住房買賣定金合同協(xié)議書

住房買賣定金合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：住房買賣定金合同協(xié)議書

甲方（賣方）：________________

身份證號碼：________________

乙方（買方）：________________

身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：______，建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋用途：______。

2.乙方已充分了解并認(rèn)可上述房屋的實(shí)際情況。

二、成交價(jià)格與定金

1.甲乙雙方協(xié)商確定，房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

2.乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

三、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在簽署正式購房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為成交價(jià)格的____%。

2.乙方剩余房款采取貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行負(fù)責(zé)辦理。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：成交價(jià)格的____%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：定金金額的____%。

六、爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________