泥工建房安全合同

泥工建房安全合同出租方（房東）：__________________________承租方（租客）：__________________________房屋信息地址：__________________________房屋類型：__________________________房屋面積：__________________________平方米房產(chǎn)證號(hào)：__________________________租賃期限租賃期限從________________開始，到________________結(jié)束。租賃期滿前________________天，承租方應(yīng)提前書面通知出租方是否續(xù)租。租金及支付方式每月租金為__________________________元。租金應(yīng)于每月的第一天支付，支付方式為__________________________。承租方應(yīng)在簽訂合同后的________________天內(nèi)支付首月租金及押金。押金押金金額為__________________________元。押金應(yīng)在合同簽署時(shí)支付，支付方式為__________________________。租賃期滿且房屋無損壞的情況下，出租方應(yīng)在________________天內(nèi)將押金退還給承租方，扣除合理損耗后的金額。房屋使用及維護(hù)房屋僅用于__________________________，承租方不得擅自改變房屋的用途。出租方應(yīng)保持房屋及其主要設(shè)施的正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維修和維護(hù)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和小修小補(bǔ)，如燈泡更換、門鎖維修等。違約責(zé)任出租方如未按合同提供房屋或存在房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此產(chǎn)生的直接損失。承租方如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途或未履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付合同總租金的__________________________%作為違約金。合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，須簽署書面解除協(xié)議。若一方違約，另一方有權(quán)通過書面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期內(nèi)，承租方若需提前解除合同，應(yīng)至少提前________________天書面通知出租方，并支付相當(dāng)于________________個(gè)月租金的違約金。爭議解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至__________________________解決，依據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行處理。其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。合同中涉及的通知應(yīng)通過__________________________等方式進(jìn)行，如郵寄、電子郵件或傳真等。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（房東）：簽字：__________________________日期：__________________________承租方（租客）：簽字：__________________________日期：__________________________合同內(nèi)容以雙方實(shí)際情況為準(zhǔn)，并可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)確保在簽署前，雙方充分了解合同條款及其法律責(zé)任。房屋設(shè)施及設(shè)備出租方應(yīng)在租賃開始時(shí)提供房屋的詳細(xì)清單，列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器及其他附屬設(shè)施。承租方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后的________________天內(nèi)進(jìn)行修理或更換。承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，因承租方的使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。房屋檢查與驗(yàn)收租賃開始前，出租方和承租方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，并記錄存在的缺陷及損壞情況，雙方簽字確認(rèn)。租賃期滿后，出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。承租方應(yīng)在合同解除前對(duì)房屋進(jìn)行清理，并恢復(fù)房屋到原始狀態(tài)，除正常磨損外。租賃期滿后，若房屋存在損壞或需額外清理，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余押金退還給承租方。租賃期間的改造與裝修承租方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，必須事先取得出租方的書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。承租方進(jìn)行的任何改造或裝修應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)及安全，不得對(duì)房屋造成損害。租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，出租方有權(quán)檢查是否恢復(fù)如初，若未恢復(fù)，出租方可從押金中扣除恢復(fù)費(fèi)用。合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。若承租方需要將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給第三方，需提前________________天書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)確保新承租方遵守本合同的所有條款，并對(duì)新承租方的行為負(fù)責(zé)。合同的解釋與補(bǔ)充合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同條款進(jìn)行解釋，若合同未明確的條款，依照相關(guān)法律法規(guī)處理。合同的補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)，補(bǔ)充條款與原合同具有同等法律效力。合同條款的任何變更或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)，并應(yīng)在合同簽署后立即生效。合同的有效性本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。若合同中的任何條款被認(rèn)定為無效或無法執(zhí)行，其余條款仍然有效，雙方應(yīng)協(xié)商修訂無效或無法執(zhí)行的條款，以使合同符合相關(guān)法律規(guī)定。本合同的簽署及履行應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)，任何合同條款與法律法規(guī)相沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。附則如雙方在合同履行過程中需要進(jìn)行額外的約定或調(diào)整，應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，并附在合同后作為合同的組成部分。雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用、稅款和其他相關(guān)費(fèi)用由__________________________方承擔(dān)，除非合同另有約定。雙方確認(rèn)在簽署本合同之前，已詳細(xì)閱讀并理解合同的所有條款，并同意按合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。出租方（房東）：簽字：__________________________日期：________