2024年奶茶店商鋪?zhàn)赓U合同范本

2024年奶茶店商鋪?zhàn)赓U合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方代表信息第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式第六章：押金及保證金6.1押金金額6.2保證金條款6.3押金退還條件第七章：物業(yè)使用規(guī)定7.1使用范圍7.2裝修與改造7.3維護(hù)與保養(yǎng)第八章：物業(yè)交付與驗(yàn)收8.1交付標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付時(shí)間第九章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利與義務(wù)9.2承租方權(quán)利與義務(wù)第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償方式第十二章：爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2仲裁或訴訟12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定第十四章：簽約信息14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于奶茶店商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中所稱的“租賃物業(yè)”指的是位于______的商鋪，其具體位置、面積及現(xiàn)狀詳見第三章物業(yè)描述。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______2.3雙方代表信息出租方代表：______承租方代表：______第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置租賃物業(yè)位于______，具體地址為：______。3.2物業(yè)面積租賃物業(yè)的建筑面積為______平方米。3.3物業(yè)現(xiàn)狀租賃物業(yè)目前處于______狀態(tài)，具體設(shè)施設(shè)備詳見附件一。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，除非雙方另有書面約定，否則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。4.3續(xù)租條款承租方如需續(xù)租，應(yīng)至少在租賃期滿前______個(gè)月書面通知出租方，雙方另行協(xié)商續(xù)租條件。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。5.2支付周期租金按季度支付，每季度的第______個(gè)月的______日前支付下一季度租金。5.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶，賬戶信息為：______。第六章：押金及保證金6.1押金金額承租方需支付押金______元，作為租賃期間的保證金。6.2保證金條款押金用于保障出租方的權(quán)益，如承租方違反合同條款，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。6.3押金退還條件租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后，出租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第七章：物業(yè)使用規(guī)定7.1使用范圍承租方應(yīng)將租賃物業(yè)用于經(jīng)營奶茶店，不得擅自改變用途。7.2裝修與改造承租方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3維護(hù)與保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。第八章：物業(yè)交付與驗(yàn)收8.1交付標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付物業(yè)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。8.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在物業(yè)交付后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面確認(rèn)。8.3交付時(shí)間物業(yè)交付時(shí)間定于______年______月______日，雙方應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行交接。第九章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證物業(yè)的正常使用。9.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及維護(hù)物業(yè)。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和責(zé)任追究。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均視為違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3賠償方式賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金等，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向______人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：簽約信息14.1簽約方出租方：______承租方：______14.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：簽約信息14.1簽約方出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）14.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十五章：合同的解釋15.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同內(nèi)容有疑問時(shí)，應(yīng)向甲方咨詢。15.2合同語言本合同以中文書寫，如存在多種語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。15.3合同修改本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。16.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______16.3變更通知任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十七章：保密條款17.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。17.3保密例外法律要求披露的信息，不在此保密義務(wù)范圍內(nèi)。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。18.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十九章：附加條款19.1附加條款效力本合同附加條款與正文具有同等法律效力。19.2附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于租賃物業(yè)的特殊使用要求、特殊維護(hù)保養(yǎng)要求等。19.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十章：合同的終止20.1合同終止條件除本合同另有約定外，合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。20.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。20.3合同終止的法律后果合同終止不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第二十一章：附件21.1附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。21.2附件內(nèi)容附件包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀說明、交付標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等。21.3附件變更附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十二章：其他22.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。22.3特別提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。第二十三章：合同生效23.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。23.2生效日期本合同生效日期為：______年______月______日。23.3生效證明雙方簽字蓋章后，合同即視為生效，無需其他證明。第二十四章：合同備案24.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需向有關(guān)部門備案。24.2備案時(shí)間合同生效后______日內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)部門提交備案。24.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十五章：爭(zhēng)議解決25.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。25.3爭(zhēng)議期間的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第二十六章：合同的轉(zhuǎn)讓26.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。26.2轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。26.3轉(zhuǎn)讓效力合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同方的權(quán)利義務(wù)。第二十七章：合同的解釋27.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同內(nèi)容有疑問時(shí)，應(yīng)向甲方咨詢。27.2合同語言本合同以中文書寫，如存在多種語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。27.3合同修改本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改。第二十八章：附加條款28.1附加條款效力本合同附加條款與正文具有同等法律效力。28.2附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于租賃物業(yè)的特殊使用要求、特殊維護(hù)保養(yǎng)要求等。28.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十九章：合同的終止29.1合同終止條件除本合同另有約定外，合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。29.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。29.3合同終止的法律后果合同終止不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第三十章：附件30.1附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。30.2附件內(nèi)容附件包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀說明、交付標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等。30.3附件變更附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三十一章：其他31.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。31.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。31.3特別提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。第三十二章：合同生效32.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。32.2生效日期本合同生效日期為：______年______月______日。32.3生效證明雙方簽字蓋章后，合同即視為生效，無需其他證明。第三十三章：合同備案33.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需向有關(guān)部門備案。33.2備案時(shí)間合同生效后______日內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)部門提交備案。33.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三十四章：爭(zhēng)議解決34.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。34.2協(xié)商不成協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。34.3爭(zhēng)議期間的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第三十五章：合同的轉(zhuǎn)讓35.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。35.2轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。35.3轉(zhuǎn)讓效力合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同方的權(quán)利義務(wù)。第三十六章：合同的解釋36.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同內(nèi)容有疑問時(shí)，應(yīng)向甲方咨詢。36.2合同語言本合同以中文書寫，如存在多種語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。36.3合同修改本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改。第三十七章：附加條款37.1附加條款效力本合同附加條款與正文具有同等法律效力。37.2附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于租賃物業(yè)的特殊使用要求、特殊維護(hù)保養(yǎng)要求等。37.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三十八章：合同的終止38.1合同終止條件除本合同另有約定外，合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。38.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。38.3合同終止的法律后果合同終止不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第三十九章：附件39.1附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。39.2附件內(nèi)容附件包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀說明、交付標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等。39.3附件變更附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四十章：其他40.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀說明物業(yè)現(xiàn)狀描述物業(yè)類型：商鋪物業(yè)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)物業(yè)外墻：涂料物業(yè)內(nèi)墻：乳膠漆物業(yè)地面：瓷磚物業(yè)天花板：石膏板吊頂物業(yè)門窗：鋁合金門窗物業(yè)設(shè)施設(shè)備電力系統(tǒng)：獨(dú)立電表，滿足商鋪日常用電需求給排水系統(tǒng)：獨(dú)立給排水，滿足商鋪日常用水需求空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)，保證商鋪內(nèi)溫度適宜消防系統(tǒng)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施安全監(jiān)控：24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，確保商鋪安全物業(yè)使用限制禁止在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)禁止在物業(yè)內(nèi)存儲(chǔ)易燃易爆等危險(xiǎn)物品禁止擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或外觀附件二：交付標(biāo)準(zhǔn)交付條件物業(yè)交付時(shí)，應(yīng)保證所有設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)物業(yè)交付時(shí)，應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)外清潔，無明顯損壞交付時(shí)間物業(yè)交付時(shí)間應(yīng)提前通知承租方，并在合同約定的租賃開始日期前完成交付程序交付前，出租方應(yīng)組織物業(yè)驗(yàn)收，確保符合交付標(biāo)準(zhǔn)交付時(shí)，出租方與承租方共同到場(chǎng)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書附件三：設(shè)施設(shè)備清單電力系統(tǒng)電表型號(hào)：________電力容量：________配電箱位置：________插座數(shù)量及位置：________照明設(shè)施：________應(yīng)急照明：________電力線路圖：________電力系統(tǒng)維護(hù)記錄：_______給排水系統(tǒng)給水管道材質(zhì)：________排水管道材質(zhì)：________給水管道直徑：________排水管道直徑：________給水管道走向：________排水管道走向：________給排水系統(tǒng)維護(hù)記錄：_______空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)品牌及型號(hào)：________空調(diào)功率：________空調(diào)安裝位置：________空調(diào)使用及維護(hù)手冊(cè)：________空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)記錄：_______消防系統(tǒng)消防設(shè)施清單：________消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告：________消防設(shè)施維護(hù)記錄：_______安全監(jiān)控監(jiān)控?cái)z像頭數(shù)量及位置：________監(jiān)控系統(tǒng)品牌及型號(hào)：________監(jiān)控錄像存儲(chǔ)期限：________監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)記錄：_______附件四：特殊使用要求營業(yè)時(shí)間承租方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣?guī)定的營業(yè)時(shí)間噪音控制承租方應(yīng)采取措施，確保商鋪內(nèi)噪音不超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)廢棄物處理承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，妥善處理商鋪產(chǎn)生的廢棄物裝修改造承租方如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向出租方提交裝修改造方案，并取得書面同意附件五：維護(hù)保養(yǎng)要求日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、設(shè)施設(shè)備的日常檢查定期保養(yǎng)承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備制造商的推薦，定期進(jìn)行保養(yǎng)緊急維修承租方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大保養(yǎng)記錄承租方應(yīng)記錄所有維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)，并在租賃期滿時(shí)提供給出租方附件六：合同變更與解除變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同解除程序解除合同，應(yīng)由提出解除一方書面通知對(duì)方，并說明解除理由附件七：違約責(zé)任違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均視為違約違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失賠償方式賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金等，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定附件八：爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決協(xié)商不成協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟爭(zhēng)議期間的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款附件九：合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓效力合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同方的權(quán)利義務(wù)附件十：合同的解釋合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同內(nèi)容有疑問時(shí)，應(yīng)向甲方咨詢合同語言本合同以中文書寫，如存在多種語言版本，以中文版本為準(zhǔn)合同修改本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改附件十一：附加條款附加條款效力本合同附加條款與正文具有同等法律效力附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于租賃物業(yè)的特殊使用要求、特殊維護(hù)保養(yǎng)要求等附加條款變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)附件十二：合同的終止合同終止條件除本合同另有約定外，合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜合同終止的法律后果合同終止不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力附件十三：附件效力附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力附件內(nèi)容附件包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀說明、交付標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等附件變更附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)附件十四：其他法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力特別提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明附件十五：合同生效生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效生效日期本合同生效日期為：______年______月______日生效證明雙方簽字蓋章后，合同即視為生效，無需其他證明附件十六：合同備案?jìng)浒噶x務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需向有關(guān)部門備案?jìng)浒笗r(shí)間合同生效后______日內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)部門提交備案?jìng)浒纲M(fèi)用備案費(fèi)用由甲方承擔(dān)以上附件條款及說明構(gòu)成了租賃合同的重要組成部分，與合同正文共同構(gòu)成了完整的租賃合同文件。各方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在租賃過程中能夠遵守相關(guān)條款，保障各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀說明附件二：交付標(biāo)準(zhǔn)附件三：設(shè)施設(shè)備清單附件四：特殊