2024年私人房屋出租合同范例（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年私人房屋出租合同范例金總計(jì)：____元。在出租代理期內(nèi)，關(guān)于租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，雙方需另行以書(shū)面形式進(jìn)行約定。租金收取方式：_____________________________________。若雙方選擇由乙方代為收取租金，則適用以下條款：1.甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋是否實(shí)際出租，乙方均應(yīng)按雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.若乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，則高出部分的處理方式需雙方另行約定。3.自本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將本合同的一份副本送達(dá)至租金代收、代付銀行，即_____銀行，并由該銀行為甲方開(kāi)立租金賬戶。4.自____年____月____日起，乙方將通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，具體支付時(shí)間分別為：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。第七條傭金在出租代理期內(nèi)，雙方約定其中____日作為乙方的工作期，具體日期為_(kāi)____。工作期內(nèi)的租金收入將作為乙方的傭金，具體支付方式如下：_____。第八條房屋租賃保證金甲方在交付該房屋時(shí)，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：____元。出租代理期限屆滿或本合同解除后，房屋租賃保證金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第九條其他費(fèi)用在代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋相關(guān)的以下費(fèi)用（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打勾）：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____。上述費(fèi)用中，乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體的支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)在出租代理期內(nèi)，該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任分配如下：甲方負(fù)責(zé)_____，乙方負(fù)責(zé)_____。甲方允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，具體事宜需雙方另行以書(shū)面形式進(jìn)行約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)在出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的相關(guān)情況如實(shí)告知甲方。第十二條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本合同。在以下情形下，本合同終止，且甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付該房屋達(dá)____日且未征得乙方同意的。2.交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的。4._____5._____乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定支付租金達(dá)____日以上的。2.擅自改變房屋用途的。第十三條違約責(zé)任在出租代理期內(nèi)，甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前____日通知乙方，并按月租金的____%支付違約金。乙方如需提前終止合同，亦應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。甲方存在第十二條第三款所列情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方存在第十二條第四款所列情形之一的，則應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。____________________________________________________________第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____人民法院提起訴訟，或按照雙方另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十五條其他約定事項(xiàng)_____第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，并由乙方送達(dá)至_____銀行____份。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方簽章：_____代理方簽章：_____住所：_____住所：_____證件號(hào)碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_____證件號(hào)碼：_____經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：_____電話：_____電話：_____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年私人房屋出租合同范例（二）7.如甲方在本協(xié)議期間內(nèi)意欲出售房屋，需提前個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，取得乙方同意后方可進(jìn)行，且在同等條件下，乙方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更或終止本合同。8.如甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：（1）無(wú)法提供房屋，或提供的房屋不符合約定，嚴(yán)重影響居住條件。（2）甲方未履行房屋維修責(zé)任，嚴(yán)重影響居住的。9.若租賃期間乙方有以下行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回租賃房屋：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面許可，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞房屋且在甲方規(guī)定期限內(nèi)未修復(fù)。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變租賃用途。（5）在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。（6）未按約定支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，對(duì)甲方造成重大損害。（7）累計(jì)拖欠房租個(gè)月以上。10.租賃期滿前，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。若甲方計(jì)劃在租期結(jié)束后繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿時(shí)，合同自然終止；如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行，同樣終止。11.合同執(zhí)行時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意的遺留物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)需雙方共同參與并簽字確認(rèn)。12.若因甲方無(wú)法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同租金總額的%作為違約金。甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付日租金的倍數(shù)作為滯納金。如因甲方怠于履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方組織維修，甲方需支付乙方相關(guān)費(fèi)用或抵扣租金（以乙方提供的有效憑證為準(zhǔn)）。13.租賃期間，如乙方出現(xiàn)上述條款中的違約行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的%作為違約金。此外，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。14.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。如因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，雙方互不追究損失。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按日計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況”。15.本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件與本