2024土地資產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

?合同編號(hào)：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________第一條贈(zèng)與土地的基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4土地使用權(quán)取得方式：____________________1.5土地使用權(quán)期限：____________________第二條贈(zèng)與土地的交付（1）土地使用權(quán)證書；（2）土地權(quán)屬證明材料；（3）土地規(guī)劃等相關(guān)文件。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成土地交付手續(xù)。第三條贈(zèng)與土地的使用3.1乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證書載明的用途使用土地，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保障土地的可持續(xù)利用。第四條贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1本合同簽訂后，甲方將贈(zèng)與土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在贈(zèng)與土地交付之日起______日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.3如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.土地權(quán)屬清晰：確保甲方擁有贈(zèng)與土地的所有權(quán)，且土地使用權(quán)沒(méi)有設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。解決辦法：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明材料，以確保土地權(quán)屬清晰。2.土地用途符合規(guī)劃：確保乙方使用土地的用途符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。解決辦法：乙方在改變土地用途前，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.土地交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移：確保甲方按時(shí)交付土地，并辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定土地交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并相互配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同履行和違約責(zé)任：確保雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并在一方違約時(shí)能夠采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定雙方的履行責(zé)任和違約責(zé)任，以及違約時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決：確保在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議能夠得到有效解決。解決辦法：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地資產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物，具有使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。2.贈(zèng)與方（甲方）：指將土地資產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的一方。3.受贈(zèng)方（乙方）：指接受土地資產(chǎn)贈(zèng)與的一方。4.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人依法對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。5.土地使用權(quán)證書：指國(guó)家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)人對(duì)其土地享有使用權(quán)的法律文件。6.土地利用規(guī)劃：指國(guó)家對(duì)土地資源進(jìn)行合理配置和利用的規(guī)劃，包括土地用途分區(qū)、土地利用強(qiáng)度等方面的規(guī)定。7.城鄉(xiāng)規(guī)劃：指國(guó)家對(duì)城市和鄉(xiāng)村的發(fā)展進(jìn)行整體規(guī)劃，包括城市布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。8.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指土地使用權(quán)、所有權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移。9.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行情況產(chǎn)生分歧時(shí)，采取適當(dāng)?shù)姆绞接枰越鉀Q。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的土地贈(zèng)與。2.企業(yè)之間的土地贈(zèng)與。3.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的土地贈(zèng)與。4.慈善機(jī)構(gòu)或政府部門將土地贈(zèng)與符合條件的個(gè)人或企業(yè)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，原使用權(quán)人將土地贈(zèng)與受讓方。補(bǔ)充條款：1.土地交付期限的延長(zhǎng)：如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付土地，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付期限。2.土地使用權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：雙方可約定土地使用權(quán)過(guò)戶時(shí)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及承擔(dān)方式。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：雙方可約定在贈(zèng)與土地使用權(quán)期間內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.土地使用權(quán)回收：如乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。5.稅收問(wèn)題：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收法律法