寧波住房和建設(shè) 住房租賃合同范本

寧波住房和建設(shè)住房租賃合同范本關(guān)鍵信息項(xiàng)：合同編號簽署日期甲方（出租方）乙方（承租方）房屋地址租賃用途租賃期限租金及支付方式押金物業(yè)管理費(fèi)房屋維護(hù)與修繕合同的變更與終止違約責(zé)任爭議解決方式附加條款住房租賃合同合同編號：_________________________簽署日期：_________________________甲方（出租方）：_________________________身份證號：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就住房租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：房屋地址租賃用途2.1租賃房屋僅用于_________（例如：居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。租賃期限3.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。租金及支付方式4.1租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付給甲方指定賬戶。租金的支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2租金支付方式：_________（例如：按月支付、按季度支付）。押金5.1乙方應(yīng)于簽署本合同之日支付押金人民幣_________元，押金用于保障合同履行及房屋完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)的具體金額為_________元/月。房屋維護(hù)與修繕7.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。7.2對房屋結(jié)構(gòu)性問題或重大修繕需由甲方負(fù)責(zé)修理。乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助修繕工作。合同的變更與終止8.1合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式確認(rèn)。8.2如一方需提前終止合同，應(yīng)提前_________天書面通知對方，并說明理由。8.3由于不可抗力因素導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。違約責(zé)任9.1任一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的損失。9.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金，違約金為_________元/天。爭議解決方式10.1雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，爭議可提交至寧波市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。附加條款11.1本合同簽署后，雙方應(yīng)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2任何附加條款或協(xié)議修改須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。甲方（出租方）：_________________________簽字：______________________