2024居民的租房合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)依法收回房屋，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，并提供相應(yīng)的身份證明文件。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)提供有效身份證明文件，并通過正規(guī)渠道核實(shí)身份。2.出租人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。解決辦法：出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料，確保房屋權(quán)屬清晰。3.承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免破壞和浪費(fèi)。解決辦法：承租人應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.租金支付時(shí)間為每月__日前，逾期未付將產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。5.租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋交還給出租人，并承擔(dān)相關(guān)遷離費(fèi)用。解決辦法：承租人應(yīng)按時(shí)遷離房屋，并將房屋交還給出租人，如有需要，承擔(dān)相關(guān)遷離費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租人：指租賃他人房屋的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.滯納金：指承租人逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。6.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.租賃合同糾紛：指租賃合同在履行過程中，雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議。9.法律糾紛：指因違反法律規(guī)定而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場(chǎng)合：1.居民租房合同：適用于個(gè)人或家庭租賃住宅房屋的情況。2.企業(yè)租房合同：適用于公司或其他法人租賃辦公場(chǎng)所或倉(cāng)庫(kù)等商用房屋的情況。3.短期租房合同：適用于短期租賃需求，如旅游住宿、臨時(shí)辦公等。4.長(zhǎng)租公寓租賃合同：適用于租賃長(zhǎng)租公寓的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定承租人是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍和責(zé)任。4.變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序和通知方式。5.提前解約條款：規(guī)定在合同期限內(nèi)，雙方提前解約的條件、程序和違約責(zé)任。6.房屋改造條款：明確承租人是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，改造的范圍、條件和責(zé)任。7.房屋轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定承租人是否可以轉(zhuǎn)租房