2024店面出租合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________一、租賃店面及面積1.乙方租賃甲方的店面，店面地址為：________________________。2.租賃店面面積為：____________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式為：每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、租賃用途乙方租賃店面用途為：__________________________________________。五、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)店面享有合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。（3）租賃期間，如店面涉及包括但不限于水電、稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)繳納。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）按照約定用途使用店面，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。（2）按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（3）妥善保管店面內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有明確的理解和共識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)和身份，確保雙方均為合法主體。3.確保合同中的個(gè)人信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.注意合同中關(guān)于租金、租賃期限、租賃用途等關(guān)鍵條款的填寫(xiě)和約定。5.確保雙方在簽訂合同前充分溝通，解決任何疑問(wèn)和分歧。6.簽訂合雙方應(yīng)親自簽字或蓋章，并保留好合同原件。7.注意合同中的違約金、爭(zhēng)議解決等條款，確保自身權(quán)益得到保障。解決辦法：1.遇到合同條款不明確或存在歧義時(shí)，及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求補(bǔ)充說(shuō)明或修改。2.如合同中有不公平或不符合法律法規(guī)的條款，可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助進(jìn)行修改或協(xié)商。3.在簽訂合同前，可咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士，確保合同的合法性和有效性。4.在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。5.如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用的期限。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方租賃租賃物所定的使用目的和范圍。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.法律專(zhuān)業(yè)人士：指具備專(zhuān)業(yè)法律知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為他人提供法律咨詢(xún)、代理等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)人士。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店面租賃：適用于店鋪、商場(chǎng)等商業(yè)空間的租賃。2.辦公室租賃：適用于辦公樓、商務(wù)中心的辦公室租賃。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于各類(lèi)倉(cāng)庫(kù)、物流中心的租賃。4.工業(yè)場(chǎng)地租賃：適用于工廠、生產(chǎn)基地等工業(yè)用地的租賃。5.房屋租賃：適用于住宅、公寓等居住房屋的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，及寵物相關(guān)的要求和限制。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)及維修費(fèi)用支付方式。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.變更條款：允許雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的條款變更。5.提前解約條款：規(guī)定在特定情況下，乙方可以提前解除合同的條件和后果。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對(duì)租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。7.保密條款：要求雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密進(jìn)行保密，違反者承擔(dān)責(zé)任。附件列表：1.店面照片或圖紙：清晰展示店面的外觀、內(nèi)部布局等。2.身份證件：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：甲方和乙方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印