停車場地租賃合同(2024版)

停車場地租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有合法的停車場地使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要，希望租賃甲方的停車場地。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______的停車場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為_______平方米，具體位置及范圍以附件一的平面圖為準(zhǔn)。1.3乙方租賃租賃物的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式的租金收據(jù)。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_______元。4.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護(hù)等。4.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后_______日內(nèi)書面通知甲方。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃期間租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條保險7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)為租賃期間的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。9.2如乙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物平面圖（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答第十二條附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租賃物現(xiàn)狀照片等。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1乙方未按期支付租金或保證金視為違約。13.2乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動視為違約。13.3乙方未按規(guī)定進(jìn)行租賃物維護(hù)或造成租賃物損壞視為違約。13.4甲方未按期交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件視為違約。第十四條法律名詞及解釋14.1“租賃物”：指甲方出租給乙方使用的停車場地及其附屬設(shè)施。14.2“租金”：指甲乙雙方約定的，乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。14.3“保證金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。14.4“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1如租賃物在使用過程中出現(xiàn)設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。15.2如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)市場行情和合同約定進(jìn)行協(xié)商。15.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第十六條所有應(yīng)用場景16.1本合同適用于各類停車場地的租賃，包括但不限于商業(yè)停車場、住宅小區(qū)停車場、公共停車場等。16.2本合同同樣適用于停車場地的短期租賃、長期租賃以及臨時租賃。附件一：租賃物平面圖描述租賃物的具體位置、面積、界限等信息。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物交付前的現(xiàn)狀照片，作為驗(yàn)收和日后維護(hù)的參考。附件四：租金調(diào)整機(jī)制說明租金調(diào)整的條件、周期和幅度。附件五：維修與保養(yǎng)協(xié)議規(guī)定租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任、周期和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保險單據(jù)提供租賃物保險的詳細(xì)信息，包括保險種類、保險金額、保險期限等。違約行為及認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)列舉違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的法律后果。法律名詞解釋