酒店房屋租賃協(xié)議

酒店房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方為酒店房屋的合法所有者，乙方有意租賃甲方的酒店房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋的基本情況1.1房屋名稱：_______________________1.2房屋地址：_______________________1.3房屋面積：_______________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.5房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅根據(jù)本協(xié)議享有租賃使用權(quán)。第二條租賃用途2.1乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。2.2乙方應(yīng)保證房屋的使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，具體金額為每月人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。4.2租金的支付方式為：_______（例如：按月支付，每月的第_______日前支付）。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______），作為履行本協(xié)議的保證金。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證房屋的合法性和安全性，提供必要的房屋使用說(shuō)明。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方合理使用房屋。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第八條房屋的維護(hù)與維修8.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，確保房屋的安全。8.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。8.3對(duì)于非結(jié)構(gòu)性損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條裝修與改造9.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。9.2裝修或改造不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______。11.2如乙方違反協(xié)議約定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的變更與解除12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______（填寫合同簽訂地或有管轄權(quán)的法院）提起訴訟。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第十五條房屋的返還15.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，或按照甲方的要求進(jìn)行清理，并返還給甲方。15.2如乙方未能按時(shí)返還房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期占用費(fèi)。第十六條房屋的檢查16.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的使用安全和維護(hù)狀況。16.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并在必要時(shí)提供便利。第十七條房屋的使用限制17.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。17.2乙方不得擅自改變房屋的用途或進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)的改造。第十八條房屋的續(xù)租18.1租賃期滿前_______個(gè)月，乙方如希望續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。18.2甲方在收到乙方續(xù)租請(qǐng)求后_______天內(nèi)未提出異議的，視為同意續(xù)租。第十九條房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)19.1在租賃期間，如甲方?jīng)Q定出售房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。19.2乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二十條房屋的保險(xiǎn)20.1甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以降低不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。20.2乙方應(yīng)為自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第二十一條房屋的安全管理21.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保房屋的安全使用。21.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行房屋的安全管理制度。第二十二條房屋的環(huán)保要求22.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。22.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。第二十三條合同的解釋23.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內(nèi)容。23.2對(duì)合同內(nèi)容的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以書面形式提交雙方協(xié)商解決。第二十四條附加條款24.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。24.2附加條款應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。第二十五條合同的生效25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_