2024年住房租賃合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年住房租賃合同參考范文出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成共識，現(xiàn)訂立此合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)并共同遵守。一、甲方同意將位于____的物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為____元人民幣，乙方需于每期號前支付下期租金。二、乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方繳納押金____元。租賃期滿，乙方結(jié)清所有租賃費(fèi)用并歸還鑰匙后，甲方將押金如數(shù)退還。若甲方選擇繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、在租賃期間，若甲方證實(shí)房屋符合租賃要求，而乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋：1.乙方利用房屋從事?lián)p害公共利益或非法活動，所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更房屋用途，轉(zhuǎn)租他人，或因干擾鄰居被投訴，或在公共區(qū)域亂停放車輛。3.乙方逾期支付租金超過5天，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方在10天內(nèi)搬出物品。若到期未搬出，甲方視同乙方放棄室內(nèi)物品所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行處置。四、違約責(zé)任：1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，甲方需支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。2.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。3.租賃期內(nèi)，若甲方提前終止合同，除退還乙方押金及剩余租金外，還需支付乙方____個(gè)月租金作為違約金；若乙方提前退租，除結(jié)清所有費(fèi)用外，押金將作為違約金支付給甲方。4.所有固定裝修，包括連墻電線、燈具等，乙方不得拆除。五、租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p毀，乙方需對甲方進(jìn)行全額賠償（不可抗力因素導(dǎo)致的損毀或損失除外）。六、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。合同未盡事宜，將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方(出租方)簽字：_____乙方(承租方)簽字：_____電話：_____電話：_____身份證號：_____簽訂日期：_____2024年住房租賃合同參考范文（二）出租方：_____(甲方)聯(lián)系方式：_____承租方：_____(乙方)聯(lián)系方式：_____雙方遵循相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方須按約定時(shí)間向甲方支付租金，不得無故拒交或延遲支付。二、在租賃期間，除非政府另有規(guī)定，甲方不得提高租金，亦不得收取押金或其他額外費(fèi)用。三、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)整使用或以房入股、聯(lián)營獲利，亦不得利用房屋從事非法活動。若連續(xù)六個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)終止租賃合同并收回房屋。四、甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，以確保居住安全。若甲方無法進(jìn)行必要的修繕，雙方可協(xié)商另簽協(xié)議進(jìn)行維修，乙方支付的修繕費(fèi)用可抵扣房租或由甲方分期償還（甲方需向房管部門繳納稅費(fèi)）。五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。如因業(yè)務(wù)需求需進(jìn)行改造、增設(shè)或裝修，須事先征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議（一式三份，其中一份交由房管部門備案）。六、雙方共同使用房屋及其設(shè)施時(shí)，應(yīng)秉持互諒互讓，兼顧公共利益。七、合同期間，雙方均不得無故解除合同。如確有特殊情況需終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并協(xié)商賠償事宜。八、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租或出售房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但需另簽租賃合同。九、房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租方支付。十、退租前，乙方須結(jié)清水電費(fèi)及租金，并將房屋及其附屬設(shè)備交還甲方，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。十一、退租時(shí)，雙方應(yīng)共同到區(qū)房管機(jī)關(guān)辦理租賃合同終止手續(xù)。十二、如因租賃事宜產(chǎn)生糾紛，雙方協(xié)商無果時(shí)，可向房屋所在地法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十三、其它補(bǔ)充條款：1、乙方同意在合同簽訂后三日內(nèi)支付半年租金，金額為￥____元整。2、乙方同意于____年____月____日前支付下半年租金，金額為￥____元整。3、乙方同意支付租房