住宅租賃寵物友好認證合同

住宅租賃寵物友好認證合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章租賃物及寵物友好認證2.1租賃物基本信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅面積：________________2.1.3住宅結構：________________2.1.4住宅設施：________________2.2寵物友好認證2.2.1甲方承諾該住宅已通過寵物友好認證，允許乙方攜帶寵物入住。2.2.2乙方應確保所攜帶寵物符合我國相關法律法規(guī)及甲方規(guī)定的寵物種類、數量和體型。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥_____元/月。3.2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章保證金及費用4.1保證金4.1.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥_____元。4.1.2合同期滿后，乙方按照合同約定退還租賃物，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還剩余保證金。4.2費用4.2.1乙方承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關費用。4.2.2甲方負責租賃物維修、養(yǎng)護等相關費用。第五章合同的變更、解除及違約責任5.1合同變更5.1.1合同雙方經協商一致，可以變更合同內容。變更事項應書面記載，并由雙方簽字確認。5.2合同解除5.2.1在租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前__個月通知甲方，并支付違約金。5.3違約責任5.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。5.3.2甲方未按約定提供寵物友好認證的住宅，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3.3乙方未按照約定妥善照顧寵物，導致租賃物損壞或影響他人正常生活，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方應確保租賃物在交付時符合正常居住條件，并對租賃物進行定期檢查和維護。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。6.1.3甲方應在接到通知后__個工作日內進行維修，確保乙方的正常居住。6.2保養(yǎng)責任6.2.1乙方應合理使用租賃物，并承擔日常保養(yǎng)責任。6.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損壞室內設施。第七章寵物管理7.1寵物登記7.1.1乙方攜帶寵物入住前，應向甲方提供寵物的基本信息，包括種類、年齡、健康狀況等。7.1.2甲方有權要求乙方提供寵物免疫證明及相關證件。7.2寵物行為規(guī)范7.2.1乙方應確保寵物不擾民，不得影響其他住戶的正常生活。7.2.3乙方應承擔因寵物造成的損害賠償責任。第八章租賃物的使用與保護8.1使用范圍8.1.1乙方應按照租賃物的設計用途合理使用，不得用于違法活動。8.1.2乙方不得在租賃物內從事影響鄰居生活的活動。8.2保護措施8.2.1乙方應妥善保管租賃物及相關設施，防止丟失或損壞。8.2.2乙方在租賃期間應采取措施防止寵物對租賃物造成損害。第九章爭議解決9.1協商解決9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2仲裁9.2.1如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他條款10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同轉讓10.2.1未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.3通知與送達10.3.1雙方因履行本合同所發(fā)生的通知、文件等，應以書面形式送達對方。10.3.2通知、文件等送達地址以本合同約定的通訊地址為準。10.4法律適用10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.5不可抗力10.5.1雙方因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一章隱私與保密11.1隱私保護11.1.1雙方同意在合同執(zhí)行期間，對對方的個人信息予以保密，不得向無關第三方披露。11.1.2未經對方同意，任何一方不得使用對方個人信息進行商業(yè)活動或其他目的。11.2保密義務11.2.1雙方對于在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。11.2.2保密義務不因合同的終止而終止，雙方應繼續(xù)承擔保密責任。第十二章知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1甲方提供的租賃物及其附屬設施涉及的知識產權歸甲方所有。12.1.2乙方在使用租賃物過程中創(chuàng)造的知識產權歸乙方所有。12.2知識產權侵權12.2.1任何一方如發(fā)現對方使用租賃物侵犯其知識產權，應立即通知對方并采取必要措施。12.2.2侵權方應承擔由此產生的全部法律責任。第十三章合同終止13.1合同正常終止13.1.1合同到期或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.1.2合同終止后，乙方應在合同約定的時間內將租賃物歸還甲方。13.2合同提前終止13.2.1在合同期限內，如一方違反合同條款，另一方有權提前終止合同。13.2.2提前終止合同的，違約方應按合同約定承擔相應的違約責任。第十四章繼承與轉讓14.1繼承14.1.1在合同有效期內，如一方發(fā)生繼承情況，繼承人應繼續(xù)履行合同。14.1.2繼承人應在繼承發(fā)生后__個工作日內通知對方，并提供相關證明。14.2轉讓14.2.1在合同有效期內，乙方經甲方書面同意，可以轉讓合同權利和義務。14.2.2轉讓合同權利和義務的，受讓方應承擔本合同項下的全部義務。第十五章附加條款15.1特殊約定15.1.1雙方對于合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.1.2雙方對于特定事項有特殊約定的，應在附加條款中明確。15.2可分割性15.2.1本合同任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應盡