寧夏佰仕德物業(yè)服務公司的物業(yè)服務合同

寧夏佰仕德物業(yè)服務公司的物業(yè)服務合同合同編號：____________________________簽署日期：____________________________合同有效期：____________________________協(xié)議方甲方（委托方）：姓名：____________________________身份證號：____________________________單位/部門：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（服務方）：寧夏佰仕德物業(yè)服務公司法人代表：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________一、服務內容1.1物業(yè)服務范圍：1.11物業(yè)管理：包括小區(qū)環(huán)境管理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護等。1.12設施維護：包括電梯、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設施等的日常維護和緊急修理。1.13安全保障：包括物業(yè)區(qū)域的安全巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)管理和門禁控制。1.14物業(yè)維修：處理業(yè)主的維修申請，定期檢查物業(yè)設備和設施。1.2服務標準：1.21清潔標準：公共區(qū)域每周清掃_________次，定期消毒。1.22綠化標準：定期修剪草坪、灌木及樹木，每_________天檢查一次綠化情況。1.23設施維護標準：按國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行，確保設施正常運轉。二、服務期限2.1合同服務開始日期：____________________________2.2合同服務結束日期：____________________________2.3合同期滿后，如需續(xù)約，需提前_________天書面通知對方，并簽署續(xù)約協(xié)議。三、服務費用3.1服務費用總額：人民幣____________________________元/年3.2費用組成：3.21管理費：____________________________元3.22維護費：____________________________元3.23安全費：____________________________元3.24其他費用：____________________________元（如有）3.3付款方式：3.31按年支付3.32每_________月支付一次3.33付款時間：3.331每年/每月_________日前支付費用。3.332支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）四、雙方責任4.1甲方責任：4.11按合同約定支付物業(yè)服務費用。4.12提供乙方進行物業(yè)服務所需的配合和支持。4.13及時報告物業(yè)設施的故障或問題。4.2乙方責任：4.21按合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質量。4.22維護物業(yè)設施的正常運轉，及時處理業(yè)主的維修申請。4.23提供必要的安全保障措施，確保物業(yè)區(qū)域的安全。五、服務質量管理5.1服務質量評估：5.11乙方應定期向甲方提供服務報告，匯報服務工作情況。5.12甲方有權對乙方的服務質量進行檢查和評估，提出改進意見。5.2服務改進：5.21乙方應根據(jù)甲方的意見和建議進行服務改進。5.22乙方未能按標準提供服務的，甲方有權要求乙方進行整改，并可根據(jù)實際情況調整服務費用。六、合同解除6.1甲方解除合同的條件：6.11乙方未按合同約定提供服務，甲方有權解除合同。6.12乙方服務質量未達到約定標準，甲方有權解除合同。6.2乙方解除合同的條件：6.21甲方未按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權解除合同。6.22甲方未能提供乙方履行合同所需的支持和配合，乙方有權解除合同。6.3合同解除程序：6.31任何一方需提前____________________________天書面通知對方。6.32合同解除后，雙方應清點相關賬務，辦理交接手續(xù)。七、違約責任7.1甲方違約：7.11甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為_________%的逾期費用。7.12甲方未按合同規(guī)定提供必要的支持和配合，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。7.2乙方違約：7.21乙方未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為_________%的服務費用。7.22乙方未按標準維護物業(yè)設施，甲方有權從服務費用中扣除相應費用。八、爭議解決8.1爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.3爭議未能解決時，任何一方均可向合同簽署地法院提起訴訟。九、附則9.1合同副本：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。9.2生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3其他約定：__