以房屋作擔保的借款合同(2024版)

以房屋作擔保的借款合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律效力1.3定義與解釋第二章：合同當事人2.1借款人信息2.2出借人信息2.3擔保人信息第三章：借款條款3.1借款金額與期限3.2借款用途3.3借款利率與計息方式第四章：擔保條款4.1擔保物的描述4.2擔保范圍與責任4.3擔保物的評估與登記第五章：還款方式5.1還款計劃5.2還款方式5.3提前還款第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出借人的權(quán)利與義務(wù)6.2借款人的權(quán)利與義務(wù)6.3擔保人的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約責任的承擔7.3違約金與賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏⒔獬c終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：其他約定10.1通知與送達10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：合同的簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點附錄附錄一：擔保物清單附錄二：借款確認書樣本附錄三：合同變更協(xié)議書樣本合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人、出借人及擔保人之間的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保借款行為的合法性、安全性和有效性。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)各方簽字蓋章，即具有法律效力，各方應嚴格遵守合同條款。1.3定義與解釋本合同中所用術(shù)語和表達的定義，按照本合同附件中的定義條款進行解釋。第二章：合同當事人2.1借款人信息借款人名稱：______借款人地址：______法定代表人：______2.2出借人信息出借人名稱：______出借人地址：______法定代表人：______2.3擔保人信息擔保人名稱：______擔保人地址：______法定代表人：______第三章：借款條款3.1借款金額與期限借款金額：______借款期限：自______至______3.2借款用途本合同項下的借款應用于______，未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得改變借款用途。3.3借款利率與計息方式借款利率為______，計息方式為______。3.3.1利率調(diào)整機制：______3.3.2利息支付方式：______第四章：擔保條款4.1擔保物的描述擔保物為位于______的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)權(quán)證號：______建筑面積：______房產(chǎn)用途：______4.2擔保范圍與責任擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。4.3擔保物的評估與登記擔保物的評估價值為______，應在______進行抵押登記。4.3.1評估機構(gòu)：______4.3.2登記機構(gòu)：______第五章：還款方式5.1還款計劃借款人應按照以下計劃還款：還款期數(shù)：______每期還款金額：______5.2還款方式借款人可選擇以下還款方式：等額本息還款；等額本金還款；一次性還本付息。5.3提前還款借款人可在不支付違約金的情況下提前還款，但應提前______通知出借人。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出借人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出借人有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。6.1.2出借人有權(quán)要求借款人按時還款。6.2借款人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1借款人有權(quán)按照約定使用借款。6.2.2借款人有義務(wù)按時足額還款。6.3擔保人的權(quán)利與義務(wù)6.3.1擔保人有權(quán)了解借款使用情況。6.3.2擔保人有義務(wù)在借款人違約時承擔擔保責任。[合同前半部分正文結(jié)束]第七章：違約責任7.1違約的定義任何一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，均視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金與賠償7.3.1違約金的計算方式為______。7.3.2賠償損失的范圍為______。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件8.2.1一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.3合同終止的情形合同在債務(wù)清償完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除時終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。9.3爭議解決地點協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十章：其他約定10.1通知與送達各方應以書面形式進行通知，送達地址為各方注冊地址或合同中指定的其他地址。10.2保密條款各方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.3不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知其他方，并提供相應證明。第十一章：合同的簽署11.1簽字欄出借人（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______借款人（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______擔保人（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______11.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效的附加條件合同生效還需滿足以下附加條件：獲得必要的政府批準或許可；完成合同附件中規(guī)定的其他條件。第十三章：合同的獨立性與完整性13.1獨立性合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。13.2完整性本合同及其附件構(gòu)成各方就本事項達成的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。14.2轉(zhuǎn)讓程序合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應遵循本合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定。第十五章：附加條款15.1附加條款的效力本合同的附加條款與正文具有同等法律效力。15.2附加條款的內(nèi)容各方可根據(jù)實際情況在本章節(jié)增加特別約定。第十六章：附件的效力與內(nèi)容16.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.2附件的內(nèi)容本合同附件包括但不限于擔保物清單、借款確認書樣本、合同變更協(xié)議書