智慧工廠裝修工程投標(biāo)方案（技術(shù)方案）

智慧工廠裝修工程投標(biāo)方案

目錄

對招標(biāo)文件提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求的響應(yīng)書.................7

第一章、概述.............................................9

第一節(jié)、編制說明........................................9

第二節(jié)、編制依據(jù)......................................10

第三節(jié)、編制原則......................................10

第四節(jié)、主要技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及評定標(biāo)準(zhǔn)..................11

第五節(jié)、材料的質(zhì)量和實驗要求...........................12

第二章、工程概況及說明.................................13

第一節(jié)、工程概況.......................................13

第二節(jié)、工程特點.......................................13

第三節(jié)、工程主要施工內(nèi)容...............................13

第四節(jié)、工程質(zhì)量及工期.................................14

第五節(jié)、工程材料.......................................14

第三章、施工部署........................................15

第一節(jié)、業(yè)主管理、技術(shù)及協(xié)調(diào)要求......................15

第二節(jié)、材料計劃安排...................................15

第三節(jié)、制定施工進(jìn)度計劃表............................16

第四節(jié)、工地現(xiàn)場勘察...................................16

第五節(jié)、各類計劃及資料編制............................16

第六節(jié)、樣板施工、驗收及總結(jié)...........................17

第七節(jié)、圖紙技術(shù)交底...................................17

第八節(jié)、臨時設(shè)備措施...................................17

第九節(jié)、主要準(zhǔn)備工作完成時間..........................18

第十節(jié)、施工臨時用水計劃..............................19

第十一節(jié)、施工臨時用電計劃...........................19

第四章、施工準(zhǔn)備........................................21

第一節(jié)、施工技術(shù)方案編制指導(dǎo)原則......................21

第二節(jié)、本工程的技術(shù)要點分析..........................21

第三節(jié)、技術(shù)方案實施目標(biāo)..............................22

第四節(jié)、施工整體安排...................................23

第五章、施工方案及技術(shù)措施.............................26

第一節(jié)、施工技術(shù)準(zhǔn)備..................................26

第二節(jié)、測量放樣施工方案及技術(shù)措施....................26

第三節(jié)、拆除工程施工方案及技術(shù)措施....................26

第四節(jié)、砌筑工程施工方案及技術(shù)措施....................28

第五節(jié)、墻面抹灰施工方案及技術(shù)措施....................30

第六節(jié)、石膏板吊頂施工方案及技術(shù)措施..................32

第七節(jié)、格柵吊頂施工方案及技術(shù)措施....................35

第八節(jié)、地面磚鋪貼施工方案及技術(shù)措施..................38

第九節(jié)、花崗巖地面施工方案及技術(shù)措施..................39

第十節(jié)、PVC地膠施工方案及技術(shù)措施.....................40

第十一節(jié)、墻面面磚施工方案及技術(shù)措施..................42

第十二節(jié)、干掛石材墻面施工方案及技術(shù)措施..............46

第十三節(jié)、墻面裝飾板施工方案及技術(shù)措施................50

第十四節(jié)、室內(nèi)乳膠漆施工方案及技術(shù)措施................51

第十五節(jié)、門窗安裝施工方案及技術(shù)措施..................53

第十六節(jié)、隔斷施工方案及技術(shù)措施......................56

第十七節(jié)、大理石安裝施工方案及技術(shù)措施................60

第十八節(jié)、外墻保溫工程施工方案及技術(shù)措施..............61

第十九節(jié)、外墻涂料施工方案及技術(shù)措施..................65

第二十節(jié)、金屬扶手、欄桿、欄板工程施工方案及技術(shù)措施.67

第二十一節(jié)、電氣工程施工方案及技術(shù)措施................68

第二十二節(jié)、燈具、開關(guān)、插座安裝施工方案及技術(shù)措施....71

第六章、項目難點和關(guān)鍵工程技術(shù)方案.....................75

第一節(jié)、關(guān)鍵工程技術(shù)重點、難點分析....................75

第二節(jié)、關(guān)鍵工程技術(shù)重點、難點解決方案................75

第七章、質(zhì)量管理體系與措施.............................81

第一節(jié)、確保質(zhì)量的技術(shù)組織措施........................81

第二節(jié)、質(zhì)量控制節(jié)點...................................99

第三節(jié)、質(zhì)量通病預(yù)防整治..............................105

第四節(jié)、主要工程部位的工程質(zhì)量保證措施...............108

第八章、安全管理體系與措施............................117

第一節(jié)、安全、文明管理組織機構(gòu)樹狀圖.................117

第二節(jié)、安全生產(chǎn)、文明施工技術(shù)措施...................117

第三節(jié)、創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地方案...................138

第九章、環(huán)保管理體系與措施............................152

第一節(jié)、環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo).............................152

第二節(jié)、環(huán)境保護(hù)體系與責(zé)任...........................152

第三節(jié)、環(huán)境保護(hù)管理制度..............................153

第四節(jié)、環(huán)境保護(hù)管理措施..............................154

第十章、工程進(jìn)度計劃與措施.............................157

第一節(jié)、工程進(jìn)度計劃..................................157

第二節(jié)、工期安排計劃及目標(biāo)...........................157

第三節(jié)、施工進(jìn)度計劃橫道圖..........................158

第四節(jié)、工期進(jìn)度保證措施.............................159

第五節(jié)、對工期的響應(yīng)情況.............................173

第十一章、勞動力投入計劃..............................181

第一節(jié)、勞動力安排計劃...............................181

第二節(jié)、勞動力計劃表..................................183

第三節(jié)、勞動力保證措施...............................184

第十二章、與甲方相關(guān)單位的配合措施....................188

第一節(jié)、與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)配合...............188

第二節(jié)施工內(nèi)外組織協(xié)調(diào)................................188

第十三章、資源配備計劃................................191

第一節(jié)、機具設(shè)備投入計劃.............................191

第二節(jié)、擬投入機械及檢測設(shè)備計劃表...................191

第三節(jié)、機具設(shè)備投入計劃措施..........................193

第四節(jié)、主要材料進(jìn)場計劃.............................196

第五節(jié)、材料供應(yīng)計劃措施.............................196

第十四章、組織機構(gòu)設(shè)置計劃............................205

第一節(jié)、組織機構(gòu)設(shè)置原則............................205

第二節(jié)、組織管理機構(gòu)體系............................206

第三節(jié)、組織機構(gòu)管理制度..............................208

第十五章、項目風(fēng)險預(yù)測與防范事故應(yīng)急預(yù)案..............217

第一節(jié)、項目風(fēng)險預(yù)測與防范...........................217

第二節(jié)、事故應(yīng)急預(yù)案防范措施..........................220

第十六章、降低成本措施.................................224

第一節(jié)、降低成本措施.................................224

第二節(jié)、關(guān)于現(xiàn)場設(shè)計變更管理降低成本措施.............231

第三節(jié)、關(guān)于現(xiàn)場簽證的管理降低成本措施...............233

第四節(jié)、減少后期維修工作的管理措施...................237

第十七章、季節(jié)性施工措施...............................242

第一節(jié)、雨季施工技術(shù)措施和保護(hù)措施...................242

第二節(jié)、風(fēng)季施工技術(shù)措施和保護(hù)措施...................245

第三節(jié)、高溫季施工技術(shù)措施和保護(hù)措施.................246

第十八章、保修服務(wù)與承諾..............................247

第一節(jié)、質(zhì)量保修方案..................................247

第二節(jié)、質(zhì)量保修保證措施.............................248

第三節(jié)、質(zhì)量保修人員安排.............................248

第四節(jié)、保修承諾.....................................250

第十九章、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用........250

第二十章、關(guān)于工期、質(zhì)量、成本的合理化建議............253

第一節(jié)、關(guān)于工期的合理化建議..........................253

第二節(jié)、關(guān)于工程質(zhì)量的合理化建議.....................254

第三節(jié)、關(guān)于成本的合理化建議..........................255

第二十一章、工程造價控制..............................256

第一節(jié)、工程造價控制..................................256

第二節(jié)、資金控制計劃.................................259

第三節(jié)、確保本項目施工資金的管理措施.................259

第四節(jié)、保護(hù)外埠農(nóng)民工隊伍利益及管理措施.............260

第二十二章、工程資料管理..............................262

第一節(jié)、技術(shù)往來文件的管理..........................262

第二節(jié)、工地會議......................................262

第三節(jié)、項目信息管理.................................265

第四節(jié)、竣工資料.....................................266

第五節(jié)、貫徹建筑施工組織設(shè)計規(guī)范.....................268

第二十三章、工程驗收..................................271

第一節(jié)、工程的竣工與交工.............................271

第二節(jié)、工程項目竣工驗收的依據(jù).......................273

第三節(jié)、竣工驗收程序..................................273

第四節(jié)、竣工決算.....................................275

附表一：擬投入本工程的主要施工設(shè)備表.....................277

附表二：擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表...............279

附表三：勞動力計劃表.....................................280

附表四：施工進(jìn)度計劃橫道圖...............................281

對招標(biāo)文件提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求的響應(yīng)書

1、我公司完全接受建設(shè)單位、招標(biāo)文件提出的有關(guān)質(zhì)量、工期、

安全、文明施工各項要求，與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計單位共同快速、高效、

優(yōu)質(zhì)完成**智慧工廠裝修施工工程施工任務(wù)。

2、我公司通過對招標(biāo)文件的研究和現(xiàn)場勘察，在分析了各種影

響因素的情況下，結(jié)合本工程的施工特點和難點，進(jìn)行了分析論證，

我們有信心，保證以高質(zhì)量、按期全面完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定范圍

內(nèi)的施工任務(wù)。

3、按招標(biāo)文件要求，按時提供投標(biāo)文件，遵守投標(biāo)規(guī)則，制定

詳細(xì)的施工組織設(shè)計。

4、我公司一旦中標(biāo)，我們一定全力以赴，做好施工前期準(zhǔn)備工

作。充分發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，通過對勞動力、設(shè)備、材料、施工方

法、資金、信息的優(yōu)化處置，實現(xiàn)成本造價、工期、質(zhì)量及社會信譽

的預(yù)期目標(biāo)效果。

5、我公司將嚴(yán)格按照**省、**市有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化

管理組織施工和現(xiàn)場文明施工，確保達(dá)到“安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化施工工

地"。認(rèn)真做好質(zhì)量通病防控工作。

6、我們將與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位密切配合服從整體

利益需求，聽從指揮服從監(jiān)理公司管理，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計文件中

規(guī)定，組織施工，并做好與各專業(yè)、工種的配合工作。

7、我公司各類施工機械裝備齊全，技術(shù)力量雄厚，有適于本工

程施工的施工機具設(shè)備，滿足施工要求。

8、本施工組織設(shè)計是根據(jù)目前業(yè)主提供的有關(guān)資料為依據(jù)，若

我公司中標(biāo)后，將在原施工組織設(shè)計基礎(chǔ)上按照施工現(xiàn)場實際情況進(jìn)

一步完善施工方案，補充各分部、分項工程施工中的細(xì)節(jié)，形成一份

具有技術(shù)先進(jìn)、管理科學(xué)、經(jīng)濟(jì)適用、操作性強的技術(shù)文件。

第一章、概述

第一節(jié)、編制說明

本工程為**智慧工廠裝修施工工程，我公司將集中主要技術(shù)骨干

對工程開展前期準(zhǔn)備工作。

本施工組織設(shè)計是根據(jù)本次招標(biāo)過程中招標(biāo)單位發(fā)給的招標(biāo)文

件要求，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)

準(zhǔn)等進(jìn)行編制的。根據(jù)本工程施工的特點，本文件針對文明施工和安

全生產(chǎn)、項目管理機構(gòu)、分項工程施工方案、主要分項施工工藝、質(zhì)

量通病防治、施工進(jìn)度計劃及工期保證措施、施工現(xiàn)場材料機械設(shè)備

等、平面布置、材料采購及管理、質(zhì)量保證措施、工程用料進(jìn)場計劃、

環(huán)境保護(hù)與污染控制、季節(jié)性施工要點等方面作了綜合闡述。為了該

項工程施工全過程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計劃的開展各分項

工程的施工，及時做好各項施工準(zhǔn)備工作。保證各種資源和勞動力的

及時供應(yīng)。協(xié)調(diào)各工序之間的時間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期

保質(zhì)完成施工任務(wù)。

我們將高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審

定工作，并發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢，強化計劃管理，確保本工程質(zhì)量驗

收達(dá)到招標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

我公司嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》要求，貫徹“安

全第一、預(yù)防為主"的方針，采取有效的預(yù)防措施，安全作業(yè)。按照

IS09001質(zhì)量體系規(guī)定，按行業(yè)規(guī)范組織現(xiàn)場文明施工，確保本工程

達(dá)到“文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。

若我公司中標(biāo)承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨

時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量

問題，我公司也將盡力予以解決，滿足業(yè)主的一切合理要求。

施工過程中，如有變更，我公司項目部將針對變更情況，根據(jù)實

際情況重新修改相應(yīng)的施工方案，并報建設(shè)單位和監(jiān)理單位，取得認(rèn)

可后予以實施。

第二節(jié)、編制依據(jù)

1、《**智慧工廠裝修施工工程招標(biāo)文件》。

2、《**智慧工廠裝修施工工程工程量清單、圖紙》。

3、《**智慧工廠裝修施工工程答疑文件》。

4、施工現(xiàn)場周圍環(huán)境。

5、本工程特點及難點。

第三節(jié)、編制原則

1、堅持"實事求是、可操作性強"的原則，根據(jù)實際工程需要

并結(jié)合現(xiàn)場及周邊詳細(xì)勘察工作編制該技術(shù)性文件。

2、堅持“質(zhì)量第一、用戶至上”的宗旨，全面執(zhí)行我公司的質(zhì)

量方針，嚴(yán)格按照IS09001國際標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工管理，切實貫徹執(zhí)

行國家施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。

3、遵循國家及省、市有關(guān)環(huán)保文件精神，采取有效措施，減少

環(huán)境污染，降低噪音。

4、嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》要求，貫徹“安全

第一、預(yù)防為主"的方針，采取有效的預(yù)防措施，保證安全生產(chǎn)作業(yè)。

5、充分發(fā)揮公司的整體實力，利用管理的先進(jìn)性、技術(shù)的優(yōu)勢

性、機械設(shè)備的完好性，調(diào)動各類人員的積極性，合理安排施工步驟，

加快施工進(jìn)度。

6、充分考慮造價的合理性，不無故占用和浪費資金，做到物有

所值、價有所比。

第四節(jié)、主要技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及評定標(biāo)準(zhǔn)

1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2013

3、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010

4、《建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010

5、《工程測量規(guī)范》GB50026-2016

6、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2015

7、《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ98/T-2010

8、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2013

9、《建筑電氣裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2011

10、《給水排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50069-2016

11、《給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50332-2002

12、《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-2016

13、《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ128-2010

14、《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

15、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2015

16、《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

17、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2012

18、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2014

19、《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2010

20、《建筑施工場界噪聲限值》GB12523-2011

21、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015

22、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015

23、《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ/T98-2011

24、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2014

25、《建筑工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-2016

26、如上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范有出入，則以比較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。

27、未詳事宜，均按現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

28、若在本工程施工期間，有新的國家、行業(yè)或本地標(biāo)準(zhǔn)出臺，

按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五節(jié)、材料的質(zhì)量和實驗要求

1、由施工方采購或加工的材料均提供產(chǎn)品合格證及質(zhì)檢報告，

不合格的材料一律不用。

2、對大宗材料進(jìn)場前需提供小樣報送業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)認(rèn)

可，方可購買。材料進(jìn)場后經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師對照樣品核對無誤后，

方可用于施工。

第二章、工程概況及說明

第一節(jié)、工程概況

1、工程名稱：**智慧工廠裝修施工工程。

2、建設(shè)地點：**省**市**新區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園。

3、建設(shè)規(guī)模：項目建筑高度約20.9米，共3層，結(jié)構(gòu)形式為框

架結(jié)構(gòu)，建筑面積約7317.71平方米。**智慧工廠裝修施工工程包括

裝飾工程、電氣工程的裝飾工程。

4、計劃工期：計劃202*年*月**日開工，計劃202*年*月**日竣

工，計劃總工期**日歷天。

第二節(jié)、工程特點

在仔細(xì)勘察施工現(xiàn)場和周邊情況后。得出該工程現(xiàn)場具有如下特

點：(1)工程所在地的地理環(huán)境較為優(yōu)越，交通較為便利。(2)施工場

地管理較為獨立。(3)工程地點位于郊區(qū)，材料運輸方面做周全安排，

合理安排材料進(jìn)場時間。并對施工現(xiàn)場周圍的安全、環(huán)境、衛(wèi)生要嚴(yán)

加控制。

針對以上工程特點，我公司將在現(xiàn)場設(shè)置隔離設(shè)施，并安排專人

負(fù)責(zé)現(xiàn)場周圍的安全，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。在材料運輸和垃圾外

運方面合理安排。同時注意對周圍環(huán)境嚴(yán)加控制。

第三節(jié)、工程主要施工內(nèi)容

根據(jù)業(yè)主所提供的裝修方案，我公司技術(shù)人員及設(shè)計人員在認(rèn)真

勘察現(xiàn)場后一致認(rèn)為：如何更好的在短時間內(nèi)協(xié)調(diào)各工種作業(yè)，在保

證質(zhì)量前提下按時完成施工任務(wù)也是本次施工的難點。因此，我公司

如有幸中標(biāo)，我們將積極與業(yè)主、監(jiān)理等單位密切配合，真心誠意地

接受業(yè)主、施工監(jiān)理和設(shè)計人員在施工全過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。

第四節(jié)、工程質(zhì)量及工期

1、工程質(zhì)量：

必須達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、工期要求：

工程工期計劃為202*年*月**日開工，202*年*月**日竣工。

第五節(jié)、工程材料

本工程所用材料均為優(yōu)等品，并送樣經(jīng)設(shè)計人和甲方同意后采

用。**智慧工廠裝修施工工程實行包質(zhì)量、包工期、包安全施工、包

文明管理的全面承包方式。施工單位成立相應(yīng)的工程項目部，直接向

業(yè)主甲方代表和工程監(jiān)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)自身的進(jìn)度計劃與總進(jìn)度計劃的

協(xié)調(diào)，接受上述單位對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、產(chǎn)品保護(hù)、安全施工、

現(xiàn)場文明管理等項目工作的監(jiān)理和管理。

該工程質(zhì)量嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

檢查驗收，嚴(yán)格按圖施工，每完成部分分項工程由乙方自檢后通知甲

方及監(jiān)理人員檢查簽認(rèn)，工程質(zhì)量要求必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

為確保工期順利進(jìn)行，保證工程的檔次及質(zhì)量，我公司保證積極

配合甲方工作，服從甲方及監(jiān)理公司的管理。雖然該工程技術(shù)難度大，

施工工期短、質(zhì)量要求高，只要思想上重視，措施上得力，堅持高標(biāo)

準(zhǔn)、嚴(yán)要求，以工程大局為重，就能克服重重困難，達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效的

目的。

我們理解，在實際施工過程中，不可避免的會產(chǎn)生計劃變更、設(shè)

計修改、項目工程內(nèi)容的增減，屆時我們將會根據(jù)業(yè)主的要求，對施

工組織計劃作出相應(yīng)的調(diào)整。

第三章、施工部署

第一節(jié)、業(yè)主管理、技術(shù)及協(xié)調(diào)要求

在工程管理、資料制作等諸多方面都必須符合業(yè)主的規(guī)范和要

求。故在入場后，首要的工作之一便是接受業(yè)主在管理、技術(shù)及資料

等方面的交底，按業(yè)主的要求建立一套與之相應(yīng)的管理機制和資料控

制系統(tǒng)，以保證今后的工作更為順暢，和業(yè)主及其它施工單位之間的

關(guān)系更為協(xié)調(diào)。由于我公司在施工管理，資料信息制作管理已按

IS09001標(biāo)準(zhǔn)建立了自己的質(zhì)量體系文件，并習(xí)慣于按自己的管理模

式運作，因此，為適應(yīng)業(yè)主要求，必須對有關(guān)人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。

通常接受培訓(xùn)的有設(shè)計組、質(zhì)檢組、計劃統(tǒng)計組、材料組、施工組等

有關(guān)人員。培訓(xùn)方式是參加業(yè)主召開的有關(guān)會議，對已形成文件化的

管理模式進(jìn)行操作指導(dǎo)，并請業(yè)主有關(guān)人員進(jìn)行考核。對不適應(yīng)業(yè)主

管理模式的管理技術(shù)人員堅決撤換。另外，應(yīng)事先與業(yè)主明確其提供

服務(wù)之具體安排。

第二節(jié)、材料計劃安排

將工程所需的材料名稱、規(guī)格型號和預(yù)計數(shù)量逐一列表歸類，同

時應(yīng)注明用途和掌握市場上同類品質(zhì)材料的可比價格，以便購料時有

依據(jù)的選擇生產(chǎn)廠家和材料供應(yīng)商，使之符合成本開支，保證材料的

進(jìn)貨渠道能夠滿足工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。鑒于工期緊張，可將須定貨的

材料，早做安排。同時，相同類型的材料盡量一次性到貨，節(jié)省時間。

材料組根據(jù)業(yè)主審批的材料采購及樣品送檢計劃，在業(yè)主規(guī)定的

時間內(nèi)組織有關(guān)的材料及設(shè)備樣品(或資料)交業(yè)主及設(shè)計單位確認(rèn)。

材料樣品之規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)將按照業(yè)主的要求制作，一式兩份。審批確認(rèn)

后的材料樣品(或資料)一份封存，另一份由我公司作采購樣板。

第三節(jié)、制定施工進(jìn)度計劃表

施工進(jìn)度計劃表是控制施工進(jìn)度和按工期完成施工任務(wù)的原始

依據(jù)，它可起到幫助項目負(fù)責(zé)人在調(diào)動人力、物力、財力方面的合理

配置作用。進(jìn)度表是按照工程期限將各施工項目的工作量，工作內(nèi)容

以及完成項目所需的時間科學(xué)的編排在時間表內(nèi)(進(jìn)度計劃表應(yīng)按照

工序和可能交叉的工作范圍編制)。

第四節(jié)、工地現(xiàn)場勘察

開工前應(yīng)進(jìn)行工地現(xiàn)場實地勘察，了解施工現(xiàn)場的環(huán)境，例如了

解材料最適合堆放的地點，施工用水、用電的來源以及是否需設(shè)置臨

時設(shè)施。另外尚需了解施工地點是否易與相鄰施工單位產(chǎn)生摩擦而導(dǎo)

致工作上的糾紛，以便提早予以溝通和訂出解決辦法，使施工能夠順

利進(jìn)行。工地勘察的主要目的是核對施工空間與設(shè)計圖紙是否有誤

差，尤其是具體部位的尺寸，如電器開關(guān)、插座、門窗開洞等，若有

誤差應(yīng)及時反映給設(shè)計人員進(jìn)行修正。其次需了解工地的交通運輸、

施工人員的食宿情況，以及施工地點周圍材料供應(yīng)商分布和品種供應(yīng)

能力，以便施工中發(fā)生材料短缺時，及時就近購買。實施施工的首要

工作是熟悉施工現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場進(jìn)行測量，并彈出基準(zhǔn)線。

復(fù)測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出

各類基準(zhǔn)線。測量記錄報告，按甲方規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)至各有關(guān)

部門。測量設(shè)備必須校檢，以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。為此，測量人員在

入場前就必須對工程圖紙非常熟悉。

第五節(jié)、各類計劃及資料編制

按業(yè)主的要求在規(guī)定的時間內(nèi)提交下列計劃及資料：

1、中標(biāo)后與業(yè)主工程進(jìn)度協(xié)調(diào)之后的施工進(jìn)度計劃表。

2、材料采購及樣品送審送檢計劃。

3、資料管理方案。

4、特殊分項工程施工工序及施工方法。

5、具體施工方案及其他各類計劃資料。

與業(yè)主商定后的施工計劃，按照招標(biāo)文件及業(yè)主的其它具體要

求，采用先進(jìn)的工程管理軟件，在工程量計算基礎(chǔ)上組織編制，在編

制該計劃的同時考慮到機電施工的協(xié)調(diào)配合，形成“施工配合計劃

表”。材料組根據(jù)“項目質(zhì)量計劃"工程物資需用計劃“,編制材料

設(shè)備采購計劃，按業(yè)主要求的格式編制。資料員按照公司體系文件及

業(yè)主的要求編寫本次工程的資料管理檔案，以確保其成為業(yè)主資料系

統(tǒng)的有機組成部分。施工組織設(shè)計對特殊分項工程進(jìn)行研究、試驗，

形成文件化的施工工藝及施工方法，同時根據(jù)施工進(jìn)度計劃要求制定

出詳細(xì)的具體施工方案。

第六節(jié)、樣板施工、驗收及總結(jié)

樣板施工按照業(yè)主要求的數(shù)量及程序進(jìn)行，驗收合格后形成有關(guān)

質(zhì)量記錄文件，同時拍攝樣板圖片或錄像作為補充記錄資料。在施工

實施的基礎(chǔ)上形成文件化的分項工程施工工序、施工方法及施工人員

組織方案作為施工交底資料。

第七節(jié)、圖紙技術(shù)交底

對即將展開施工的工程項目對有關(guān)施工員作圖紙技術(shù)交底，施工

員對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，務(wù)必使每位施工人員對其施工的施工工

藝、施工方法及規(guī)范要清楚明了。并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成

圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。

第八節(jié)、臨時設(shè)備措施

根據(jù)甲方安排及要求，現(xiàn)場辦公室在現(xiàn)場設(shè)置。施工及生活用電

設(shè)施，在甲方的協(xié)調(diào)下，由我公司人員自行安裝調(diào)試。機械將在甲方

指定的地點安裝，并在入場后需使用前調(diào)試完畢。

第九節(jié)、主要準(zhǔn)備工作完成時間

編號準(zhǔn)備工作完成時間負(fù)責(zé)人

1會審圖紙開工前技術(shù)負(fù)責(zé)人及技術(shù)員

2編制施工組織設(shè)計開工前技術(shù)負(fù)責(zé)人

3材料采購進(jìn)廠計劃開工前計劃統(tǒng)計員

4機具進(jìn)廠計劃開工前計劃統(tǒng)計員

5技術(shù)交底開工時技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工員

6現(xiàn)場清理開工前施工負(fù)責(zé)人及施工員

7測量定線開工前測量人員

8組織人員進(jìn)場開工前3天項目經(jīng)理

9水電施工準(zhǔn)備開工前水電班

項目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)

10臨時設(shè)施開工前

人

11“五通”開工前項目經(jīng)理及業(yè)主

12后勤保障開工前辦公室

13施工報批手續(xù)等開工前辦公室

14與業(yè)主接洽開工前項目經(jīng)理

公司、技術(shù)負(fù)責(zé)及施工

15質(zhì)量安全三級教育開工前

員

16保安措施開工前保安員

第十節(jié)、施工臨時用水計劃

一、施工用水

本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、臨時生活用水

以及施工現(xiàn)場消防及臨時辦公用水。

二、水源選擇

現(xiàn)場臨時用水水源由建設(shè)單位提供的現(xiàn)場樓層平面的衛(wèi)生間自

來水管給水。施工時直接引至臨時集中用水點。

第十一節(jié)、施工臨時用電計劃

一、臨時施工用電工程實施依據(jù)

1、現(xiàn)場電源現(xiàn)況查探結(jié)果

2、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》

3、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》

二、臨時施工用電系統(tǒng)

1、用電器具特征：

(1)動力負(fù)荷電以II類手持式及移動式小型電動工具為主。

(2)照明：以白熾燈作為臨時施工現(xiàn)場的照明光源。

2、臨時施工配電原則

采用總配電箱(PX)和分配電箱(FPX)二級配電。配電系統(tǒng)為TN-S

制。專用PE保護(hù)接地線。動力配電采用一機一閘，并加配自動脫扣

漏電保護(hù)開關(guān)。照明由專用回路供電。

3、臨時用電總量約為105KW(包括照明及施工機具用量)

三、安全技術(shù)措施

1、施工用電必須嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的《施工現(xiàn)場臨時用電安全

技術(shù)規(guī)范》,在工地開工之前，由項目經(jīng)理指定專人檢查臨時用電使

用的線路、開關(guān)、保護(hù)裝置、箱體及連接件，確認(rèn)符合規(guī)范后才可使

用臨時用電線路。

2、施工臨時用電設(shè)施的安裝、維修、改動或拆除必須由電工主

管安排電工進(jìn)行，其他施工人員不得擅自處理，嚴(yán)禁不按規(guī)定亂拉亂

接電源。

3、各類施工用電機具在使用前必須檢查其電氣裝置和保護(hù)設(shè)施

是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)。

4、搬遷、移動、拆除或維修施工用電機具，必須切斷電源并妥

善處理后進(jìn)行，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。

5、由維修電工進(jìn)行現(xiàn)場臨時施工用電設(shè)施安全檢查，及時處理

不安全因素，在故障沒有處理前，嚴(yán)禁重新合閘。

6、現(xiàn)場電氣設(shè)施嚴(yán)禁超載使用，嚴(yán)禁私自用代用品代替保險裝

置，嚴(yán)禁為圖方便在燈具等非固定連接點接電使用。

7、現(xiàn)場設(shè)置的開關(guān)箱1.8米的范圍內(nèi)嚴(yán)禁堆置可燃物質(zhì)。

8、使用電氣機具的操作人員嚴(yán)禁赤膊、赤足作業(yè)，對于檢修線

路不確定是否有電時，應(yīng)采取防護(hù)措施，使用專用工具檢測后再進(jìn)行

作業(yè)，嚴(yán)禁強行作業(yè)。

9、所有用電施工機具的電纜拖線必須保證絕緣完好，嚴(yán)禁使用

絕緣破壞的電線、電纜。電線電纜必須盡量架設(shè)，如果必須在地面上

經(jīng)過，應(yīng)在人行及運輸?shù)耐ǖ捞幉扇”Ｗo(hù)電線、電纜的措施，同時嚴(yán)

禁電線、電纜經(jīng)過積水、易燃易爆材料存在的地面。

10、用電施工機具的連接線頭必須配置安全插頭，嚴(yán)禁采用裸線

直接插接。插頭插座存在故障必須及時更換，嚴(yán)禁帶病工作。

第四章、施工準(zhǔn)備

第一節(jié)、施工技術(shù)方案編制指導(dǎo)原則

本工程的施工方案必須從大處著眼，有全局觀念，有管理系統(tǒng)合

成的概念，充分運用現(xiàn)代項目管理的先進(jìn)技術(shù)，充分繼承和吸收以往

大型工程管理的經(jīng)驗，同時應(yīng)從小處著手，使整個方案流暢合理，具

有可操作性，符合現(xiàn)場實際。為此本施工組織設(shè)計技術(shù)方案從以下幾

個方面確保施工組織順利實施：1、本工程的技術(shù)要點分析。2、技術(shù)

方案實施目標(biāo)。3、施工整體安排。4、工程具體部位施工重點。

第二節(jié)、本工程的技術(shù)要點分析

一、本工程由于工程規(guī)模較大，則應(yīng)認(rèn)真考慮整體的規(guī)劃，施工

方案要著重整體觀念，以免顧此失彼，造成混亂情況。

二、本工程功能復(fù)雜，可以說本工程幾乎涵蓋所有跟建筑工程配

套粘邊的工程種類。這種現(xiàn)場實際情況就要求要：

1、銜接良好的設(shè)計，設(shè)計本身應(yīng)該有一定的把握度，各專業(yè)合

成良好，施工交叉處合理可行，無沖突。

2、充分考慮配合的進(jìn)度安排，裝飾工程和其它專業(yè)安裝工程的

進(jìn)度是個互動的過程，任何一個專業(yè)都無法也不能獨自按本身進(jìn)度安

排施工，必須考慮與其它專業(yè)的進(jìn)度銜接。

3、對現(xiàn)場情況良好的掌握，必須要有周全細(xì)致的方案作為行動

指導(dǎo)，以免面對龐大的空間，不知如何下手。

4、優(yōu)秀的協(xié)調(diào)配合能力，由于交叉施工多，不可能獨善其身，

自顧自的施工，不斷的協(xié)調(diào)配合，是大型綜合工程的最明顯的特征之

一。

三、施工方法對這種空間特點有良好的把握，應(yīng)側(cè)重注意的幾個

方面是：

1、安全組織設(shè)計要先做，安全第一的觀念不能丟。

2、對造型的絕對尺寸應(yīng)認(rèn)真閱讀圖紙，反復(fù)圖上作業(yè)，對一些

推斷出來的控制尺寸和控制點，應(yīng)反復(fù)較驗。最后出來的放樣圖應(yīng)按

IS09001的管理程序進(jìn)行反復(fù)檢查，切不可出現(xiàn)放樣錯誤，造成造型

尺寸錯誤，從而造成重大損失。對造型控制參考點的設(shè)立應(yīng)仔細(xì)選擇，

確保設(shè)點易測穩(wěn)固，同時控制尺寸同樣應(yīng)反復(fù)檢驗。

3、放線應(yīng)有全局概念，不要只顧自己放線而影響到其它專業(yè)單

位施工，放線同樣要做到既有利于前面工序施工，有方便后續(xù)工序施

工。

4、對大面積施工應(yīng)有良好的尺寸控制，施工前要有尺寸控制措

施和檢測方法。

第三節(jié)、技術(shù)方案實施目標(biāo)

技術(shù)方案的實施目標(biāo)是對工程整體控制目標(biāo)的技術(shù)上的細(xì)化。

一、本次施工組織技術(shù)方案的設(shè)計應(yīng)經(jīng)過反復(fù)優(yōu)化，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)

性的目標(biāo)，最經(jīng)濟(jì)的施工組織方案，可以使一個優(yōu)秀的設(shè)計方案更為

優(yōu)秀，同時使我方方案在競爭中具有真正的成本優(yōu)勢。達(dá)到這個目標(biāo)

應(yīng)合理安排流水和進(jìn)度。合理確定技術(shù)保證措施減少因失誤造成返工

現(xiàn)象等。

二、本次施工組織技術(shù)方案的設(shè)計應(yīng)充分閱讀圖紙，考慮其它專

業(yè)設(shè)計和施工，充分構(gòu)筑現(xiàn)場最可能的實際狀況，從而使施工方案具

有最大的合理性。

三、本次施工組織技術(shù)方案應(yīng)具有切實的可操作性，要做到使本

方案真正成為施工過程的靈魂和重要指導(dǎo)手冊。

第四節(jié)、施工整體安排

從**智慧工廠裝修施工工程區(qū)域劃分來看，既有相對獨立的室外

空間，又有互相搭接的室內(nèi)空間。既有開放式的空間形式，又有私密

式的空間形式等等。工程的施工程序就要結(jié)合功能分區(qū)的不同表現(xiàn)方

式，按照先后順序，進(jìn)行程序排列。本工程各區(qū)域功能較多，專業(yè)施

工種類繁多，大空間較多，組織施工流水必須要有全局觀念和全局把

握，施工時就要考慮到如何使之搭接合理。施工程序必須依照施工特

點來展開。

一、整體方案指導(dǎo)思想

本工程做為室內(nèi)裝飾工程，施工順序采用自上而下的順序。這種

施工順序最大的優(yōu)點即為成品保護(hù)工作量小，成品損壞污染較小，在

這個整體指導(dǎo)思想中應(yīng)該著重注意以下方面：

1、因其它專業(yè)施工的配合問題，包括因業(yè)主變更的情況下，有

可能要改變這種順序。為此應(yīng)有應(yīng)變方案，應(yīng)變方案的綱要：

(1)邀業(yè)主監(jiān)理工程師緊急磋商評估影響，了解詳細(xì)情況。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人召集相關(guān)技術(shù)人員馬上攻關(guān)分析進(jìn)度安排，積極

配合業(yè)主尋找經(jīng)濟(jì)合理替代方案，更改進(jìn)度計劃調(diào)整施工安排。

2、在天花不高裝飾較簡單的區(qū)域，如天花墻面可同時進(jìn)行，同

時進(jìn)行的條件是天花裝飾簡單無大型造型。

3、結(jié)構(gòu)方面的工作先進(jìn)行，飾面工作后進(jìn)行。

4、頭頂?shù)墓ぷ?頂棚等)先進(jìn)行，頭頂以下的工作(墻身、地面)

后進(jìn)行。

5、水電配管線的工作先進(jìn)行，燈具、開關(guān)、插座、水龍頭安裝

的工作后進(jìn)行。

6、易受污損的工作及材料較貴、保養(yǎng)不易的工作應(yīng)后做。

二、施工技術(shù)方案

1、施工段劃分

根據(jù)本項目的施工人員調(diào)度和組織能力，這個工程不進(jìn)行分段流

水而是按分項工程進(jìn)行整體流水。

2、總體施工工序

施工程序要在保證工期的前提下，在總體上實現(xiàn)施工的連續(xù)性和

均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質(zhì)量，降低工程成本，

通常情況下應(yīng)做到：

(1)統(tǒng)籌安排各類項目施工，做到各工種之間不相互干擾。

(2)工程量大、施工難度大、工期較長的項目要安排先行。

(3)按照施工工藝要求，須先期投入施工或起主導(dǎo)作用的工程項

目優(yōu)先進(jìn)行。

(4)基礎(chǔ)部分以及隱蔽工程項目先做，通過規(guī)范的驗收后，再進(jìn)

行飾面工程。

(5)基層必須防水、防潮、防腐、防蟲、防火的部位要嚴(yán)格按照

相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。

(6)要充分考慮到季節(jié)對工程的影響，尤其是雨季施工，要采取

相應(yīng)的防范措施。

(7)上下工序的交接要分清責(zé)任，不可出現(xiàn)兩不管地段。

(8)確保工藝流程的合理性，通常應(yīng)按照先上后下、先里后外的

次序進(jìn)行排列。

(9)注意已完工的成品、半成品保護(hù)，且保護(hù)方法要科學(xué)合理。

3、針對本工程情況的注意事項

(1)其它專業(yè)施工單位的進(jìn)度計劃，其它專業(yè)施工單位的進(jìn)度計

劃應(yīng)與裝飾施工單位相嵌合。

(2)施工交叉點的技術(shù)配合，在施工現(xiàn)場技術(shù)交底的時候應(yīng)著重

注意，施工交叉點的配合，在技術(shù)交底中提出具體措施，以避免交叉

沖突。針對施工交叉點應(yīng)注意以下方面：

1)收集完整的其它專業(yè)施工資料，做好技術(shù)摘要，對有可能引起

沖突的控制數(shù)據(jù)應(yīng)提前協(xié)商現(xiàn)場解決。

2)加強與其它專業(yè)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人的溝通，應(yīng)邀請業(yè)主、監(jiān)理、

相關(guān)專業(yè)施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，核對數(shù)據(jù)和工序，做到了解對方施

工意圖、動向、目前現(xiàn)場情況。

3)在業(yè)主許可及保證我公司商業(yè)秘密得到保護(hù)的情況下，開放性

的管理施工和數(shù)據(jù)，要讓其它施工單位了解我方自身的施工意圖、動

向、目前現(xiàn)場情況，主動向有關(guān)施工單位交代我方情況以避免對方在

不了解情況下造成交叉中的失誤。

(3)成品保護(hù)及安全組織

1)本工程由于交叉施工的頻繁程度，施工人員復(fù)雜，成品保護(hù)工

程將是一個艱定的任務(wù)。

2)由于本工程大空間大高度施工量很大，安全防護(hù)工作也是很重

要的工作。在我方搭建的滿堂腳手架，施工時，應(yīng)讓其服從我方安全

管理規(guī)定。不得擅自行動以防安全事故發(fā)生，安全人員和現(xiàn)場保安應(yīng)

在現(xiàn)場并安排流動巡視。

第五章、施工方案及技術(shù)措施

第一節(jié)、施工技術(shù)準(zhǔn)備

1、會同業(yè)主、設(shè)計師對建筑物的樓地面標(biāo)高、墻面等進(jìn)行全面

復(fù)核，以此確定本次裝飾的樓地面標(biāo)高基準(zhǔn)點，以避免建筑物實際尺

寸與裝飾圖不符帶來的問題。

2、施工人員認(rèn)真閱讀所有施工圖，并根據(jù)復(fù)核的現(xiàn)場實際尺寸

作深化翻樣，對圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問題立即同設(shè)計

師和業(yè)主研究商定，以書面形式增減或變更通知書，呈業(yè)主或設(shè)計師

認(rèn)可后實施。

3、在工程進(jìn)入連續(xù)施工階段時，擬訂每周召集一次各工種協(xié)調(diào)

會議，用以解決上一周的問題，指定下一周的工作計劃，解決因施工

現(xiàn)場與圖紙不符等具體問題，接受業(yè)主和監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的檢

查。

第二節(jié)、測量放樣施工方案及技術(shù)措施

1、施工人員于施工前，由施工技術(shù)人員現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)交底，依

據(jù)設(shè)計圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘察無誤后，方可

進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙設(shè)計為準(zhǔn)。

2、放樣項目應(yīng)包括：棚頂、地面、墻面等。

3、在地坪放樣確立后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時

完成地坪高低差校對，及天棚高度彈線作業(yè)，以提供施工人員作為地

坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。

4、配合監(jiān)理人員指示，與局部放樣點釘以鋼釘作為放樣確認(rèn)點。

第三節(jié)、拆除工程施工方案及技術(shù)措施

1、拆除清理施工作業(yè)前首先了解現(xiàn)狀，摸清需拆除的結(jié)構(gòu)形式，

加固改造的部位和裝修做法，做到心中有數(shù)，措施得力。

2、所有施工人員必須經(jīng)過崗前培訓(xùn)和相關(guān)的安全教育，熟悉現(xiàn)

場情況，樹立安全施工的思想，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須按規(guī)定著裝，戴好

安全帽及勞保用具，作業(yè)中要按標(biāo)準(zhǔn)程序?qū)嵤┞鋵崱?/p>

3、施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人要全盤了解掌握全局情況，親臨現(xiàn)場指揮施

工，并協(xié)調(diào)好與有關(guān)各方的關(guān)系，搞好聯(lián)合勞動協(xié)作，提高應(yīng)變能力，

處理好突發(fā)事件，保證施工作業(yè)順利進(jìn)行。

4、按照原有施工圖紙、保護(hù)原有需要保留的燈具、線路等，拆

除內(nèi)容必須是業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)的部分。

5、組織人工用手錘、電鎬，水平方向?qū)Φ孛孢M(jìn)行拆除，工具不

得呈垂直角度施工，以免傷及主體。地面拆除時分別由東西兩翼向中

間進(jìn)行，依次將地面面磚及裝修層剔除。樓層地面拆除嚴(yán)禁使用電錘、

沖擊鉆等中型以上機具進(jìn)行拆除。

6、拆除時采用先上后下、先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)，采用濕法

作業(yè)，控制施工揚塵，砂石飛濺。

7、拆除前先搭好施工架，并做好防護(hù)工作。使用4磅手錘配以

鏨子，由上向下逐皮拆除砌塊。拆除中輔以灑水降塵措施。拆墻作業(yè)

小組之間保持一定作業(yè)距離，避免濺落的渣土傷人，非施工人員嚴(yán)禁

進(jìn)入拆除區(qū)。

8、垃圾裝袋整理：所有墻體拆除完成后，將大塊的垃圾用大錘

敲碎，將所有的垃圾用垃圾袋裝運成袋，運至底層外材料堆放區(qū)。保

持拆除墻體范圍內(nèi)無垃圾，并用掃帚將施工現(xiàn)場清理干凈，用拖布清

理地面。

9、垃圾清運：將所有的垃圾用垃圾清運卡車，定期運至垃圾場。

第四節(jié)、砌筑工程施工方案及技術(shù)措施

一、砌筑前準(zhǔn)備

1、基層處理

將樓地面上的泥土、混凝土浮漿、碎渣用鐵鍬、鑿子鏟除，并用

水沖洗干凈，除去浮塵。

2、定位放線

(1)根據(jù)施工圖紙和施工實際情況，在結(jié)構(gòu)墻或柱上彈好500mm

或1000mm的建筑標(biāo)高線，在樓地面上彈好墻身線、門洞口線、填充

墻立邊線，并將洞口邊線標(biāo)高控制在梁柱上。

(2)制作皮數(shù)桿，在結(jié)構(gòu)墻、柱上彈好過梁或圈梁位置線、墻體

拉接筋位置線。

3、墻拉筋植筋

采用直徑φ6沖擊鉆鉆眼成孔，孔深不小于100mm,除去孔內(nèi)碎

屑，用吹風(fēng)機將孔內(nèi)灰塵吹干凈，再用水將孔內(nèi)沖洗干凈，等待24

小時干燥以后，再將鋼筋上植筋膠后，慢慢塞進(jìn)孔內(nèi)，靜置24小時

后，經(jīng)檢拉拔試驗合格后開始砌筑。

4、砂漿的拌制

在預(yù)拌干混砂漿拌制前，必須和供應(yīng)單位聯(lián)系好技術(shù)資料，明確

配置的水灰比，并應(yīng)嚴(yán)格按照要求控制攪拌時間、砂漿稠度、對砂漿

出現(xiàn)過稠、過稀或泌水現(xiàn)象等，應(yīng)重新拌制。

二、砌筑施工方法及操作要點

1、砌筑前，提前將結(jié)合部位潤濕，以保證粘結(jié)牢固。

2、砌體施工時，必須在墻體兩側(cè)雙面掛線，掛線一定要拉緊繃

直。

3、墻體底部燒結(jié)普通磚宜采用"三一"法砌筑，其高度不宜小

于200mm,如墻體底部凹凸不平，可適當(dāng)以C20細(xì)石混凝土找平。

4、空心磚砌筑采用先鋪砂漿后壓磚校正的方式進(jìn)行，根據(jù)灰縫

厚度要求用灰鏟將砂漿鋪開，以兩個砌塊用灰量為宜，然后將砌塊對

準(zhǔn)砌筑線平穩(wěn)擱置，進(jìn)行擠壓、用木錘錘打直至與砂漿緊密結(jié)合為止。

5、砌筑應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或交叉墻開始順序推進(jìn)，內(nèi)外墻應(yīng)同時砌筑，

縱橫墻應(yīng)交叉搭砌，砌筑時應(yīng)上下錯縫，填充墻不得通縫，搭接長度

不宜小于砌塊長度的1/3。

6、水平灰縫的砂漿應(yīng)飽滿，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%,

磚砌體水平灰縫寬度為8-12mm,豎向灰縫可采用擠漿，使其砂漿飽

滿，寬度為10mm?；铱p應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，垂直灰縫宜用內(nèi)外

夾板灌縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫或假縫，水平灰縫的砂漿飽滿度不得

小于80%。

7、每層磚都要拉線看平，使水平縫均勻一致、平直通順。宜采

用外手掛線，可以照顧磚墻兩面平整，從而控制抹灰厚度?；铱p應(yīng)隨

砌筑隨勾縫，每砌一皮空心磚，就位校正后，用砂漿灌垂直縫，隨后

進(jìn)行灰縫的勒縫，深度為3-5mm。

8、頂部斜砌應(yīng)在下部墻體砌筑后至少等待7天，待穩(wěn)定后進(jìn)行

斜砌。填充墻頂部斜砌采用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊，傾斜度宜為60°

左右，斜砌磚逐塊敲緊砌實，砂漿填滿，封堵嚴(yán)實。在施工斜頂磚時，

必須首先平鋪水泥實心磚一層，防止砂漿下漏。

9、砌塊墻體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的

內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而且必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成

斜槎，斜槎水平投影長度不得小于高度的2/3。臨時間斷處補砌時應(yīng)

將接槎處灰漿及雜物清理干凈，澆水濕潤，并用砂漿填實保持灰縫順

直。

三、專業(yè)配合問題

1、安裝設(shè)有各類管井，電管為暗裝，因此砌體工程施工時，要

切實作好安裝管道孔、洞、槽的配合準(zhǔn)確預(yù)留工作。填充墻體上預(yù)留

設(shè)備洞，應(yīng)配合其他專業(yè)圖紙進(jìn)行，設(shè)備用房需設(shè)備安裝完畢后再做

填充隔墻。通風(fēng)井道隨砌隨抹。

2、在砌體工程施工過程中磚瓦、抹灰工等各工種要密切配合，

穿插進(jìn)行施工。進(jìn)一步加強對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工的措施和

管理力度。

第五節(jié)、墻面抹灰施工方案及技術(shù)措施

一、抹灰工程總要求

1、抹灰工程施工前，應(yīng)認(rèn)真做好準(zhǔn)備工作，上道工序經(jīng)有關(guān)人

員共同檢查并確認(rèn)合格和做好隱蔽工程記錄后方可進(jìn)行抹灰。

2、在高溫、多風(fēng)、空氣干燥季節(jié)進(jìn)行室內(nèi)抹灰時，應(yīng)對門窗洞

口進(jìn)行封閉后再抹灰。

3、墻面先進(jìn)行抹灰，抹灰面接茬應(yīng)順平，管道穿過的墻體，樓

板處，應(yīng)沿管道岷的套管周邊抹灰，抹灰層不得直接接觸管道，以保

證管道自由伸縮。

4、水泥：使用早期強度較高，安定性合格的水泥。

5、砂漿攪拌要認(rèn)真按配合比(體積比)投料，不得任意增減材料

數(shù)量。

二、墻面抹灰施工

1、抹灰前：應(yīng)將墻面灰塵、污垢等清除干凈，為防止砌塊墻體

抹灰裂縫，墻面掛網(wǎng)拉毛，并澆水潤濕，突出的地方剔平凹進(jìn)的部分

用1:3水泥砂漿找平。

2、抹灰前應(yīng)檢查門窗框及各種預(yù)埋件的位置是否正確，與墻體

連接是否牢固，墻體上的施工洞眼用比原標(biāo)號高一級的砂漿堵平、堵

實。

3、抹灰時，墻面應(yīng)貼餅、拉經(jīng)、沖筋、四角主、橫線找平、立

體吊直，沖筋表面應(yīng)低天罩面層2-3mm,沖筋的距離以1.2-1.5m為

宜。

4、抹混合砂漿的內(nèi)墻，柱子，門窗洞口等的陽角處，應(yīng)用1:2

水泥砂漿抹出護(hù)角，護(hù)角高度應(yīng)不低于2m,每側(cè)寬度不小于50mm。

5、抹灰的交角應(yīng)為90度直角，以拐尺控制。窗口及窗洞口及構(gòu)

造柱等冷橋部位及外窗口內(nèi)側(cè)墻面抹20厚TS20保溫砂漿。窗口及突

出墻面的線腳下面均抹出滴水線。內(nèi)墻不同墻體材料交接處(包括內(nèi)

墻與梁，板交接處),各種線盒及配電箱周邊，管線穿墻處，消火栓

周邊及背面，門窗安裝前，安裝后抹灰接茬處，均鋪釘10mm×10mm

鋼絲網(wǎng)抹灰，每邊搭接尺寸150mm。

6、抹底子灰和中層灰

(1)抹底灰待標(biāo)筋有一定強度，在刮尺操作不致?lián)p壞時即可打底，

先在兩筋中間將底層砂漿由下而上滿抹于墻上，用刮尺將該區(qū)域內(nèi)的

砂漿刮平，使用刮尺用力要均勻，刮完后，再用木抹子修補、壓實、

搓平麻面。

(2)待底子灰六、七成干后，將中層砂漿涂抹墻上，用木抹子刮

平、壓實。

7、罩面按如下方法進(jìn)行(潑漿法)

(1)細(xì)砂罩面：水泥石灰砂漿裝于小漿盒內(nèi)，用甩子甩在墻上，

兩次共2-3mm厚，用靠尺刮平，大拉板拉平，最后用塑料抹子搓平，

或用鐵抹子輕走兩遍將浮灰抹實。

(2)抹墻面陽角時，墻面應(yīng)充分測濕，將靠尺貼在墻的一面并用

線墜吊直，再用鐵卡子將靠尺卡住，然后順墻角的另一面順著靠尺抹

水泥砂漿，取下靠尺貼在抹好的砂漿墻面上，用同樣方法將另一面抹

上砂漿然后用小圓抹子上下推抹，直至光平為止，陽角抹灰宜2-3遍

成活。

(3)抹墻面時，根據(jù)圖紙要求，決定是否先留出踢腳線或墻裙位

置。

第六節(jié)、石膏板吊頂施工方案及技術(shù)措施

吊頂施工中按施工段采取整體施工，局部避讓的方法，層層施工，

待其它工種結(jié)束一部分，補其一部分，做到靈活穿插。

一、施工工藝

施工準(zhǔn)備→放線→吊筋→龍骨安裝→面板安裝→(涂料)。

二、施工方法與技術(shù)措施

1、根據(jù)施工圖先在墻上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線，在頂棚上劃出

吊桿位置，彈線時，既要保證螺釘?shù)拈g距保持在800-1200mm之間，

又要不與燈具發(fā)生沖突。

2、鉆眼安裝膨脹螺栓，懸掛φ8mm全牙鍍鋅絲桿吊桿。

3、安裝主龍骨，劃出次龍骨位置，將次龍骨卡連于主龍骨。主

龍骨與主掛件連接。次龍骨與主龍骨應(yīng)緊貼密實且間距不大于1mm,

安裝橫撐龍骨，水平調(diào)正固定后，進(jìn)行中間質(zhì)量驗收檢查，待設(shè)備及

電氣配管的安裝，全部該做的隱蔽工程完成后并由甲方驗收后方可封

板。

4、輕鋼龍骨頂棚骨架施工，先高后低，主龍骨間距和吊桿間距

一般控制在800mm-1200mm之間，特殊情況不大于1200mm,吊頂付龍

骨間距為400mm,橫撐龍骨的間距為600mm,吊桿直徑為8mm,吊桿

應(yīng)垂直吊掛，旋緊雙面絲扣，外露鐵件必須刷二度防銹漆，墻邊的吊

桿距主龍骨端部的距離不超過300mm,排列最后距離超過300mm應(yīng)增

加一根。

5、吊桿與結(jié)構(gòu)連接應(yīng)牢固，凡在燈具、風(fēng)口等處用附加龍骨加

固、龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風(fēng)等設(shè)備吊桿共用。

6、石膏板封板：石膏板與龍骨用40×25mm鍍鋅自攻螺絲固定，

紙面石膏板的長邊沿向主龍骨鋪設(shè)，即先將板材就位，用電鉆將板與

龍骨鉆通，再上自攻螺絲擰緊，自攻螺絲中距應(yīng)在150mm-170mm之間，

螺釘嵌入板內(nèi)深度應(yīng)在0.5mm-0.7mm之間，螺釘應(yīng)與板面垂直且略入

埋板面，并不使紙面破損，釘眼應(yīng)作除銹處理并用石膏板膩子抹鋪為

原則，如頂棚需要開孔，現(xiàn)在開孔的部分劃出開孔的位置，將龍骨加

固好，再用鋼鋸切斷龍骨和石膏板，保持穩(wěn)固牢靠。

7、紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上，施工紙面石膏板應(yīng)注

意以下事項：

(1)紙面石膏板在無應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱，凸鼓

現(xiàn)象。

(2)紙面石膏板和長邊(即包封邊)應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。

(3)自攻螺釘與紙面石膏板邊距離：面紙包封的板邊以10-15mm

為宜。切割的板邊以15-20mm為宜。

(4)本工程固定石膏板的次龍骨間距為300mm,橫撐龍骨的間距

在600mm。

(5)釘距以150mm-170mm為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形

的螺釘應(yīng)除去，并在相隔50mm的部位另釘螺釘。

(6)安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，不允許

在同一根龍骨上接縫。

(7)石膏板的對接縫，應(yīng)按產(chǎn)品要求說明進(jìn)行板縫處理。

(8)紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，

不允許多點同時作業(yè)，以免產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力，鋪設(shè)不平。

(9)釘子的埋置深度以螺釘頭的表面略埋入板面，并不使紙面破

壞為宜，釘眼應(yīng)除銹，并用石膏膩子抹平。

(10)拌制石膏膩子必須用清潔水和清潔容器。

(11)在安裝鋪設(shè)紙面石膏板過程中，應(yīng)使用專門的材料與機具，

以免影響工程質(zhì)量。

三、在吊頂施工中各工種之間配合十分重要，避免返工拆裝損壞

龍骨及板材。吊頂上的風(fēng)口、燈具的吊頂板就位后安裝，也可以留出

周圍吊頂板，待上述設(shè)備安裝后再行安裝。

1、石膏板縫處理

(1)紙面石膏板的配套的嵌縫內(nèi)滿填刮平，寬度為340mm,用專

用紙帶封住接縫并用底層膩子薄覆同時，用底層膩子蓋住所有的螺

釘，在常溫下，底層膩子凝固時間至少1h。

(2)二道膩子凝固后，抹第二道專用嵌縫底層輕抹板面并修邊，

抹灰寬度約440mm,同時，再次用相同的底層膩子將螺釘部位覆蓋，

第二次的膩子在常溫下干燥時間也小于1h。

(3)三道膩子(表面膩子):抹一層紙面石膏板配套的嵌縫表面膩

子，

(4)抹灰寬度約440mm用潮濕刷子濕潤膩子邊緣后用抹子修邊，

同時再涂抹螺釘部位，寬度約為25mm,第三道膩子(表面膩子)凝固

后，用150號砂紙打磨其表面，打磨時用力要輕，以免將接縫處劃傷。

2、板材安裝質(zhì)量檢查允許偏差：

罩面板安裝施工完畢后，用2m長水平垂直測量儀(設(shè)備允許誤差

±0.5mm)及鍥形塞尺(設(shè)備允許誤差±0.3mm)進(jìn)行檢查，質(zhì)量達(dá)到下

列要求：

(1)吊頂板面的表面平整度允許誤差≤3mm。

(2)接縫處的平直度允許誤差≤2mm。

(3)接縫高低差允許誤差≤0.5mm。

3、跌級天棚施工，在地面上開線彈墨定位，再用懸垂掛線定出

吊裝跌級造型的準(zhǔn)確位置。安裝好吊裝的支撐吊桿，試吊后臨時掛起，

通線后調(diào)平，再把跌級造型件緊固。所用木方、夾板均要進(jìn)行防火、

防蟲處理。

第七節(jié)、格柵吊頂施工方案及技術(shù)措施

一、作業(yè)條件

(1)格柵吊頂工程在施工前應(yīng)熟悉施工圖紙及設(shè)計說明書并應(yīng)熟

悉施工現(xiàn)場情況。

(2)屋面或樓面的防水層施工完成并且驗收合格。門窗安裝完成

并且驗收合格。墻面抹灰完成。

(3)施工前應(yīng)按設(shè)計要求對房間的凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)的管

道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗。

(4)對吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備的安裝及水管試壓進(jìn)行驗收。

(5)頂棚內(nèi)其他作業(yè)項目已經(jīng)完成。

(6)墻面體預(yù)埋木磚及吊筋的數(shù)量和質(zhì)量經(jīng)檢查驗收符合規(guī)范要

求。

(7)供吊頂用的電源已經(jīng)接通并且提供到施工現(xiàn)場。

(8)供吊頂用的腳手架已搭設(shè)完成經(jīng)檢查符合要求。

(9)供吊頂用的材料和極具工具已到現(xiàn)場或按現(xiàn)場要求加工成

型。

(10)吊頂工程在施工中應(yīng)做好各項施工記錄收集好各種有關(guān)文

件。

(11)材料進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告技術(shù)交底記錄

二、施工工藝流程

頂棚標(biāo)高彈水平線→安裝吊桿→輕鋼龍骨安裝→彈簧片安裝→

格柵主副骨組裝→格柵安裝

三、流程節(jié)點做法

(1)彈線

用水準(zhǔn)儀在房間內(nèi)每個墻柱角上抄出水平點若墻體較長中間也

應(yīng)適當(dāng)抄幾個點彈出水準(zhǔn)線水準(zhǔn)線距地面一般為500mm從水準(zhǔn)線量

至吊頂設(shè)計高度用粉線沿墻柱彈出水準(zhǔn)線即為吊頂格柵的下皮線。同

時按吊頂平面圖在混凝土頂板彈出主龍骨的位置。主龍骨應(yīng)從吊頂中

心向兩邊分最大間距為1000mm并標(biāo)出吊桿的固定點吊桿的固定點間

距900mm1000mm。如遇到梁和管道固定點大于設(shè)計和規(guī)程要求應(yīng)增加

吊桿的固定點。

(2)定吊掛桿件

采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。可以采用φ6的吊桿。吊桿可以采

用冷拔鋼筋和盤圓鋼筋但采用盤圓鋼筋應(yīng)采用機械將其拉直。吊桿的

一端同L30×30×3角碼焊接角碼的孔徑應(yīng)根據(jù)吊桿和膨脹螺栓的直

徑確定另一端可以用攻絲套出大于100mm的絲桿，也可以買成品絲桿

焊接。制作好的吊桿應(yīng)做防銹處理吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上用沖

擊電錘打孔孔徑應(yīng)稍大于膨脹螺栓的直徑。

(3)鋼龍骨安裝

輕鋼龍骨應(yīng)吊掛在吊桿上如吊頂較低可以省略掉本工序直接進(jìn)

行下道工序。一般采用38輕鋼龍骨間距900mm1000mm。輕鋼龍骨應(yīng)

平行房間長向安裝同時應(yīng)起拱應(yīng)按房間短向跨度的的1/2001/300。

輕鋼龍骨的懸臂段不應(yīng)大于300mm否則應(yīng)增加吊桿。主龍骨的接長應(yīng)

采取對接相鄰龍骨的對接接頭要相互錯開。輕鋼龍骨掛好后應(yīng)基本調(diào)

平，龍骨安裝時要注意調(diào)平但超過4m跨度或較大面積的吊頂安裝要

適當(dāng)起拱跨度大于12m以上的吊頂應(yīng)在主龍骨上每隔12m加一道大龍

骨并垂直主龍骨焊接牢固。

(4)彈簧片安裝

用吊桿與輕鋼龍骨連接如吊頂較低可以將彈簧片直接安裝在吊

桿上省略掉本工序間距900mm1000mm再將彈簧片卡在吊桿上。

(5)格柵主副骨組裝將格柵的主副骨在下面按設(shè)計圖紙的要求預(yù)

裝好。

(6)格柵安裝將預(yù)裝好的格柵天花用吊鉤穿在主骨孔內(nèi)吊起將整

柵的天花連接后調(diào)整至水平即可。

四、質(zhì)量要求

1、主控項目

(1)輕鋼龍骨和格柵的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。

(2)輕鋼骨架的吊桿，龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松

動。

(3)格柵無翹曲、折裂、變形等缺陷，安裝必須整齊。

2、一般項目

(1)整面輕鋼骨架應(yīng)順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應(yīng)

符合產(chǎn)品組合的要求。

(2)格柵表面平正、潔凈、顏色一致，無污染，等缺陷。

第八節(jié)、地面磚鋪貼施工方案及技術(shù)措施

一、工藝流程

施工準(zhǔn)備→清理基層→試排面磚模數(shù)→分墨彈線→掃漿→鋪水

泥砂漿結(jié)合層→試鋪板材→抹稀砂漿→鋪貼板材→清潔、保護(hù)、養(yǎng)護(hù)

→檢查驗收。

二、操作工藝

1、基層處理：把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷

清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈。

2、彈線：根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計厚度，在四周墻上、柱上彈出

面層的上平標(biāo)高控制線。

3、預(yù)鋪：將房間依照磚的尺寸留縫大小，排出磚的放置位置，

并在基層地面彈出十字控制線和分格線。

4、鋪設(shè)結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應(yīng)將基底潤濕，并在基底上刷一道

水泥漿或界面結(jié)合劑，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。

5、鋪貼：將磚放置在1:3的干硬性水泥砂漿找平層上，用橡皮

錘找平，之后將磚拿起，在磚背面刮厚度約1-5mm的素水泥膏，在將

磚放置在找過平的干硬性水泥砂漿上，用橡皮錘按標(biāo)高控制線和方正

控制線坐平坐正。干硬性砂漿以手捏成團(tuán)，落地散開，捏時手感潮濕

為宜，拌合均勻。

6、鋪磚時應(yīng)按照各房間的實際開間尺寸來進(jìn)行，應(yīng)盡量保