不過戶二手房買賣(2024版)

不過戶二手房買賣(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋現(xiàn)狀3.3房屋權(quán)屬狀況第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付流程第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3賠償條款第八章：交易保證8.1交易安全保證8.2第三方見證或擔(dān)保8.3交易資金監(jiān)管第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更或解除后的責(zé)任第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2通知義務(wù)10.3不可抗力后果處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2保密協(xié)議12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字欄13.2乙方簽字欄13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十四章：附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2房屋交接單14.3其他相關(guān)證明文件合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就二手房買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。1.2合同背景鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有意向購(gòu)買甲方所有的房屋，雙方本著平等自愿的原則簽訂本合同。1.3合同定義本合同中使用的專有名詞和術(shù)語(yǔ)的含義，如“交付”、“交易價(jià)格”等。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)2.3.1甲方資格確認(rèn)2.3.2乙方資格確認(rèn)第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積房屋坐落：______建筑面積：______3.2房屋現(xiàn)狀3.2.1房屋結(jié)構(gòu)3.2.2裝修情況3.3房屋權(quán)屬狀況3.3.1房屋所有權(quán)證編號(hào)3.3.2房屋是否存在抵押或查封情況第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格交易總價(jià)為人民幣（大寫）：______元。4.2付款方式4.2.1現(xiàn)金支付4.2.2銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1定金支付時(shí)間4.3.2余款支付時(shí)間第五章：房屋交付5.1交付條件房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到全款后____天內(nèi)交付房屋。5.3交付流程5.3.1房屋驗(yàn)收5.3.2鑰匙交接第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利6.1.2甲方義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利6.2.2乙方義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)6.3.1協(xié)助義務(wù)6.3.2通知義務(wù)合同編號(hào)______第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1甲方違約情形7.1.2乙方違約情形7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.2乙方違約責(zé)任7.3賠償條款7.3.1賠償范圍7.3.2賠償計(jì)算方法第八章：交易保證8.1交易安全保證8.1.1甲方保證房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議8.1.2乙方保證購(gòu)房資金來源合法8.2第三方見證或擔(dān)保8.2.1見證人或擔(dān)保人的責(zé)任8.2.2見證或擔(dān)保的程序8.3交易資金監(jiān)管8.3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的選擇8.3.2資金監(jiān)管的流程第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1變更的條件9.1.2變更的程序9.2合同解除條件9.2.1解除的條件9.2.2解除的程序9.3變更或解除后的責(zé)任9.3.1變更后的責(zé)任9.3.2解除后的責(zé)任第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力事件10.1.2不可抗力的影響10.2通知義務(wù)10.2.1通知的時(shí)間要求10.2.2通知的方式10.3不可抗力后果處理10.3.1后果分擔(dān)原則10.3.2合同調(diào)整或解除第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1協(xié)商程序11.2.2仲裁或訴訟程序11.3法律適用與管轄11.3.1適用法律11.3.2管轄法院第十二章：附加條款12.1特殊約定12.1.1特殊條款內(nèi)容12.1.2特殊條款生效條件12.2保密協(xié)議12.2.1保密信息范圍12.2.2保密期限12.3其他補(bǔ)充條款12.3.1補(bǔ)充條款內(nèi)容12.3.2補(bǔ)充條款法律效力第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字欄甲方代表簽字：______甲方蓋章：______13.2乙方簽字欄乙方代表簽字：______乙方蓋章：______13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______第十四章：附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文