商業(yè)轉(zhuǎn)租租賃合同協(xié)議書(shū)

商業(yè)轉(zhuǎn)租租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)轉(zhuǎn)租租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方名稱】

乙方（租賃方）：【乙方名稱】

鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于【地址】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：【地址】

1.2商鋪面積：【面積】平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：【描述】

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣【金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。

第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下轉(zhuǎn)租費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離商鋪。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方名稱】

乙方（租賃方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【日期】

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