīng)確保受讓人符合甲方的要求8.2.3甲方有權(quán)拒絕乙方不合理的轉(zhuǎn)讓請求，如因此導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同9.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還或支付相應(yīng)費用9.2合同終止9.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止9.2.2在租賃期限內(nèi)，如車位被征收、征用，合同自動終止9.2.3合同終止后，雙方應(yīng)辦理車位交接手續(xù)，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止10.1.3雙方不得將對方商業(yè)秘密泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.2保密范圍10.2.1保密信息包括但不限于合同條款、車位信息、雙方商業(yè)計劃等10.2.2雙方員工、代理人等均應(yīng)遵守保密義務(wù)10.2.3未經(jīng)對方書面同意，雙方不得使用對方商業(yè)秘密進行不正當(dāng)競爭10.3保密違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失10.3.2如保密違約行為構(gòu)成侵權(quán)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任10.3.3雙方因保密違約產(chǎn)生糾紛，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有11.1.2甲方對車位的設(shè)計、布局等享有知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯11.1.3乙方在車位使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有11.2知識產(chǎn)權(quán)許可11.2.1甲方許可乙方在租賃期限內(nèi)使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)11.2.2乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)的范圍限于合同約定的車位使用11.2.3乙方不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用11.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.3.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓11.3.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)助調(diào)查，維護對方權(quán)益11.3.3侵犯知識產(chǎn)權(quán)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.1.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十三章合同的變更與補充13.1合同變更13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.1.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容13.2合同補充13.2.1雙方可根據(jù)實際情況，簽訂書面補充協(xié)議13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2.3補充協(xié)議不得與本合同內(nèi)容相抵觸第十四章違約金14.1違約金數(shù)額14.1.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的__%14.1.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失差額14.1.3違約金支付不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)14.2違約金支付14.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__日內(nèi)支付違約金14.2.2違約方未按時支付違約金的，應(yīng)支付逾期違約金14.2.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：車位平面圖、車位使用權(quán)證書、雙方身份證明等15.1.2附件為