2024年二手房定金合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房定金合同范文賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)居間方：_____根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達成如下正式協(xié)議：____第一條房屋基本情況____1.甲方所售房屋位于____區(qū)_____新村(弄)____幢____室，為_____結構；建筑面積____平方米；房屋所有權證號為“_____”，房屋土地證號為“_____”。2.房屋附屬設施包括（含自行車庫）：___________________________________________________________第二條房屋價格與費用____1.經雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整），包含附屬設施費用。乙方于____年____月____日向甲方支付定金人民幣____萬元整。2.交易稅費由____方承擔，或按國家相關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。3.甲方自愿將其房屋所有權證和土地證交由中介方保管。____第三條正式合同簽訂與交易手續(xù)____1.雙方約定于____年____月____日之前簽訂正式買賣合同。若任何一方未按時簽訂，則視為違約。2.雙方共同委托_____辦理房產交易過戶手續(xù)。____第四條房款支付方式_______________________________________________________________第五條中介服務費____按以下第_____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付：1.由乙方支付成交價的____%即人民幣____元整（大寫：____元整）。2.由甲方支付成交價的____%即人民幣____元整（大寫：____元整），乙方支付成交價的____%即人民幣____元整（大寫：____元整）。____第六條房屋交付與戶口遷出____甲方承諾在____將該房屋戶口遷出。甲乙雙方約定在____由甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用（水、電、煤氣、物業(yè)費等）結清。甲方承諾交房時房屋內的設施及裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方負責修護或更換，費用由甲方承擔。如遇不可抗力等因素造成甲方逾期交房，則房屋交付時間可據實予以延長。____第七條違約責任____1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，若一方未按時簽約，視作違約處理。2.甲方違約時，應退還乙方已付定金，并賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介服務費。3.乙方違約時，放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介方收取定金金額的50%作為中介服務費。____第八條產權與財務糾紛____甲方保證在交易時該房屋無產權或財務糾紛。若交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。____第九條補充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第十條爭議解決____本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。____第十一條生效與份數(shù)____本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。____第十二條其他約定事項___________________________________________________________甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年二手房定金合同范文（二）購方(受讓方)：_____(以下稱甲方)身份證號碼：_____售方(轉讓方)：_____(以下稱乙方)身份證號碼：_____地址：_____鑒于甲乙雙方平等自愿的原則，經雙方共同商議，就房屋買賣事宜訂立本協(xié)議。第一條房屋詳細情況如下：1.位置：_____2.房屋類型為____，建筑面積為____平方米，結構為____，位于第____層，用途為____。3.房屋銷售價格為每平方米____元人民幣，總價為____萬元（小寫____元）。第二條乙方需確保該房屋的《房屋所有權證》合法性。如因房屋買賣引發(fā)產權糾紛，由乙方全權負責解決?！斗课菟袡嘧C》編號為_____。第三條房屋四界明確如下：東：_____西：_____南：_____北：_____第四條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后，甲方應首次支付部分購房定金計人民幣(大寫____元)(小寫____元)。第二次支付在房地產交易中心辦理產權證受理同時(或產權公證時)，甲方再支付(大寫____元)(小寫____元)。第三次余款在完成過戶手續(xù)，甲方取得新產權證時付清，總計人民幣(大寫____元)(小寫____元)。至此，本合同履行完畢。第五條乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)或公證手續(xù)，相關費用由____方承擔。第六條本合同經甲乙雙方及中介方簽字蓋章后生效，雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，需雙倍退還甲方定金。第七條若因不可抗力導致交易無法進行，甲方要求解除合同時，乙方應無條件同意，并全額退還甲方定金。第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。第九條房屋過戶期間，乙方須確保相關費用（如水電、燃氣、物業(yè)等）結清，室內設施需保持齊全完