2024年版電玩城租賃協(xié)議模板

2024年版電玩城租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有電玩城場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方（承租方）有意租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行電玩城經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：“場(chǎng)地”指甲方出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)電玩城的場(chǎng)所，具體位置為：____________________?！白赓U期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間?！白饨稹敝讣追桨凑毡竞贤s定向乙方收取的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。“設(shè)施”指甲方提供的用于電玩城經(jīng)營(yíng)的設(shè)備、家具、裝飾等物品?！敖?jīng)營(yíng)收入”指甲方在租賃期限內(nèi)通過(guò)電玩城經(jīng)營(yíng)所獲得的全部收入。合同條款1.租賃期限及用途1.1租賃期限：雙方約定，本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃用途：乙方租賃場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)電玩城，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃用途。2.租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元；（2）租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期第一個(gè)月的__日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.場(chǎng)地及設(shè)施交付3.1甲方應(yīng)在租賃起始日前將場(chǎng)地及設(shè)施按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。3.2乙方在接收?qǐng)龅丶霸O(shè)施時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或短缺，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書(shū)面通知甲方。4.乙方權(quán)益及義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行電玩城經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)證照，合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲方權(quán)益及義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)正常使用場(chǎng)地及設(shè)施，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期限內(nèi)場(chǎng)地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)。附件（1）場(chǎng)地平面圖（2）設(shè)施清單（3）租金支付憑證簽字甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________法律適用和管轄條款6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。（1）獨(dú)立經(jīng)營(yíng)電玩城，自主決定營(yíng)業(yè)時(shí)間、服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）在甲方提供的場(chǎng)地范圍內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要合理布置和裝修；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。（1）確保電玩城經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償；（4）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理交接手續(xù)。（1）監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)，確保乙方不從事違法活動(dòng)；（2）在乙方違反合同約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)單方面解除合同；（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地及設(shè)施。（1）確保場(chǎng)地及設(shè)施符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)規(guī)定；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用，對(duì)非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（3）甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.租賃期滿及續(xù)租10.1租賃期滿前__個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議；10.2如雙方在租賃期滿前未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方；10.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)按甲方屆時(shí)確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。11.合同的變更與解除11.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（1）乙方逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月；（2）乙方擅自改變租賃用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)。12.違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%；12.2除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。13.不可抗力13.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明；13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.保密條款14.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；14.4保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。15.爭(zhēng)議解決15.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。16.合同的轉(zhuǎn)讓16.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；16.2甲方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。乙方不同意的，甲方不得轉(zhuǎn)讓。17.通知與送達(dá)17.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；17.2通知、要求、請(qǐng)求等應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)；17.3通知、要求、請(qǐng)求等送達(dá)地址應(yīng)為本合同約定的雙方聯(lián)系地址。如有變更，變更方應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方。18.其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；18.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。附件（1）場(chǎng)地平面圖（詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地各區(qū)域功能及面積）（2）設(shè)施清單（列明甲方提供的設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等）（3）租金支付憑證（乙方每次支付租金的憑證復(fù)印件）簽字甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：