2024年建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同書范本

2024年建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的和基本原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1總承包方的資格和責(zé)任2.2分包方的資格和責(zé)任2.3雙方的一般權(quán)利和義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱和地點3.2工程范圍和內(nèi)容3.3工程標(biāo)準(zhǔn)和要求第四章：專業(yè)分包內(nèi)容4.1分包工程的具體范圍4.2分包工程的技術(shù)要求4.3分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價款和支付方式5.1合同價款的確定5.2支付方式和時間節(jié)點5.3價格調(diào)整和變更第六章：工程進度和工期6.1工程進度計劃6.2工期延誤的處理6.3工程進度的監(jiān)督和檢查第七章：材料和設(shè)備供應(yīng)7.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任7.2材料和設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料和設(shè)備的保管和使用第八章：工程質(zhì)量和驗收8.1工程質(zhì)量控制8.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.3質(zhì)量缺陷的處理第九章：安全生產(chǎn)和文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求9.3安全事故的處理第十章：工程變更和簽證10.1工程變更的提出和審批10.2工程簽證的程序10.3變更和簽證的價款調(diào)整第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義和責(zé)任11.2違約賠償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任的追究第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2協(xié)商解決的程序12.3仲裁或訴訟的約定第十三章：合同的變更、解除和終止13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件13.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十四章：合同的簽訂和生效14.1合同簽訂方14.2簽訂時間和地點14.3合同的生效條件和效力第一章：總則1.1合同目的和基本原則本合同旨在明確總承包方與分包方在建設(shè)工程施工中的專業(yè)分包關(guān)系，確保工程順利進行，并遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于所有由總承包方委托分包方承擔(dān)的專業(yè)分包工程。第二章：合同主體2.1總承包方的資格和責(zé)任總承包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并負(fù)責(zé)工程的整體協(xié)調(diào)和管理。2.2分包方的資格和責(zé)任分包方應(yīng)具備承接專業(yè)分包工程的資質(zhì)，并負(fù)責(zé)分包工程的施工質(zhì)量和進度。2.3雙方的一般權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，相互協(xié)作，保證工程順利進行。第三章：工程概況3.1工程名稱和地點工程名稱為：，地點位于：。3.2工程范圍和內(nèi)容工程范圍包括：，具體內(nèi)容包括：。3.3工程標(biāo)準(zhǔn)和要求工程應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體要求為：______。第四章：專業(yè)分包內(nèi)容4.1分包工程的具體范圍分包工程的具體范圍涵蓋：______。4.2分包工程的技術(shù)要求分包工程應(yīng)滿足的技術(shù)要求包括：______。4.3分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為：______。第五章：合同價款和支付方式5.1合同價款的確定合同價款根據(jù)分包工程的具體情況，由雙方協(xié)商確定，總額為：______。5.2支付方式和時間節(jié)點支付方式包括：，時間節(jié)點為：。5.3價格調(diào)整和變更合同執(zhí)行期間，如遇市場價格波動或工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。第六章：工程進度和工期6.1工程進度計劃分包方應(yīng)根據(jù)總承包方的總體進度計劃，制定并提交分包工程的詳細(xì)進度計劃。6.2工期延誤的處理如因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取補救措施。6.3工程進度的監(jiān)督和檢查總承包方有權(quán)對分包工程的進度進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。第七章：材料和設(shè)備供應(yīng)7.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任分包方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料和設(shè)備，或根據(jù)總承包方的要求進行采購。7.2材料和設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。7.3材料和設(shè)備的保管和使用分包方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，并按規(guī)范使用，確保施工安全和工程質(zhì)量。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：工程質(zhì)量和驗收8.1工程質(zhì)量控制分包方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同及國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進行，具體驗收流程為：______。8.3質(zhì)量缺陷的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，分包方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.4質(zhì)量保證期工程竣工驗收合格后，分包方應(yīng)對工程質(zhì)量提供不少于______年的質(zhì)量保證。第九章：安全生產(chǎn)和文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。9.2文明施工要求分包方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔有序，遵守文明施工的相關(guān)規(guī)定。9.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即采取措施，并按相關(guān)規(guī)定報告和處理。第十章：工程變更和簽證10.1工程變更的提出和審批任何工程變更需經(jīng)總承包方書面同意，并按規(guī)定程序執(zhí)行。10.2工程簽證的程序因變更產(chǎn)生的額外工作，分包方應(yīng)及時辦理簽證手續(xù)。10.3變更和簽證的價款調(diào)整工程變更和簽證導(dǎo)致的價款變動，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義和責(zé)任違約包括未按合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。11.2違約賠償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)為：______。11.3違約責(zé)任的追究守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取其他方式。12.2協(xié)商解決的程序雙方應(yīng)本著公平合理的原則，進行協(xié)商，尋求解決方案。12.3仲裁或訴訟的約定協(xié)商無效時，爭議可提交至______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十三章：合同的變更、解除和終止13.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2合同解除的條件合同可在符合法律規(guī)定或合同約定的情況下解除。13.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，妥善處理相關(guān)事宜。第十四章：合同的簽訂和生效14.1合同簽訂方本合同由以下雙方簽訂：總承包方（全稱）：，分包方（全稱）：。14.2簽訂時間和地點本合同簽訂時間為：，簽訂地點為：。14.3合同的生效條件和效力本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，各章節(jié)均提供了具體的條款和要求，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在涉及多方參與的建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同中，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，特制定以下附件條款及說明：一、多方參與的定義與角色1.1多方參與指在本合同中，除總承包方和分包方外，還包括監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等相關(guān)參與方。1.2各方應(yīng)明確其在工程中的角色、職責(zé)和權(quán)限。二、多方的權(quán)利與義務(wù)2.1各方根據(jù)其角色享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.2各方應(yīng)遵守合同條款，保證工程質(zhì)量、安全和進度。三、多方的協(xié)調(diào)機制3.1建立多方協(xié)調(diào)會議制度，定期或根據(jù)需要召開會議，討論工程進展和存在的問題。3.2會議由總承包方或其指定的協(xié)調(diào)人負(fù)責(zé)組織。四、多方的責(zé)任劃分4.1明確各方在工程中的責(zé)任，包括質(zhì)量、安全、進度等。4.2各方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、多方的合同變更與解除5.1合同變更或解除需經(jīng)所有參與方同意，并按規(guī)定程序進行。5.2變更或解除合同的決定應(yīng)以書面形式通知所有參與方。六、多方的違約責(zé)任6.1各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何違約行為都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和造成的損失來決定。七、多方的爭議解決機制7.1合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。7.2爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。八、多方的保險與風(fēng)險管理8.1各方應(yīng)根據(jù)自身職責(zé)，投保相應(yīng)的保險，以降低工程風(fēng)險。8.2應(yīng)建立風(fēng)險評估和管理機制，定期對工程風(fēng)險進行評估。九、多方的信息共享與保密9.1各方應(yīng)共享與工程相關(guān)的信息，促進工程的順利進行。9.2各方應(yīng)對共享的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。十、多方的合同附件10.1本附件條款及說明是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.2各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守本附件中的所有條款。十一、多方的合同生效與終止11.1本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止應(yīng)遵循合同正文中關(guān)于合同終止的相關(guān)規(guī)定。十二、其他條款12.1本附件未盡事宜，各方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本附件的補充。12.2本附件的解釋權(quán)歸所有參與方共同所有。十三、附件的法律效力13.1本附件與主合同具有同等法律效力，對所有參與方均有約束力。13.2如本附件與主合同內(nèi)容有沖突，以本附件為準(zhǔn)。十四、附件的修改和補充14.1本附件可根據(jù)工程實際情況和法律規(guī)定進行修改和補充。14.2修改和補充應(yīng)經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。通過以上條款，旨在為多方參與的工程提供一個明確、公正的合作框架，確保工程的順利進行和順利完成。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款及說明，共同推進工程的實施。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。附件二：工程量清單及價格明細(xì)表。附件三：施工進度計劃表及關(guān)鍵節(jié)點時間表。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施方案。附件六：工程監(jiān)理細(xì)則及監(jiān)理報告模板。附件七：工程履約保證金或保函格式。附件八：工程保險單及保險條款。附件九：風(fēng)險評估報告及風(fēng)險管理計劃。附件十：信息共享及保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程任務(wù)，未按期支付工程款項，違反安全生產(chǎn)及環(huán)境保護規(guī)定等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)實際情況和合同條款進行，必要時可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：合同生效：指合同條款對各方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。履約保證金：指為保證合同履行而由一方預(yù)先支付給另一方的一定金額。工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計、施工等原因?qū)υ贤瑑?nèi)容進行的調(diào)整。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生時，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無效，可請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成時，可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。若仲裁結(jié)果仍不滿意，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。