城市附近買宅基地合同協(xié)議書

城市附近買宅基地合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于城市附近的宅基地一塊，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的宅基地出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.甲方擁有的宅基地位于【具體地址】，占地面積【占地面積】（平方米），四至界限清晰，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。

2.宅基地現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀描述】，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）購買甲方擁有的宅基地。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將購房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體付款時(shí)間及金額如下：【具體付款時(shí)間及金額】。

三、過戶及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶期限】?jī)?nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將宅基地交付給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)宅基地的擁有權(quán)及處置權(quán)，確保乙方購買的宅基地合法、有效。

2.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格及時(shí)間支付購房款，并依法辦理宅基地過戶手續(xù)。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的【百分比】。

2.如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)