活動(dòng)房租賃合同范本

活動(dòng)房租賃合同范本甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方是活動(dòng)房的合法所有者，乙方希望租賃活動(dòng)房以滿足其臨時(shí)或短期的居住或使用需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條租賃物描述1.1甲方同意將其所有的位于_______的活動(dòng)房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體規(guī)格、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況等詳細(xì)信息，由雙方在附件一中列明。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條租賃期限3.1租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1租金為_(kāi)______元/月（或一次性支付總額為_(kāi)______元）。4.2租金支付方式為_(kāi)______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間為每月的第_______日前。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付押金_______元給甲方。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按期收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全性和適用性，確保乙方正常使用。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按約定用途使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等實(shí)際使用費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第八條房屋維護(hù)與修繕8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要的維修工作，以保證租賃物的正常使用。8.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在需要維修的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓禁止9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條提前解除合同的條件10.1雙方均可在提前_______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同，并說(shuō)明解除合同的原因。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力條款12.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十三條合同變更和解除13.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條合同附件17.1本合同附件包括租賃物的詳細(xì)描述、設(shè)施清單等，附件與合同正文具有同等法律效力。第十八條其他約定18.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加其他約定。（以上為合同的前半部分內(nèi)容，后續(xù)內(nèi)容待補(bǔ)充。）第十九條甲方的維修責(zé)任19.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，確保租賃物的安全性和正常使用功能。第二十條乙方的維修責(zé)任20.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第二十一條租賃物的檢查21.1甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物及其設(shè)施的完好和安全。乙方應(yīng)予以配合。第二十二條租賃物的歸還22.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，并在約定的時(shí)間內(nèi)返還給甲方。第二十三條續(xù)租23.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前_______天書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件。第二十四條房屋的保險(xiǎn)24.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的自然災(zāi)害或意外事故。第二十五條房屋的擴(kuò)建或改造25.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò)建或改造，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二十六條房屋的安全管理26.1乙方應(yīng)遵守租賃物的安全管理規(guī)定，不得從事任何可能導(dǎo)致租賃物損壞或危害他人安全的活動(dòng)。第二十七條房屋的維修通知27.1乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第二十八條違約責(zé)任的進(jìn)一步規(guī)定28.1如一方違反合同條款，除賠償損失外，還應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第二十九條合同的轉(zhuǎn)讓29.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十條合同的獨(dú)立性30.1本合同的任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力和合同的整體有效性。第三十一條附加條款31.1雙方可以根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第三十二條合同的備案32.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)部門(mén)備案。第三十三條合同的最終文本33.1本合同的最終文本以中文為準(zhǔn)，任何翻譯文本僅供雙方參考。注意事項(xiàng)本合同一經(jīng)簽署，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。合同中的關(guān)鍵信息，如日期、金額等，必須準(zhǔn)確填寫(xiě)，以避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛。任何對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________