2024年新版?zhèn)€人房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于__________（列舉附屬設(shè)施和設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年共計__________元。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動、損壞或拆除。5.2租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)對對方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期間，乙方需遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離該房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動、損壞或拆除。解決辦法：如乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。如乙方擅自改動、拆除設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.租賃期間，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)及時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同前，共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無損壞或缺失。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，如無違約行為，出租方應(yīng)無息退還承租方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國成立以來，全國人民代表大會及其常務(wù)委員會、國務(wù)院及其部門、地方各級人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例、規(guī)章等。8.非法活動：指違反法律法規(guī)、社會公德、職業(yè)道德、商業(yè)道德等行為。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的房屋租賃。3.房東與租客通過租賃平臺達(dá)成的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如乙方未征得甲方同意飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方搬離該房屋。2.房屋維修條款：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。但乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋保險條款：甲方建議乙方購買房屋租賃保險，以保障租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的安全。4.提前解除合同條款：甲方或乙方提前解除合應(yīng)提前一個月通知對方，并支付違約金。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一