軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃協(xié)議書(2024版)

軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議原則第二章：租賃物描述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三章：租賃雙方3.1甲方（出租方）信息3.2乙方（承租方）信息3.3雙方權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃期限4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的管理責(zé)任6.3租賃物的維護(hù)與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的支付與退還7.3押金的管理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與方式第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：附則11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃協(xié)議書(2024版)合同編號：______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將其擁有的軍隊(duì)房地產(chǎn)出租給乙方使用。1.3協(xié)議原則甲乙雙方應(yīng)本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則訂立和履行本協(xié)議。第二章：租賃物描述2.1房地產(chǎn)位置租賃物位于______，具體地址為______。2.2房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)租賃物建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀租賃物的當(dāng)前使用狀況和配套設(shè)施情況如下：______。第三章：租賃雙方3.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______3.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______3.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金。甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。3.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃物。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并妥善使用租賃物。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為______年，具體起止日期以本協(xié)議為準(zhǔn)。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為______元/月（年），總計(jì)______元。5.2租金支付方式租金支付方式為______，支付周期為______。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和相關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2租賃物的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的宏觀管理，乙方負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù)。6.3租賃物的維護(hù)與修繕6.3.1日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作。6.3.2修繕責(zé)任租賃物的修繕責(zé)任按照以下規(guī)定執(zhí)行：______。合同編號______第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付保證金，金額為______元。7.2保證金的支付與退還保證金用于保障甲方權(quán)益，租賃期滿且無違約情形時(shí)，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.3押金的管理甲方應(yīng)妥善管理保證金，并在乙方履行完畢所有義務(wù)后按約定退還。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或違反使用規(guī)定等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍與方式賠償范圍包括守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情形下被解除。9.3合同終止的情形合同終止包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。10.3法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：簽字欄甲方（出租方）：______授權(quán)代