房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格協(xié)議書(shū)2024年

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格協(xié)議書(shū)2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房地產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)位置與界限3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與條件第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：交易流程5.1交易流程概述5.2交易前準(zhǔn)備5.3交易完成條件第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用第九章：附加條款9.1特殊約定9.2保密協(xié)議9.3其他事項(xiàng)第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：簽字欄11.1賣(mài)方簽字11.2買(mǎi)方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件說(shuō)明12.3附件的法律效力第十三章：其他13.1補(bǔ)充條款13.2通知與送達(dá)13.3本合同的解釋權(quán)合同正文結(jié)束。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就位于______的房地產(chǎn)進(jìn)行的買(mǎi)賣(mài)交易。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同雙方2.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并按約定交付房產(chǎn)。2.3.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按約定支付房款，并在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三章：房地產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)類(lèi)型：______，建筑面積：______平方米，土地使用權(quán)面積：______平方米。3.2房產(chǎn)位置與界限房產(chǎn)位于______，具體界限以附件中的房產(chǎn)平面圖為準(zhǔn)。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與條件房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_____，買(mǎi)方已實(shí)地考察并認(rèn)可。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.2付款方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，賣(mài)方指定收款賬戶(hù)為：______。4.3付款時(shí)間表4.3.1定金支付買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.3.2余款支付買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付余款。第五章：交易流程5.1交易流程概述本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照以下流程完成交易：簽訂合同、支付定金、辦理過(guò)戶(hù)、支付余款。5.2交易前準(zhǔn)備賣(mài)方應(yīng)準(zhǔn)備好房產(chǎn)所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件，買(mǎi)方應(yīng)準(zhǔn)備好購(gòu)房資金。5.3交易完成條件5.3.1過(guò)戶(hù)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，買(mǎi)方取得新的房產(chǎn)證書(shū)。5.3.2余款支付買(mǎi)方支付完畢全部房款。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償6.3.1賣(mài)方違約賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已支付的定金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。6.3.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收定金，并可要求買(mǎi)方賠償因此遭受的損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.2合同解除條件雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力情形時(shí)，可以解除合同。7.3變更與解除程序7.3.1協(xié)商變更雙方應(yīng)以書(shū)面形式協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.3.2解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。合同編號(hào)______第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，就房產(chǎn)交付、裝修標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)作出特殊約定。9.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。9.3其他事項(xiàng)9.3.1稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。9.3.2房產(chǎn)交付賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，履行必要的通知和協(xié)助義務(wù)。第十一章：簽字欄11.1賣(mài)方簽字賣(mài)方（蓋章）：______日期：______11.2買(mǎi)方簽字買(mǎi)方（蓋章）：______日期：______11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證明、房產(chǎn)平面圖、雙方身份證明等。12.2附件說(shuō)明附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的法律效力任何對(duì)附件內(nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三章：其他13.1補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)需要，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與