2024個(gè)人租房合同書（簡(jiǎn)單版）

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【全稱】【身份證號(hào)】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋地址是：1.2甲方出租的房屋結(jié)構(gòu)及面積是：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋及設(shè)施、設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方造成的損失賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日附件：設(shè)施、設(shè)備及家具清單（附表）注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份的真實(shí)性和合法性，核實(shí)身份證、房產(chǎn)證等證件。2.明確租賃期限，避免臨時(shí)變動(dòng)導(dǎo)致的糾紛。3.租金、押金、滯納金等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需明確，避免日后因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。4.詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施、設(shè)備現(xiàn)狀，以免交還時(shí)產(chǎn)生糾紛。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及設(shè)施、設(shè)備，確保居住安全。6.合同變更、解除需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以減少糾紛的發(fā)生。4.保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.了解相關(guān)法律法規(guī)，依法維護(hù)自身權(quán)益。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：租賃合同約定的租用時(shí)間。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按應(yīng)付租金的一定比例計(jì)算的違約金。7.違約責(zé)任：雙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期或長(zhǎng)期租賃。3.不涉及房屋維修、裝修等額外服務(wù)的簡(jiǎn)單租賃。4.需要明確租金、押金和違約責(zé)任等條款的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求應(yīng)提前告知甲方。2.維修責(zé)任：房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任分配。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身安全保險(xiǎn)等。4.變更地址：租賃期間，如甲方需要變更住址，應(yīng)提前通知乙方。5.提前解約：在特定條件下，雙方是否可以提前解除租賃合同。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，如有轉(zhuǎn)租應(yīng)提前通知甲方。7.變更條款：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)書面確認(rèn)。附件列表：1.設(shè)施、設(shè)備及家具清單：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具的種類、數(shù)量和狀態(tài)。2.房屋照片：記錄房屋內(nèi)外部狀況的照