2024房屋工程承包標準合同范本

?合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為房屋工程的建設(shè)方，乙方為房屋工程的承包方，雙方為了保障合同的履行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：（項目名稱）1.2工程地點：（項目地址）1.3工程內(nèi)容：（項目內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（項目規(guī)模）1.5工程預(yù)算：（預(yù)算金額）第二條合同價格2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應(yīng)包含工程全部內(nèi)容，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。2.3合同價格一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，否則不得調(diào)整。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等要求，按時完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標準進行施工。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付合同價款，不得無故拖延或減少支付。3.4甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)、資料和場地，確保乙方正常施工。第四條合同價款的支付4.1甲方支付合同價款，實行按進度付款和驗收合格后付款相結(jié)合的方式。4.2甲方支付合同價款，應(yīng)提供正式發(fā)票。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲方提交工程進度報告和相關(guān)資料，甲方據(jù)此進行付款。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的具體數(shù)額，雙方可另行約定。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法為，在簽訂合同前，雙方應(yīng)認真審查合同內(nèi)容，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標準進行施工。解決辦法為，甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。3.合同價款的支付：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付合同價款。解決辦法為，雙方可在合同中明確支付時間、方式和金額，并嚴格按照約定執(zhí)行。4.合同變更和解除：合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。解決辦法為，雙方在合同中明確變更和解除的條件及程序，確保合同的穩(wěn)定性和權(quán)益的保障。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。解決辦法為，在合同中約定明確的違約責(zé)任及違約金數(shù)額，以便在違約情況發(fā)生時，雙方有依據(jù)可循。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法為，在合同中明確爭議解決的方式和地點，以便在爭議發(fā)生時，雙方能迅速找到解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋工程的建設(shè)方，負責(zé)委托乙方進行工程施工。2.乙方：指房屋工程的承包方，負責(zé)按照甲方要求進行工程施工。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對原有合同內(nèi)容進行修改或補充。6.合同解除：指雙方在合同履行過程中，依法解除合同關(guān)系。7.工程質(zhì)量：指工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標準的要求，包括工程的安全、美觀、實用等方面。8.工程安全：指在工程施工過程中，確保人員安全和工程設(shè)施的安全。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.友好協(xié)商：指雙方在處理合同履行過程中的問題時，以平等、尊重、誠信的原則進行溝通和協(xié)商。應(yīng)用場合：1.適用于房屋工程建設(shè)方與承包方之間的工程承包合同簽訂。2.適用于各類建筑工程、裝修工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程等施工合同。3.適用于工程分包、聯(lián)合體承包等工程承包形式。補充條款：1.工程進度：雙方應(yīng)在合同中約定明確的工程進度計劃，包括各階段的完成時間。2.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價款。3.工程驗收：雙方應(yīng)約定明確的工程驗收標準和程序，確保工程質(zhì)量符合約定要求。4.保險：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.不可抗力：雙方應(yīng)約定不可抗力的定義及處理辦法，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法