門市租賃協(xié)議書范本電子版

門市租賃協(xié)議書范本電子版

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）門市的合法所有者，乙方有意租賃該門市進(jìn)行商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的門市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體位置及范圍詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以押金抵扣租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議書所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合理地使用租賃物，并保證租賃物的安全與完好。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀或用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議書第五條、第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條協(xié)議書的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議書無法履行，雙方均可解除本協(xié)議書，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議書的補(bǔ)充。

10.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字